市千畝特菜基地建設(shè)項(xiàng)目策劃可行性研究報(bào)告

12/77**市千畝特菜基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2012年7月

1總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱：**市千畝特菜基地建設(shè)項(xiàng)目1.1.21.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建1.1.41.1.5本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制托付書國家進(jìn)展打算委員會公布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》國家發(fā)改委、建設(shè)部公布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《投資項(xiàng)目可行性研究工作手冊》中國物價(jià)出版社，2002年9月版《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用定額》（2009年）《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省價(jià)格調(diào)節(jié)基金征收使用治理方法的通知》（晉政發(fā)【2005】5號）**市綠源栽培有限公司提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料。1.1.6建設(shè)單位簡介**市綠源栽培有限公司成立于2002年10月，注冊資金100萬元，要緊從事蔬菜生產(chǎn)與銷售以及技術(shù)與信息的服務(wù)。公司的宗旨是“進(jìn)展農(nóng)業(yè)，致富農(nóng)民，創(chuàng)新品種，豐富生活”。公司共有職員38名，其中研究生1名，大中專畢業(yè)生26名。公司于2007年在**市國營黃河農(nóng)場承包土地1000畝，進(jìn)展西芹、娃娃菜、芥蘭、菜心、紫甘蘭、紫紅薯等特菜品種。于2008年在柴家鄉(xiāng)樊家峪村建筑超大日光溫室基地120畝，生產(chǎn)櫻桃西紅柿、水果黃瓜、彩色辣椒等稀特蔬菜。每年在海南利用其充足光熱資源種植適合山西地區(qū)銷售的螺絲辣椒1500畝進(jìn)行南菜北運(yùn)，銷往太原、臨汾、運(yùn)城等地。隨著人們生活水平的提高，人們對蔬菜的種類要求越來越豐富，優(yōu)質(zhì)、無公害、有益健康的蔬菜越來越受到人們的歡迎。由于**市國營黃河農(nóng)場遠(yuǎn)離工廠、企業(yè)，環(huán)境污染輕，空氣清新，陽光充足，水資源豐富，具備進(jìn)展優(yōu)質(zhì)蔬菜生產(chǎn)優(yōu)越的環(huán)境自然條件，因此公司在**市國營黃河農(nóng)場種植了無公害蔬菜，要緊種類有西芹、娃娃菜、芥蘭、菜心、紫甘蘭、紫紅薯等多個蔬菜新品種。同時(shí)，配套使用先進(jìn)的栽培技術(shù)，應(yīng)用病蟲害綜合防治技術(shù)，進(jìn)行配方施肥，以施用有機(jī)肥為主。公司要求技術(shù)專家、所有的技術(shù)人員都樹立品質(zhì)第一的觀念，嚴(yán)格按照優(yōu)質(zhì)無公害的要求操作，使產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)質(zhì)無公害標(biāo)準(zhǔn)。蔬菜的要緊銷售市場除了**市蔬菜批發(fā)市場之外，還在運(yùn)都市蔬菜果品批發(fā)市場設(shè)立了專營銷售點(diǎn)，同時(shí)在西安、臨汾、太原也建立了銷售網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)在，新上市的芥蘭、菜心、娃娃菜、西芹正在銷往**、運(yùn)城、臨汾批發(fā)市場，品質(zhì)卓越，深受消費(fèi)者歡迎。在2006年以來的近4年時(shí)刻內(nèi)，公司為平抑物價(jià)，對每公斤蔬菜補(bǔ)貼0.5~0.8元，每年共補(bǔ)貼金額30余萬元，如此能夠使局部物價(jià)相對平穩(wěn)。而且公司對國家價(jià)調(diào)資金實(shí)行?？顚Ｈ藢ぶ卫?，嚴(yán)格操縱資金使用范圍，加強(qiáng)資金檢查監(jiān)督，保證國家價(jià)調(diào)資金全部用于平抑物價(jià)。1.1.7蔬菜是人類生存必不可少的重要副食品，是人們保持膳食平衡的重要食物。日前，國家發(fā)改委公布了10月份都市食品零售價(jià)格監(jiān)測情況。在監(jiān)測的32種產(chǎn)品中，26種食品價(jià)格上漲，約占監(jiān)測產(chǎn)品總數(shù)的80%。而**市場反饋情況也講明大部分食品價(jià)格確實(shí)存在不同程度的上漲。蔬菜從生產(chǎn)到銷售中間需要三、四個環(huán)節(jié)，過多的銷售環(huán)節(jié)造成菜價(jià)價(jià)格居高不下。建設(shè)特菜基地，是保障市場蔬菜供給，進(jìn)展社會主義新農(nóng)村的需要。蔬菜產(chǎn)品是人類賴以生存和健康進(jìn)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，蔬菜的生產(chǎn)關(guān)系到人體健康和國計(jì)民生的大問題，也是實(shí)現(xiàn)社會主義新農(nóng)村生產(chǎn)進(jìn)展的現(xiàn)實(shí)要求和重要途徑。當(dāng)前我國蔬菜生產(chǎn)正面臨量變到質(zhì)變的關(guān)鍵時(shí)期，建設(shè)特菜基地對促進(jìn)我國蔬菜生產(chǎn)的換代升級和調(diào)控當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格發(fā)揮著重要的作用。近些年來，我市、我省乃至全國蔬菜市場價(jià)格忽高忽低，蔬菜價(jià)格低時(shí)，菜殘傷農(nóng)，阻礙了菜農(nóng)種菜的積極性。比如：2004年萬榮大蔥銷售不暢喂了羊，2007年大蒜每斤價(jià)格僅0.2元鈔票，農(nóng)民種菜得不償失。而2007年至2008年全國蔬菜的價(jià)格突然上漲幾倍，都市居民叫苦連天，如此的漲價(jià)消費(fèi)者吃不消。為此，國家應(yīng)大力扶持有能力開發(fā)蔬菜的企業(yè)，進(jìn)行種植、加工、開發(fā)等方面的補(bǔ)貼，在蔬菜價(jià)格高漲時(shí)他們所生產(chǎn)的蔬菜，加工的蔬菜，以較低價(jià)格投入市場，可有效平抑蔬菜市場價(jià)格。創(chuàng)建于2002年的**市綠源栽培有限公司地處市區(qū)汾濱街，是全市規(guī)模最大的農(nóng)業(yè)科技示范生產(chǎn)基地，6年來在市委、市政府的大力支持下，聚攏了人才，積存了技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，建立了營銷網(wǎng)絡(luò)，在該市柴家莊鄉(xiāng)峪村投資150余萬元建筑了100畝大型日光溫室，在海南投資200余萬元種植1500畝辣椒基地。具備了大進(jìn)展的內(nèi)部優(yōu)勢。公司聘請了中國農(nóng)科院蔬菜花卉研究所、省技術(shù)站和運(yùn)都市蔬菜站的有關(guān)專家進(jìn)行常年指導(dǎo)，同時(shí)還培養(yǎng)了一大批種菜技術(shù)能手，增加了科技含量，提高了經(jīng)濟(jì)效益。**市位于山西省南部，運(yùn)城盆地西北端，侯馬—西安鐵路橫貫東西，209國道豎穿南北，為蔬菜外銷提供了便利的交通條件。且公司基地所處鄉(xiāng)村道路全部硬化，縣際公路穿境而過，程控網(wǎng)絡(luò)電話暢通，農(nóng)業(yè)信息化網(wǎng)絡(luò)配備到位。**市屬于溫帶半濕潤氣候，年平均氣溫13℃，年日照時(shí)數(shù)為2400-2500小時(shí)，全年有效積溫4800℃，無霜期205天左右，年平均降水500mm，有著豐富的光熱資源。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)該項(xiàng)目區(qū)位于**市陽村鄉(xiāng)連伯村東，本次工程實(shí)施內(nèi)容包括：⑴基地農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施⑵冷藏保鮮庫⑶包裝車間⑷冷藏運(yùn)輸車。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)該項(xiàng)目在**市西南的陽村鄉(xiāng)連伯村東邊新建1000畝特菜基地，要緊對多個綠色無公害特菜品種進(jìn)行規(guī)?；N植，品種有芥蘭、菜心、娃娃菜、西芹、紫甘蘭、紫紅薯等。1.2.3要緊建設(shè)條件本項(xiàng)目系在原項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行擴(kuò)建，供水、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施均已建設(shè)到位。交通通訊條件該項(xiàng)目區(qū)位于**市陽村鄉(xiāng)連伯村東，該村距陽村鄉(xiāng)政府所在地2公里，村內(nèi)道路全部硬化，距侯馬至禹門口的一級公路4公里，交通方便其它基礎(chǔ)設(shè)施該項(xiàng)目的排水、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，打井、灌溉、冷庫制冷、包裝加工等增加用電需與鄉(xiāng)供電部門提早聯(lián)系解決。要緊社會經(jīng)濟(jì)條件項(xiàng)目區(qū)位于村鎮(zhèn)附近，周邊村民具有種植蔬菜的經(jīng)驗(yàn)，勞動力資源豐富，通過培訓(xùn)即可勝任工作；產(chǎn)品外運(yùn)量除該公司承擔(dān)外，還可讓社會車輛和客戶車輛承擔(dān)。1.2.4投資估算和資金籌措該項(xiàng)目估算總投資為320萬元，其中：建安直接費(fèi)256.0萬元，其他費(fèi)用40.3萬元，差不多預(yù)備費(fèi)23.7萬元。資金籌措方式為：申請省級價(jià)格調(diào)節(jié)基金120萬元，公司自籌資金200萬元。1.2.5要緊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、特菜基地：1000畝2、蔬菜大棚：15座3、冷藏保鮮庫：1棟（500m24、包裝車間：300m5、辦公、檢測及其它用房：400m26、培訓(xùn)農(nóng)民：150人7、冷藏運(yùn)輸車：3輛8、抗震設(shè)防：Ⅶ度9、項(xiàng)目總投資：320萬元10、建設(shè)工期：19個月11、年產(chǎn)量：200萬公斤12、實(shí)現(xiàn)利潤：180萬元/年1.3結(jié)論及建議1.3.11、該項(xiàng)目的實(shí)施，能夠建成1000畝綠色特菜基地，采納先進(jìn)、科學(xué)的技術(shù)建成標(biāo)準(zhǔn)化大棚，進(jìn)行反季蔬菜科學(xué)栽培，效益高、無污染，并可帶動周邊村民的果菜業(yè)規(guī)?；a(chǎn)；通過綠色蔬菜基地向產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方向邁進(jìn)，進(jìn)一步加快**市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐。2、該項(xiàng)目總用地面積1000畝，新建大棚15座，建設(shè)規(guī)模適宜，符合綠色蔬菜基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案可行。3、本次建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施可解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)不足的問題，進(jìn)一步帶動農(nóng)民進(jìn)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，有效提高農(nóng)民收入，活躍地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)，對促進(jìn)我國蔬菜生產(chǎn)的換代升級和調(diào)控當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格將會發(fā)揮重要的作用。4、該項(xiàng)目屬于平抑副食品價(jià)格異動建設(shè)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)上可行，市場前景寬敞，經(jīng)濟(jì)、社會效益明顯。1.3.2建議1、應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)資金的籌措力度，確保工程建設(shè)資金的需要。2、建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，以便使工程建設(shè)保質(zhì)保量順利完工。3、應(yīng)加強(qiáng)工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。4、隨時(shí)做好市場調(diào)查，匯合全國無公害特菜信息，使公司在市場經(jīng)營中進(jìn)展壯大，爭取在國內(nèi)同行業(yè)中占居榜首。5、項(xiàng)目開建就要掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過媒體公布預(yù)售產(chǎn)品信息和廣告，促進(jìn)供貨合同的簽定。

2項(xiàng)目投資環(huán)境分析及必要性2.1市域社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展概況**市位于山西省的西南部，運(yùn)城市的西北角，汾河和黃河匯流的三角地帶。東迎汾水與稷山縣為鄰，西隔黃河與韓都市相望，南有臺地與萬榮縣毗連，北依呂梁山與鄉(xiāng)寧縣接壤。地理坐標(biāo)，東經(jīng)為110°32′15〃—110°50′45〃，北緯35°8′17〃—35°17′15〃，海拔高度在367.5公尺至1107公尺之間。全市東西寬27.5公里，南北長35公里，管轄面積為593平方公里。**市下轄城區(qū)街道辦、清澗街道辦、樊村鎮(zhèn)、僧樓鎮(zhèn)、小梁鄉(xiāng)、柴家鄉(xiāng)、趙家莊鄉(xiāng)、下化鄉(xiāng)、陽村鄉(xiāng)等2個街道辦事處、2鎮(zhèn)、5鄉(xiāng)，148個行政村，2009年末總?cè)丝?90996人，城鎮(zhèn)化率45.13%。**山奇水秀。數(shù)萬年滄海桑田，天造地設(shè)出人間奇景：黃河峽谷山崖壁立，水勢洶涌，驚濤折巖，龍門、石門形如門闕，船行其中有驚無險(xiǎn)，可與長江三峽相媲美，黃河三門游已波列入國際旅游熱線。瓜峪清幽，萬泉跳殊，雖處工業(yè)區(qū)而不聞喧鬧，雖盛夏而不知暑熱。**人才輩出。春秋時(shí)晉國上大夫郤缺夫妻相敬如賓為人稱道，**不名“如賓鄉(xiāng)”即源于此。隋代大儒王通，調(diào)教授徒，造就了盛唐十名宰相。初唐四杰之首的大詩人王勃，一篇《滕王閣序》千古傳誦。名將薛仁貴屢立戰(zhàn)功，唐太宗欣喜地講；“朕不喜德遼東，喜得彪將”。明代大理學(xué)家薛瑄是“河?xùn)|學(xué)派”的締造者。辛亥革命首義太原的總司令姚以價(jià)、已故全國政協(xié)副主席董其武皆生于**，都有過他們的輝煌。**市境內(nèi)交通四通八達(dá)，水陸兩便。209國道縱貫?zāi)媳保?08國道橫穿東西。三條運(yùn)煤專線（龍虎公路、上山公路、上固公路）公路，晝夜車輛川流不息。稷西、萬蒼、東張三條公路干線現(xiàn)已全面貫穿。已實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)村村通油路。黃韓侯鐵路（國家一級干線）、侯（馬）西（安）鐵路貫穿全境，境內(nèi)鐵路長28公里。G5京昆高速（侯禹高速公路）貫穿全境，有**東和西兩處出入口，吉縣至**、**至運(yùn)城的高速公路正在建設(shè)中，建成后**將形成兩條國道（108、209）兩條高速（G5、山西西縱高速）+干線鐵路（黃韓侯、侯西國家一級電氣化）的晉陜交通樞紐。**市水資源較為豐富。是缺水的山西省和運(yùn)都市的相對富水區(qū)，同時(shí)總體水質(zhì)較好。**市礦藏資源豐富。已探明有開采價(jià)值的有：煤炭、石英石、硫鐵礦、石灰石、鉀長石、耐火粘土等20多種礦藏。原煤儲量7億噸左右，煤田展布面積68公里，埋藏淺，開采易，多礦藏，地質(zhì)儲量為7億噸左右，硫鐵礦探明的面積為8.3平方公里，儲量為2268萬噸。石灰石儲量在20億立方米以上。**經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速進(jìn)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年全市GDP完成161.2億元，同比增長0.6％；全市人均GDP為41289元，同比增長0.03%；財(cái)政總收入完成183834萬元，同比增長-52.2％；固定資產(chǎn)投資完成83.2億元，同比增長16.7％；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成263.6億元，同比增長-16.2％；社會消費(fèi)品零售總額完成54.7億元，同比增長22.9％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到16045元，同比增長12.2％；農(nóng)民人均純收入達(dá)到8625元，同比增長10.0％。2009年，全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值83627萬元，比上年增長14.8%。其中：農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值56622萬元，增長20.7%；林業(yè)總產(chǎn)值2367萬元，增長63.6%；牧業(yè)總產(chǎn)值16980萬元，增長29.7%；漁業(yè)總產(chǎn)值159萬元，增長31.6%；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值7500萬元，增長33.9%。2009年農(nóng)業(yè)要緊產(chǎn)品產(chǎn)量見下表。2009年農(nóng)業(yè)要緊產(chǎn)品產(chǎn)量指標(biāo)產(chǎn)量（萬公斤）比上年增減（%）糧食14060.2-0.1#小麥5930.2-8.8#秋糧8130.37.4棉花33.4-42.5油料79.7-20.1蔬菜5944.554.2水果264868.62.2都市規(guī)劃與進(jìn)展?fàn)顩r《**市都市近期建設(shè)規(guī)劃》（2006~2010年）確定，都市總體布局為“一城兩區(qū)、兩位一體”的空間布局結(jié)構(gòu)，兩區(qū)即為新耿區(qū)和龍門區(qū)。都市布局由北向南依次為王家?guī)X煤礦區(qū)、龍門區(qū)和新耿區(qū)。都市各區(qū)之間通過生態(tài)綠地相互隔離，以后各分區(qū)相對獨(dú)立、自成體系，既聯(lián)系便捷、又互為補(bǔ)充。目標(biāo)是將**市建設(shè)成為省級園林都市和輻射周邊縣市的“區(qū)域中心都市”。依據(jù)規(guī)劃到2010年都市建設(shè)用地規(guī)模為29.8km2，其中：新耿區(qū)都市用地為13.1km2，龍門區(qū)都市用地為16.7km2；到2010年都市人口達(dá)24.1萬人，其中新耿區(qū)12.3萬人，龍門區(qū)11.8萬人。規(guī)劃新耿區(qū)近期外延式進(jìn)展方向要緊是向東和向南進(jìn)展，其中都市居住用地要緊是向東和向南擴(kuò)展，其它公共設(shè)施用地、教育用地及第三產(chǎn)業(yè)用地要緊是向南進(jìn)展。龍門區(qū)近期都市進(jìn)展方向要緊是向西、向南進(jìn)展，其中工業(yè)用地拓展要緊集中在山西鋁廠東部和**電廠北部等區(qū)域，而公共設(shè)施用地和居住用地拓展要緊集中在鋁廠生活區(qū)南部，即十二號路以南地區(qū)。新耿區(qū)即**市老城區(qū)，規(guī)劃都市道路主干框架系統(tǒng)為“六縱八橫”，“六縱”分不為南北向九龍大街、汾濱街、紫金街、新耿街、延平街、萬春街等；“八橫”分不為東西向的府前路、新興路（龍門大道）、華興路、中興路、振興路、龍崗路、學(xué)府路、永興路等；目前除南北向的九龍大街中段尚未貫穿外，其他都市主干道已全部通車，城區(qū)面積已擴(kuò)展到10km22.3項(xiàng)目實(shí)施的必要性2.3.1建設(shè)蔬菜基地，是保障市場蔬菜供給，進(jìn)展社會主義新農(nóng)村的需要。蔬菜產(chǎn)品是人類賴以生存和健康進(jìn)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，蔬菜的生產(chǎn)關(guān)系到人體健康和國計(jì)民生的大問題，也是實(shí)現(xiàn)社會主義新農(nóng)村生產(chǎn)進(jìn)展的現(xiàn)實(shí)要求和重要途徑，當(dāng)前**市蔬菜生產(chǎn)正面臨量變到質(zhì)變的關(guān)鍵時(shí)期，建設(shè)蔬菜基地，可進(jìn)一步促進(jìn)**市蔬菜生產(chǎn)的換代升級步伐，全面提升該地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展水平。2.3.2建設(shè)蔬菜基地，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的迫切需要。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整是近年來農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的要緊任務(wù)，實(shí)施蔬菜基地，為該地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整培育和創(chuàng)立蔬菜新的品牌、拓展該地區(qū)農(nóng)業(yè)新領(lǐng)域、引導(dǎo)農(nóng)民學(xué)習(xí)和掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目的實(shí)施，既能大幅度提高蔬菜產(chǎn)量，又能確保質(zhì)量。2.3.3項(xiàng)目的實(shí)施，是規(guī)模效益與我國蔬菜產(chǎn)品競爭力的必定要求。當(dāng)前，**市蔬菜生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化程度不高，難以按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一生產(chǎn)、統(tǒng)一監(jiān)測，規(guī)模效益不明顯，實(shí)施蔬菜基地，引進(jìn)現(xiàn)代治理理念和模式，適度規(guī)模化進(jìn)展，對提高蔬菜產(chǎn)品競爭力大有裨益。2.3.4項(xiàng)目的實(shí)施，是進(jìn)一步滿足市場對特種蔬菜的需求，豐富當(dāng)?shù)厥忻竦脑擁?xiàng)目為特菜基地建設(shè)項(xiàng)目，要緊產(chǎn)品有西芹、山野娃娃菜、紫甘蘭、芥藍(lán)、菜心、櫻桃西紅柿、小乳瓜等。隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)展，人民的生活水平越來越高，對蔬菜種類的要求也不斷增大，目前生產(chǎn)特種蔬菜的商家不多，因此該項(xiàng)目的建設(shè)符合市場的需求，一定程度上豐富了市民的餐桌。綜上所述，實(shí)施特菜基地建設(shè)項(xiàng)目是可行的。

3場址選擇及建設(shè)內(nèi)容3.1場址所在位置現(xiàn)狀場址選擇要緊遵循了以下差不多原則：⑴節(jié)約用地，少占耕地。⑵減少拆遷移民，盡可能不穿越人口密集的居民區(qū)。⑶有利于場區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。⑷有利于愛護(hù)環(huán)境和生態(tài)。該項(xiàng)目區(qū)位于**市陽村鄉(xiāng)連伯村東，新建無公害特菜種植基地1000畝及配套基礎(chǔ)設(shè)施、冷藏保險(xiǎn)庫和包裝生產(chǎn)線，該村距陽村鄉(xiāng)政府所在地2公里，村內(nèi)道路全部硬化，距侯馬至禹門口的一級公路4公里，交通方便3.2場址建設(shè)條件3.2.1依照《中國地震烈度動峰值圖》（2002年），該區(qū)地震動峰值加速度為0.15g，地震烈度為Ⅶ度，屬第一組。3.2.2項(xiàng)目所在地**市屬溫帶大陸性氣候，一年四季分明，晝夜溫差大。年均降水量在450－600mm之間，年平均氣溫為8－14度，最冷的１月份平均氣溫為－3.2度，最熱的７月份平均氣溫為26.5度。全年無霜期160－190天。平均風(fēng)速2.9m／秒。3.2.3項(xiàng)目區(qū)位于**市陽村鄉(xiāng)連伯村東，距市區(qū)僅8公里，有縣際油路相通，能夠滿足保鮮車行駛，距民航運(yùn)城機(jī)場75公里，交通便利。該公司配備3.2.4項(xiàng)目建成運(yùn)行需要增加用電，應(yīng)與陽村鄉(xiāng)供電部門達(dá)成供電協(xié)議，更換變壓器，在場區(qū)設(shè)10KW開閉所，場區(qū)電纜采納地下直埋電纜方式。3.2.5項(xiàng)目區(qū)位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地周邊的農(nóng)村，勞動力資源充裕，農(nóng)民收入在全市屬中等水平，初中文化程度居多，種植蔬菜歷史悠久，利于項(xiàng)目在此建設(shè)和進(jìn)展。3.3建設(shè)內(nèi)容在**市西南的陽村鄉(xiāng)連伯村東新建1000畝無公害蔬菜基地，要緊對多個綠色無公害特菜品種進(jìn)行規(guī)?；N植，品種有芥藍(lán)、菜心、娃娃菜、紫甘蘭、紫紅薯、西芹等。冷藏保鮮庫建設(shè)：建設(shè)貯藏量50噸的冷藏保鮮庫。由于特菜一年四季生產(chǎn)，同時(shí)全部銷往大中都市，在產(chǎn)品投放市場前，必須進(jìn)行打冷，才能保證產(chǎn)品質(zhì)量。包裝車間：總面積300m2冷藏運(yùn)輸車：特菜要緊銷往廣州、西安、太原等大都市，路途遙遠(yuǎn)，需要冷藏運(yùn)輸車3輛，對產(chǎn)品的保鮮起專門大作用。

4設(shè)計(jì)方案4.1項(xiàng)目選址依照**市綠源栽培有限公司總體規(guī)劃安排，本次建設(shè)項(xiàng)目位于**市陽村鄉(xiāng)連伯村東，該地塊遠(yuǎn)離都市及工礦區(qū)、無大氣、水源及土壤污染、土壤肥沃、排灌方便、有機(jī)肥料充足、交通便利，有利于項(xiàng)目的建設(shè)。4.2建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目在**市西南的陽村鄉(xiāng)連伯村東邊新建1000畝特菜基地，要緊對多個綠色無公害特菜品種進(jìn)行規(guī)?；N植，品種有芥蘭、菜心、娃娃菜、西芹、紫甘蘭、紫紅薯等。4.3大棚設(shè)計(jì)方案簡要講明4.3.11、棚體骨架：由拱桿、拉桿、棚頭立柱、斜拉撐、拱連接管卡槽等組成。棚體骨架是棚的主體，要緊保證棚體的抗風(fēng)雪能力。2、聯(lián)接卡具：管槽固定卡與鍥行卡，U行卡與U行卡壓板，鋼絲夾，夾箍，亞膜卡。要緊用于棚體骨架各零件之間的連接和固定，以保證棚體有足夠的強(qiáng)度和剛度。3、門：有單門和雙門各一副，要緊解決操作人員和機(jī)具的進(jìn)出。4、搖膜結(jié)構(gòu)：由拉桿、萬向節(jié)、活動管、子柄等焊接組成，要緊用來使用棚肩部的薄膜開閉，以改善棚內(nèi)小氣候。5、壓膜線張緊結(jié)構(gòu)：由拉桿、壓膜線、螺旋地樁等組成，要緊是壓緊棚頂薄膜，起到愛護(hù)薄膜和利于瀉雨雪的作用。4.3.21、結(jié)構(gòu)參數(shù)：長度L=140m頂高H=2.5m跨度B=5.75m肩高h(yuǎn)=1.2m拱間距a=1m單棚面積S=5.75×140m=805m2（合1.2畝）2、性能參數(shù)：風(fēng)載≥0.441KN/m2雪載≥0.13KN/m2要緊構(gòu)件的使用壽命應(yīng)≥10年，所有金屬構(gòu)件均采納鍍鋅防腐。4.3.3管棚結(jié)構(gòu)要緊由拱桿、移門、縱向拉桿、水平拉桿、斜撐、手動卷膜、螺旋樁及卡槽等組成。各部分要求如下：1、拱桿采納Φ32×1.5直縫電焊鋼管，熱浸鍍鋅，模具彎形加工。2、拉桿和斜撐采納Φ32×1.5直縫電焊鋼管，熱浸鍍鋅防腐?？v向拉桿共3條（1條頂拉桿、2條側(cè)拉桿），斜撐在管棚兩側(cè)端部，共4根。3、水平拉桿和V形支撐水平拉桿采納Φ32×1.5直縫電焊鋼管，熱浸鍍鋅防腐，每棟管棚共裝13付水平拉桿及V形支撐。4、移門管棚兩山墻居中安裝懸掛式雙扇移門各一樘。每扇移門尺寸為1.5×1.6m（寬×高），采納鋼管制成。移門上滑道采納60×30×15×2C型鋼，下滑道為20×20×2方管，門立柱采納40×40×1.5方鋼管，所有金屬件均采納熱浸鍍鋅防腐。5、卷膜機(jī)構(gòu)在管棚兩側(cè)立面安裝手動卷膜機(jī)構(gòu)，每側(cè)一套，共兩套。卷膜機(jī)構(gòu)由卷膜桿，壓膜卡，卷膜器等組成。其中卷膜桿采納Φ22×1.2直縫電焊鋼管經(jīng)熱浸鍍鋅后組成。6、卡槽及卡簧管棚側(cè)立面，山墻立面及移門均裝有卡槽及卡簧，用以固定薄膜，管棚兩側(cè)面的肩部和群部各安裝一條卡槽，采納管槽卡將卡槽固定在拱桿和立柱上，卡槽端頭與拱桿連接均采納包箍方式。7、地拉桿與螺旋樁管棚兩側(cè)底部安裝地拉桿。地拉桿采納Φ22×1.2直縫電焊鋼管，熱浸鍍鋅防腐，采納管卡將其固定在拱桿上，地拉桿由螺旋樁拉緊貼近地面，螺旋樁自管棚端部裝起。8、各節(jié)點(diǎn)固定要求⑴拉桿對接處采納M6或M5螺栓對穿固定（或采納M5.5自攻自鉆定位）。⑵頂縱拉桿與拱桿采納鋼絲夾固定。⑶2條側(cè)拉桿與拱桿采納管卡固定。⑷水平拉桿與拱桿、V行撐與水平拉桿及拱桿均采納包箍方式連接。凡是有包箍的地點(diǎn)均采納M5自攻釘固定。⑸斜撐與拱桿使用U型螺栓固定。⑹頂縱拉桿（3條）與山墻拱桿采納M6埋頭螺栓由上而下對穿固定。4.3.4棚膜是蔬菜大棚栽培中最重要的覆蓋材料，大棚薄膜的覆蓋采納“一棚三?！狈?，即一張頂膜、兩張圍膜。頂膜采納大棚專用膜，圍膜采納一般農(nóng)膜。4.4冷藏保鮮庫方案簡要講明4.4.1施工現(xiàn)場清理——保溫庫體安裝——制冷設(shè)備安裝管道氣密試驗(yàn)——冷卻水系統(tǒng)管路連接——電氣系統(tǒng)連接單機(jī)試運(yùn)行——系統(tǒng)調(diào)試4.4.21、防潮層：要求做防潮層之前，地面必須平坦、乳化瀝青做底，防水卷材要求100~200mm搭頭，同時(shí)兩層搭頭必須錯開接頭，用0.4mm的聚乙烯薄膜做面并用封口膠粘嚴(yán)。2、隔熱層：用高密度阻燃聚苯乙烯泡沫板鋪底，板縫預(yù)留10-20mm、現(xiàn)場聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡填充。3、隔氣層：用一粘二油成高分子防水卷材加0.4mm的聚乙烯塑料薄膜做面并密封，做到底面前，應(yīng)做20mm厚的水泥面愛護(hù)層。1、立板安裝：先從角板開始安裝、要求橫向、縱向、必須垂直安裝，其垂直度應(yīng)大于2‰邊角板采納45°角方式對接。板縫必須用聚氨脂發(fā)泡劑填充嚴(yán)密。2、頂板安裝：板縫用聚氨脂發(fā)泡劑填充嚴(yán)密。3、庫門的安裝：庫門要求必須垂直安裝，其偏差小于2‰且與庫板連接必須牢固、平坦、嚴(yán)密。冷藏庫為成套專用冷庫平移門，但必須做斷冷橋處理，要求美觀、牢固，符合相關(guān)工藝要求。門安裝好后應(yīng)開關(guān)輕松、自如、嚴(yán)密、牢固、用燈光橋查，以門縫不漏光為合格。4.4.31、依照設(shè)備裝箱單，嚴(yán)格核對規(guī)格型號，數(shù)量。所有資料及相關(guān)技術(shù)文件均應(yīng)齊全，應(yīng)無缺損和銹蝕等情況并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行開箱檢查記錄、登記。2、設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)制定搬運(yùn)方案和成品愛護(hù)措施。3、機(jī)組安裝前，應(yīng)對機(jī)座（基礎(chǔ)）或預(yù)埋件進(jìn)行找平、其縱橫向水平度偏差值不超過1‰。1、核對型號規(guī)格及數(shù)量，資料應(yīng)齊全，風(fēng)機(jī)表面色澤均勻、結(jié)構(gòu)完整，無劃傷、銹蝕、氣泡現(xiàn)象，銅管進(jìn)出口應(yīng)密封嚴(yán)密，系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)有氣壓。2、先用型鋼制作冷風(fēng)支架，依照風(fēng)機(jī)吊裝孔位，在支架上開孔，孔徑應(yīng)略大于吊裝金屬桿直徑，便于安裝維護(hù)，所有安裝鋼件必須做防腐處理。3、風(fēng)機(jī)吊裝必須水平，其縱橫面水平偏差值應(yīng)小于1‰，且不得前后左右搖擺。1、所有管路均采納優(yōu)質(zhì)銅管及無縫鋼管、接口采納承口嵌入式銀焊，其承口深度按相關(guān)規(guī)范制作焊接，不得采納對焊，管路穿過庫板必須設(shè)置塑料套管且做密封處理，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，蒸發(fā)器出口必須設(shè)置存油彎，以利于回油。2、依照相關(guān)規(guī)范，管道的安裝支架間距應(yīng)符合：水平管￠42超過2.5m應(yīng)設(shè)整個托碼,垂直管￠42超過3.0m應(yīng)設(shè)整個托碼,托碼間距、高度應(yīng)保持勻稱，冷熱管分開保溫。3、隱蔽工程檢驗(yàn)記錄：制冷管路安裝完成后，首先進(jìn)行泄漏測試。采納分段測試法，試壓必須采納干燥氮?dú)?，加壓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.6Mpa，應(yīng)保壓24小時(shí)，壓降小于1%為合格，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，（室內(nèi)，外溫度，時(shí)刻壓力降情況），并驗(yàn)收認(rèn)可。該工程分兩套電控系統(tǒng)操縱，所有電氣配件必須有合格證及相關(guān)講明書和技術(shù)資料等。主操縱件應(yīng)保證質(zhì)量可靠、耐用、線路應(yīng)依照對應(yīng)設(shè)備的比率來配置，必須保證符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。線頭連接必須采納錫焊連接，所有排線均應(yīng)符合防火等級，采納金屬線槽和金屬線管進(jìn)行走線排線。4.4.4采納24h降壓測試，系統(tǒng)必須充注干燥氮?dú)獗?，不得用壓縮機(jī)自身打壓，高壓測試壓力應(yīng)在1.8MPa以上，低壓側(cè)應(yīng)為1.5MPa為宜，24h降壓不超過1%為合格，并做好測試時(shí)刻，室內(nèi)外溫度，壓力和測試人、驗(yàn)收人簽字。4.4.5

5生產(chǎn)方案、栽培技術(shù)及工藝流程

5.1生產(chǎn)方案本項(xiàng)目選西芹、紫甘蘭、芥藍(lán)三種蔬菜進(jìn)行生產(chǎn)方案設(shè)計(jì)。⑴

西芹西芹質(zhì)地脆嫩，有芳香氣味，屬耐寒性蔬菜，喜涼快濕潤，產(chǎn)量高，需肥水量大，定植溫度為10℃，定植后75~120天左右采收，有極其優(yōu)良的儲運(yùn)性能，大棚畝產(chǎn)量可達(dá)8000公斤。⑵紫甘蘭紫甘蘭屬半耐寒蔬菜，喜涼快氣候，定植后約100天可采收，大棚畝產(chǎn)量可達(dá)4000公斤。⑶芥藍(lán)芥藍(lán)喜和氣氣候，耐熱性強(qiáng)，種子發(fā)芽和幼苗生長適溫為25～30℃，20℃以下時(shí)生長緩慢，葉叢生長和菜苔形成適溫為15～25℃，喜較大的晝夜溫差。5.2

大棚栽培技術(shù)5.2.1

整地：

施肥：5.2.2

定植時(shí)要求土壤濕潤，假如土壤太干應(yīng)在定植前3～5天左右灌水（冬季和早春定植時(shí)灌水應(yīng)早，以保證足夠的地濕）。

挖穴：挖穴

覆土：

灌水：定植完畢及時(shí)澆定植水，水量不宜太大，一般為10～20m35.2.3

⑴緩苗前：溫度要高，特不是地溫應(yīng)高，在緩苗前一般溫度不超過30℃，不需放風(fēng)，以28℃左右為宜。⑵緩苗后：溫度較緩苗前略低3℃左右，日24～26℃，夜：15℃左右，冬春茬在接草簾前13℃左右，這期間要緊是為了促進(jìn)幼苗根系更好地進(jìn)展（地溫略高些）⑶結(jié)果期：溫度較緩苗后略高，日：25℃、26℃以上開始施風(fēng)，20℃關(guān)閉口，夜：13～15℃，后半夜至次日晨最低，可操縱在10～13℃。5.3

工藝流程5.3.1

5.3.2

6節(jié)能節(jié)水措施6.1節(jié)能措施6.1.1⑴國務(wù)院《節(jié)約能源治理暫行條例》國發(fā)（1998）4號⑵《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-20086.1.2技術(shù)和工程措施⑴應(yīng)采納先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，以提高設(shè)施的使用效率，盡量降低能源消耗。⑵對建筑物外形及外圍結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮節(jié)能效果，并分不選用有效的保溫措施進(jìn)行防護(hù)。提高能源利用率。⑶電氣運(yùn)行采納先進(jìn)手段，配電設(shè)備采納可靠的先進(jìn)設(shè)備，提高自動化治理水平。⑷關(guān)于室內(nèi)及室外照明設(shè)備，首先選用沼氣照明，可大大減少照明的用電量。6.2節(jié)水措施在研究技術(shù)方案和工程方案時(shí)，對水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，并對水消耗指標(biāo)進(jìn)行分析。⑴應(yīng)采納節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水源無效消耗。⑵采納先進(jìn)的灌溉設(shè)施和技術(shù)。⑶供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應(yīng)盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。⑷采納節(jié)水措施后，要對水耗指標(biāo)進(jìn)行分析，立爭達(dá)到同類行業(yè)用水先進(jìn)水平，達(dá)到高效利用水資源，提高水資源利用率效果。

7環(huán)境阻礙評價(jià)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996⑵《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996⑶《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-90該項(xiàng)目本身是無公害特菜產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目，建成后能夠大大改善當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，但在建設(shè)和生產(chǎn)過程中仍會對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的阻礙。環(huán)境評價(jià)是在研究確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識不和分析擬建項(xiàng)目阻礙環(huán)境的因素，研究提出治理和愛護(hù)環(huán)境措施，比選和優(yōu)化環(huán)境愛護(hù)方案。7.2評價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則⑴符合國家環(huán)境愛護(hù)法律，法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。⑵堅(jiān)持污染物排放總量操縱和達(dá)標(biāo)排放的要求。⑶堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。⑷力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境愛護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。⑸注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)提出處理和再利用措施。7.3項(xiàng)目建設(shè)施工對環(huán)境的阻礙該項(xiàng)目在建設(shè)過程中應(yīng)引起重視的環(huán)境問題要緊有施工人員生活垃圾和生活污水的處理，機(jī)械與運(yùn)輸車輛運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過程中廢棄或丟棄的砼砂漿的處理以及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的粉塵和飄塵的處理等。這些問題處理不當(dāng)，將有可能對周圍的生態(tài)環(huán)境大氣環(huán)境、人民群眾健康產(chǎn)生不利阻礙，為此，針對以上問題，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行處理，防止各種污染源的發(fā)生。本工程在施工期對環(huán)境的阻礙盡管是短暫的，能夠操縱和防范的，因此，在施工期要嚴(yán)格按照施工要求，文明施工，遵紀(jì)守法，加強(qiáng)環(huán)境愛護(hù)，具體要求和措施如下：7.3.1⑴施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。⑵燃油機(jī)械應(yīng)安裝除塵裝置，假如使用柴油機(jī)械和設(shè)備，排出的煙塵須與統(tǒng)一型號的柴油機(jī)煙塵排放度值FSN4.0限度相一致，假如使用汽油機(jī)械和設(shè)備，汽油機(jī)械污染負(fù)荷須低于《機(jī)動車輛汽油機(jī)械污染排放標(biāo)準(zhǔn)》。⑶為幸免運(yùn)輸物質(zhì)的灑落形成粉塵危害。運(yùn)輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來，為幸免道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應(yīng)定期灑水。7.3.2⑴施工臨時(shí)占地在施工過程中應(yīng)采取攔擋措施。在施工完畢后，及時(shí)拆除臨時(shí)建筑物，清理丟棄的雜物，恢復(fù)地貌及植被，以愛護(hù)生態(tài)環(huán)境。⑵施工棄渣要運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放，并要及時(shí)平坦、壓實(shí)，以免飛揚(yáng)。7.3.3⑴抓好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾、糞便應(yīng)及時(shí)清理。⑵加強(qiáng)施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預(yù)防為主，進(jìn)行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。⑶施工人員進(jìn)場前要進(jìn)行檢驗(yàn)，施工期間定期檢疫，發(fā)覺傳染病人立即進(jìn)行隔離治療。⑷施工過程中嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，禁止超標(biāo)的污染物排入項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。⑸施工單位在施工過程中，一線人要佩戴口罩，并采納濕式除塵作業(yè)，操作攪拌機(jī)、振動碾、鉆機(jī)等施工機(jī)械的人員或附近的工作人員必須采取勞動愛護(hù)措施，配備個人防護(hù)用具，如棉衣、耳塞等。⑹距離居民區(qū)較近的施工區(qū)禁止在夜間施工，幸免阻礙居民的正常休息。7.4項(xiàng)目生產(chǎn)期間對環(huán)境的阻礙7.4.1生產(chǎn)的職業(yè)安全危害因素該項(xiàng)目可能存在不安全隱患的是蔬菜包裝加工過程中加工設(shè)備機(jī)械傳動裝置如操作不當(dāng)及一些設(shè)備的高溫操作，可能會造成人身損害；機(jī)械噪音也存在安全隱患。7.4.2職業(yè)安全防護(hù)措施(1)在蔬菜加工和運(yùn)輸工程設(shè)計(jì)時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家《工業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ36—37)的有關(guān)規(guī)定。(2)工程設(shè)計(jì)中所有機(jī)械傳動部分均設(shè)防護(hù)罩，所有高、低壓電器設(shè)備均接零愛護(hù)，并在車間入戶處重復(fù)接地。(3)為便于及時(shí)撲救初期火災(zāi)，各車間及各運(yùn)輸車輛均配置手提式干粉及泡沫滅火器。(4)在生產(chǎn)過程中制定安全操作規(guī)程及規(guī)范，對各設(shè)備的安全性能要定期檢查，并定期對要緊操作人員進(jìn)行安全知識教育及培訓(xùn)，要求做到簡單故障會及時(shí)處理，并制定獎罰措施，以保證正常生產(chǎn)及職工人身安全。⑸對機(jī)械噪聲要在聲源上降低，或采取隔聲設(shè)備和防聲用具進(jìn)行防護(hù)。7.4.3衛(wèi)生保障措施該項(xiàng)目產(chǎn)品為食用蔬菜，生產(chǎn)人員必須按照國家食品生產(chǎn)企業(yè)有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，具體要求要緊有：①所有生產(chǎn)人員需經(jīng)體檢合格并由當(dāng)?shù)貏趧硬块T頒發(fā)合格證后才可上崗，并定期進(jìn)行體檢。②定期對車間進(jìn)行沖洗、消毒，外來人員嚴(yán)禁進(jìn)入車間。③生產(chǎn)操作應(yīng)銜接合理，傳遞快捷，方便。應(yīng)將生產(chǎn)工序儲運(yùn)工序和檢驗(yàn)工序分開設(shè)置。④生產(chǎn)操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照一般生產(chǎn)區(qū)與潔凈區(qū)的不同要求，搞好個人衛(wèi)生。工作服、鞋、帽等必須嚴(yán)格清洗、消毒，定期更換。7.5環(huán)境阻礙評價(jià)綜上所述，項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境阻礙要緊表現(xiàn)在施工期間，但這些阻礙差不多上短期的且通過相應(yīng)的措施處理后差不多能夠幸免。工程建成后，對環(huán)境進(jìn)行美化、綠化、使該項(xiàng)目區(qū)成為一個園林化的無公害蔬菜種植、加工區(qū)，對社會及環(huán)境差不多上有益的，因此，本工程是可行的。

8安全及消防8.1安全措施項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運(yùn)行過程中存在的對勞動者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并制定相應(yīng)的防范措施。8.1.1⑴《建設(shè)項(xiàng)目工程勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（1996.10）⑵《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）⑶《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.2-2007）8.1.2本工程建筑物在施工過程中，有較多的不安全隱患，因此，應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范執(zhí)行。所有進(jìn)、出場人員在施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，專門建筑施工時(shí)，必須架設(shè)周圍安全網(wǎng)。在鋼筋砼施工過程中必須有專門的安檢人員，安裝和拆除砼模板工作必須由專業(yè)人員施工。8.1.3⑴地震：**市地震差不多烈度為7度，各類建、構(gòu)筑物均按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)防。⑵防雷：為預(yù)防雷擊災(zāi)難，各類建筑物、特不是獨(dú)立的超高建筑物，均應(yīng)安裝金屬接閃器，鋼筋砼基礎(chǔ)作接地極，同時(shí)，需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)。⑶降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬設(shè)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入下水道。8.2消防8.2.1⑴《中華人民共和國消防法》（1998年）⑵《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）⑶《建筑滅火器配置規(guī)范》（GB50140-2005）⑷《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-1993）8.2.2消防設(shè)施研究，要緊是分析建筑物在運(yùn)營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，依照消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。并經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批后實(shí)施及驗(yàn)收。8.2.3⑴消防道路主干道寬6m，支干道寬4～5m，路面結(jié)構(gòu)為都市型砼路面。利用干、支道路兼作消防道路，消防車能夠到達(dá)各個建、構(gòu)筑物周圍。⑵防火間距：該項(xiàng)目差不多為低層建筑物，建筑物與其它建筑物間距均應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。⑷防火、防爆措施：為防范雷擊引起的火災(zāi)，各個要緊獨(dú)立建筑物擬按第一類民用建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。⑸消防水源與生活用水水源均由加工區(qū)供水干管供給。⑹⑺本工程應(yīng)配備兼職消防員1人，消防任務(wù)擬托付當(dāng)?shù)叵狸?duì)承擔(dān)，同時(shí)對職員要進(jìn)行安全消防教育培訓(xùn)。

9組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置9.1施工治理9.1.1施工組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目治理實(shí)施設(shè)立基建項(xiàng)目部，由**市綠源栽培有限公司委派專人負(fù)責(zé)。下設(shè)辦公室、工程質(zhì)檢科、財(cái)務(wù)科三個辦公機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目全部完成驗(yàn)收后，移交合作社治理。9.1.2本項(xiàng)目治理采納直線型治理方式，定員6人。其中：設(shè)部長1名，負(fù)責(zé)全面工作；副部長1名，協(xié)助部長工作；辦公室1人，承擔(dān)辦公機(jī)構(gòu)的后勤工作；工程質(zhì)檢科2人，承擔(dān)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和合同治理等方面的工作；財(cái)務(wù)科1人，承擔(dān)項(xiàng)目的資金籌措，建設(shè)資金的撥付，成本核算及預(yù)算工作。9.1.3施工治理的職責(zé)基建項(xiàng)目部實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，要緊的職責(zé)是：①負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項(xiàng)目內(nèi)的重大政策、制度與措施，對項(xiàng)目建設(shè)全過程及資金的使用和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查。②負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)及項(xiàng)目籌建部各項(xiàng)決策的落實(shí)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，并會同有關(guān)部門具體對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。③負(fù)責(zé)組織工程的招標(biāo)、投標(biāo)和工程監(jiān)理。工程設(shè)計(jì)、土建工程、設(shè)備采購均實(shí)行公開招標(biāo)，整個工程建設(shè)過程托付具有資質(zhì)的種植、井灌及加工項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。④強(qiáng)化項(xiàng)目資金治理。項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行?？睢ぁＨ酥卫?，并嚴(yán)格按工程預(yù)算進(jìn)行列支，堅(jiān)決杜絕擠占、挪用。充分發(fā)揮審計(jì)、監(jiān)察及投資和治理部門的作用，加強(qiáng)對資金使用的檢查和監(jiān)督，同時(shí)同意有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。⑤加強(qiáng)工程質(zhì)量治理。依照國家及山西省有關(guān)工程質(zhì)量治理的精神，本項(xiàng)目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。⑥搞好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和檔案治理工作。項(xiàng)目完成后，要從工程設(shè)計(jì)、資金使用、工程質(zhì)量、綜合效益等方面進(jìn)行自檢、自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后申請有關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。驗(yàn)收合格后，將從項(xiàng)目申報(bào)到竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項(xiàng)目檔案并制定檔案治理制度。⑦配合企業(yè)搞好試產(chǎn)，并向企業(yè)移交項(xiàng)目。9.2生產(chǎn)運(yùn)行治理該項(xiàng)目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)治理制度進(jìn)行治理，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各職能科室，項(xiàng)目實(shí)施后，依照生產(chǎn)經(jīng)營需要對現(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行完善。機(jī)構(gòu)設(shè)置圖董事會董事會監(jiān)事會總經(jīng)理監(jiān)事會總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理綜合辦公室打算財(cái)務(wù)部副總經(jīng)理副總經(jīng)理綜合辦公室打算財(cái)務(wù)部檢驗(yàn)室生產(chǎn)技術(shù)部供銷部檢驗(yàn)室生產(chǎn)技術(shù)部供銷部物料供應(yīng)市場營銷包裝車間物料供應(yīng)市場營銷包裝車間

10項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)科學(xué)組織、周密安排，做好建設(shè)過程中各個時(shí)期的施工工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，做到?？顚Ｓ?，保證項(xiàng)目按期建成運(yùn)營，盡快發(fā)揮投資效益。10.1建設(shè)工期依照項(xiàng)目規(guī)模情況，建設(shè)工期為19個月，即從2010年6月1日-2011年12月底完成。10.2工程實(shí)施進(jìn)度安排2010年62010年92011年72011年1210.3工程實(shí)施進(jìn)度表工程實(shí)施進(jìn)度表序號工作時(shí)期2010年67891011121234567891011121勘探設(shè)計(jì)時(shí)期2土建施工時(shí)期3設(shè)備購置安裝時(shí)期4工程驗(yàn)收、試產(chǎn)時(shí)期11投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1估算范圍投資估算范圍為建設(shè)項(xiàng)目的全部工程，要緊內(nèi)容有：1、設(shè)備購置；2、土建工程；3、其它費(fèi)用；4、差不多預(yù)備費(fèi)。11.1.2估算依據(jù)1、《山西省建筑安裝工程概算定額》（2003年）2、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》（2003年）3、《山西省市政工程預(yù)算定額》（2000年）4、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山西省價(jià)目表》（2000年）5、《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用定額》（2009年）6、建筑材料價(jià)格以**市2010年市場價(jià)格為準(zhǔn)11.2估算投資該項(xiàng)目估算總投資為320萬元，其中：建安直接費(fèi)256.0萬元，其他費(fèi)用40.3萬元，差不多預(yù)備費(fèi)23.7萬元。（詳見建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)估算表）11.3資金籌措該項(xiàng)目資金籌措方式為：估算總投資320萬元，申請國家價(jià)格調(diào)節(jié)基金120萬元，公司自籌資金200萬元。

工程造價(jià)估算匯總表序號工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬元）合計(jì)320.0一設(shè)備購置及安裝54.01包裝加工生產(chǎn)線條1800008.02冷藏運(yùn)輸車輛312000036.03農(nóng)藥化肥、速測儀臺210.0二土建工程202.01整地畝100030030.02培肥地力畝100030030.03大棚座154000060.04辦公檢測及其它用房（2層）m240060024.05包裝車間m230060018.06冷藏保鮮庫m250080040.0直接費(fèi)合計(jì)256.0三其他費(fèi)用40.31建設(shè)單位治理費(fèi)%1.43.62勘察費(fèi)%0.30.83設(shè)計(jì)費(fèi)%3.69.24可研報(bào)告編制費(fèi)3.55工程監(jiān)理費(fèi)%2.87.26招投標(biāo)費(fèi)%0.82.07圖紙審查費(fèi)%13以設(shè)計(jì)費(fèi)為基數(shù)1.28培訓(xùn)費(fèi)12.8四差不多預(yù)備費(fèi)%823.7

12財(cái)務(wù)評價(jià)12.1財(cái)務(wù)評價(jià)講明12.1.1計(jì)算期的確定：項(xiàng)目建設(shè)期2年，考慮到投產(chǎn)5年后市場將有較大變化，運(yùn)營期按9年，則計(jì)算期確定為10年。12.1.2財(cái)務(wù)評價(jià)方法依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部2006年7月公布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析評價(jià)。12.1.3效益和費(fèi)用計(jì)算按國家新財(cái)稅制度執(zhí)行。12.1.4要緊投入物價(jià)格以目前市場價(jià)格為依據(jù)；要緊產(chǎn)出物價(jià)格按目前市場價(jià)格銷售。12.2銷售收入估算項(xiàng)目完成后，公司統(tǒng)一組織種、管、收、貯、加工、銷售。特菜每年收兩茬，每茬每畝產(chǎn)量1500斤，每畝年產(chǎn)3000斤，年總產(chǎn)量300萬斤。按供應(yīng)大都市超市的平均價(jià)格2.2元/斤估算，年可收入660萬元。12.3營業(yè)稅及附加費(fèi)本項(xiàng)目營業(yè)稅及附加費(fèi)按銷售收入的5.5%估算，為36.3萬元。12.4總成本費(fèi)用估算1、物料消耗⑴基地種植特種蔬菜，年用肥料、機(jī)耕、種籽、澆水等，每畝500元，1000畝共需物資消耗50萬元。⑵蔬菜保鮮和精包裝加工，每年需包裝袋（箱）、電、水消耗估算為60萬元。物料消耗兩項(xiàng)合計(jì)為110萬元。2、工資福利費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)等。該項(xiàng)目工種屬高科技農(nóng)產(chǎn)品加工作業(yè)，人員素養(yǎng)要求較高，按當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰞r(jià)格估算，職員月平均工資1000元。福利費(fèi)按工資的14%計(jì)為140元，養(yǎng)老保險(xiǎn)按工資的23%計(jì)為230元，工傷和醫(yī)療保險(xiǎn)按每人每月30元計(jì)，合計(jì)月費(fèi)用1400元，150名職員月費(fèi)用為21萬元，年費(fèi)用為252萬元。3、固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算。4、修理費(fèi)修理費(fèi)統(tǒng)一按折舊和攤銷費(fèi)的30%估算，每年修理費(fèi)為8.9萬元。5、財(cái)務(wù)費(fèi)用6、銷售費(fèi)用該項(xiàng)目的銷售費(fèi)用按銷售收入的10%估算（含送往大都市的裝運(yùn)費(fèi)），年銷售費(fèi)用為60萬元。7、治理費(fèi)用該項(xiàng)目的治理費(fèi)用（含技術(shù)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)）按銷售收入的2.5%計(jì)算，年治理費(fèi)用為15萬元。12.5利潤總額估算該項(xiàng)目的年利潤總額等于年銷售收入660萬元減去年總成本費(fèi)用486萬元和銷售稅金及附加36.3萬元后的余額，為137.7萬元。按國家立即實(shí)行的統(tǒng)一所得稅率25%計(jì)算，應(yīng)繳所得稅34.4萬元，稅后利潤為103.3萬元。稅前的投資利潤等于137.7/296.4，為30.85%，稅后投資利潤率等于23.14%，每年可向國家上繳各種稅費(fèi)70.7萬元,農(nóng)民得到工資等收入252萬元，人均16800元。12.6盈虧平衡分析假定該項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品都能銷出去，且價(jià)格不變，那么該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP（生產(chǎn)能力利用率）=301/（660－185－36.3）=68.61%。即生產(chǎn)量達(dá)到300萬斤×68.61%=205.8萬斤，即可開始贏利。12.7風(fēng)險(xiǎn)分析該項(xiàng)目的原材料為種籽、農(nóng)藥、肥料，不存在風(fēng)險(xiǎn)，要緊風(fēng)險(xiǎn)是產(chǎn)品銷售價(jià)格下降。無公害蔬菜是國際國內(nèi)人們追求的趨勢，具有長期價(jià)格趨升的態(tài)勢，不存在降價(jià)講明項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。12.8財(cái)務(wù)評價(jià)以上分析表明，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)分析上是可行的，經(jīng)濟(jì)效益是理想的，同時(shí)是有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

13社會評價(jià)13.1社會阻礙分析13.1.113.1.2項(xiàng)目的實(shí)施，將帶動13.1.313.1.4項(xiàng)目的實(shí)施，可帶動陽村鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）5萬余畝蔬菜的生產(chǎn)。通過基地育苗、試驗(yàn)、示范、保鮮庫儲存、凈菜包裝后，每年可直接帶動蔬菜種植戶3000余戶，可更好的發(fā)揮蔬菜直銷的主渠道作用，始終堅(jiān)持淡季儲存、旺季銷售的經(jīng)營方略，全面提升該市蔬菜生產(chǎn)的品質(zhì)和質(zhì)量，加快該市蔬菜產(chǎn)業(yè)化布局，加快農(nóng)業(yè)進(jìn)展步伐，增加農(nóng)民收入，平抑市場物價(jià)起到積極作用。且又把特種蔬菜輸送到大都市的超市，創(chuàng)立品牌，可13.2社會互適性分析1313.2.2項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣块T的大力支持，不同利益群體對項(xiàng)目建設(shè)持積極態(tài)度。項(xiàng)目所在區(qū)域的技術(shù)、文化狀況能適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)和進(jìn)展，項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體進(jìn)展，對全13.2.3

14招標(biāo)投標(biāo)治理14.1編制依據(jù)為了確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和建設(shè)打算的順利實(shí)施，防范工程建設(shè)中的違規(guī)行為，愛護(hù)國家的利益，依據(jù)中華人民共和國第21號主席令《中華人民共和國投標(biāo)法》、中華人民共和國國家進(jìn)展打算委員會第1、5、9號令和國家計(jì)委、建設(shè)部等七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方案暫行規(guī)定》教育部和財(cái)政部工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定的《經(jīng)費(fèi)治理方法》及山西省政府采購規(guī)定，編制本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案。14.2招標(biāo)方案1、招標(biāo)范圍依照《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定下列項(xiàng)目必須招標(biāo)：㈠大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目；㈡全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；㈢使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。本項(xiàng)目符合第㈡條的范圍，應(yīng)予以組織進(jìn)行招標(biāo)。2、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)依照國家進(jìn)展打算委員會令第3號《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第七條規(guī)定：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的必須進(jìn)行招標(biāo)；重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上以及外經(jīng)貿(mào)部《機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)治理方法》1999年第一號文第九條一次進(jìn)口金額大于10萬美元的設(shè)備必須進(jìn)行招標(biāo)；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的必須進(jìn)行招標(biāo)；單項(xiàng)合同低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的也必須招標(biāo)。3、招標(biāo)方式按照《招標(biāo)投標(biāo)法》第10條規(guī)定：招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。依照本項(xiàng)目的特點(diǎn)，擬采納公開招標(biāo)的方式。招標(biāo)人應(yīng)按照法定的程序，在指定的報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)和其他媒介上公布招標(biāo)公告，向社會公示其招標(biāo)項(xiàng)目要求，吸引眾多潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)競爭。4、招標(biāo)組織形式組織形式分為托付招標(biāo)和自行招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》第12條規(guī)定，“招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，托付其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人都不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。依照本項(xiàng)目的特點(diǎn)和項(xiàng)目單位的情況擬采納托付招標(biāo)的方式。依照以上方案，本項(xiàng)目要嚴(yán)格按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》和國家發(fā)改委《關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》要求，采納如下的招標(biāo)方案：⑴工程招標(biāo)范圍：應(yīng)為全部招標(biāo)；⑵招標(biāo)組織形式：應(yīng)為托付招標(biāo)；⑶招標(biāo)方式：應(yīng)為公開招標(biāo)；⑷招標(biāo)公告應(yīng)在山西省指定的媒體進(jìn)行公布。附：山西省建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表

15結(jié)論及建議15.1結(jié)論1、該項(xiàng)目的實(shí)施，能夠建成1000畝綠色特菜基地，采納先進(jìn)、科學(xué)的技術(shù)建成標(biāo)準(zhǔn)化大棚，進(jìn)行反季蔬菜科學(xué)栽培，效益高、無污染，并可帶動周邊村民的果菜業(yè)規(guī)?；a(chǎn)；通過綠色蔬菜基地向產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方向邁進(jìn)，進(jìn)一步加快**市綠源栽培有限公司農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐。2、該項(xiàng)目總用地面積1000畝，新建大棚15座，建設(shè)規(guī)模適宜，符合綠色蔬菜基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案可行。3、本次項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施可解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)不足的問題，進(jìn)一步帶動農(nóng)民進(jìn)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，有效提高農(nóng)民收入，活躍地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)，對促進(jìn)我國蔬菜生產(chǎn)的換代升級和調(diào)控當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格發(fā)揮著重要的作用。4、該項(xiàng)目屬于平抑副食品價(jià)格異動建設(shè)項(xiàng)目