辦公室租賃協(xié)議書(shū)：免修版模板范本

辦公室租賃協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]本《辦公室租賃協(xié)議書(shū)》（簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，通過(guò)自愿、平等的原則訂立，并具有法律效力。第一條甲方提供的辦公室情況1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)的辦公室提供方，位于[辦公室地質(zhì)]，具體面積為[辦公室面積]，房屋所有人為[房屋所有人名稱]。乙方清楚了解并同意租賃該辦公室。2.甲方負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公室處于良好使用狀態(tài)。第二條租賃時(shí)間和租金1.本協(xié)議開(kāi)始的日期為[起租日期]，到期日期為[到期日期]，租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。2.乙方每月向甲方支付租金[每月租金金額]，租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的具體金額為每逾期一天租金金額的[滯納金比例]。第三條使用權(quán)限和注意事項(xiàng)1.乙方有權(quán)使用辦公室內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明書(shū)和合理使用的原則使用和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)損壞或遺失的賠償責(zé)任。3.乙方不得將辦公室內(nèi)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得將辦公室用于非法用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方在使用辦公室期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。第四條合同解除和違約責(zé)任1.本協(xié)議期滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則逾期的乙方應(yīng)當(dāng)按照正常租金的[逾期滯納金比例]支付逾期滯納金，甲方有權(quán)收回辦公室并重新處理。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方如有重大違約行為，使得本協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第五條不可抗力1.如果因法律法規(guī)變更、房屋被征收、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致辦公室無(wú)法正常使用，本協(xié)議將自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行、變更、補(bǔ)充均適用的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可向簽署本協(xié)議所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議未涉及的問(wèn)題，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______