商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同：免修版模板范本

商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同1.合同背景本合同由二甲方（簡(jiǎn)稱“出租方”）和一甲方（簡(jiǎn)稱“承租方”）等各方共同訂立，雙方本著平等互利的原則，就商鋪經(jīng)營權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃商鋪出租方同意將其擁有的商鋪出租給承租方，商鋪位于（具體位置），面積（具體面積），用途為（具體用途）。2.2租賃期限本次租賃期為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長）。2.3租金及支付方式1.承租方同意按月支付租金，租金金額為（具體金額）。2.租金支付方式為（支付方式），承租方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4使用和維護(hù)1.承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行自身經(jīng)營活動(dòng)，但不得進(jìn)行其他違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔和良好狀態(tài)。2.5稅費(fèi)和費(fèi)用1.合同期內(nèi)的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。2.商鋪使用過程中的水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.6租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.7違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若出租方未按時(shí)交付商鋪給承租方，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。2.8合同終止在下列情況下，本合同將提前終止：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同；2.承租方擅自轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)給第三方；3.承租方嚴(yán)重違反合同條款且無法進(jìn)行改正；4.出租方轉(zhuǎn)讓商鋪給第三方。3.合同生效與解釋3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解釋對(duì)于本合同中的條款解釋或因履行合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)依法提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.合同附件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并附有附件：1.商鋪平面圖2.承租方的營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件為商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同的主要條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。為確保雙