海鹽縣二手房買賣合同：免修版模板范本

海鹽縣二手房買賣合同一、合同主體信息1.賣方（下稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地質(zhì)：2.買方（下稱“乙方”）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地質(zhì)：3.房屋基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬狀況（已擔(dān)保/無(wú)抵押等）：二、房屋交付和價(jià)款支付1.甲方應(yīng)將房屋原始權(quán)屬證明（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）提供給乙方，并簽署相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，使乙方合法取得該房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。具體支付方式為：支付方式：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付賬戶信息：[請(qǐng)?zhí)顚懯湛钯~戶信息]3.甲方向乙方交付房屋的時(shí)間為本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。在房屋交付之前，甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、管道、電氣、消防等設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.乙方在房屋接收后應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常居住，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出，并要求甲方解決。三、房屋權(quán)益保證1.甲方保證對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等問(wèn)題。2.如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的一切損失。四、房屋瑕疵1.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)外的狀況，如有瑕疵應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。2.如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收房屋后15個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)處理瑕疵問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并以補(bǔ)充合同形式確認(rèn)。八、附則1.本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，簽字并蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________