商用房屋轉(zhuǎn)租合同范本

商用房屋轉(zhuǎn)租合同范本商用房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（原承租方）：（姓名/公司名）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系電話：（甲方電話）

乙方（原出租方）：（姓名/公司名）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系電話：（乙方電話）

丙方（新承租方）：（姓名/公司名）

地址：（丙方地址）

聯(lián)系電話：（丙方電話）

鑒于甲方與乙方簽訂的商用房屋租賃合同（合同編號：）將于（合同結(jié)束日期）到期，在甲方與乙方協(xié)商一致的情況下，雙方對商用房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物詳細(xì)信息

1.1租賃物地址：（房屋詳細(xì)地址）

1.2租賃物描述：（房屋的面積、布局、設(shè)施等信息）

1.3租賃物用途：（商用房屋的使用用途）

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本次轉(zhuǎn)租的期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（天/月/年）。

2.2丙方應(yīng)在（起始日期）前向乙方支付全部租金及押金，并簽訂與乙方約定的租賃合同。

三、租金及押金

3.1年租金總額為（金額/幣種），按（季度/月/年）支付。丙方應(yīng)在每個（付款周期）的（付款日期）前支付當(dāng)期租金。

3.2丙方于租賃期開始時向乙方支付的押金為（金額/幣種），押金將在租期結(jié)束并將房屋交還乙方后，扣除逾期費(fèi)用或租賃物損壞費(fèi)用后返還給丙方。

四、其他費(fèi)用

4.1除租金和押金外，丙方還需支付如下費(fèi)用：

（列明水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等具體費(fèi)用，并注明由誰負(fù)責(zé)支付）

五、維護(hù)義務(wù)

5.1丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

5.2丙方不得將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，亦不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照乙方的要求補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期未支付金額的（逾期天數(shù)百分比%）。

6.2若丙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并保留解除合同的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋與適用以及爭議的解決，均適用（簽訂地點(diǎn)）的法律。

7.2若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受其裁決，裁決結(jié)果對雙方具有最終的約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至（合同結(jié)束日期）。

甲方（原承租方）：

簽字：

日期：

乙方（原出租方）：

簽字：

日期：

丙方（新承租方）：

簽字：

日期：

（注：以上合同內(nèi)容僅為范例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行具體修改和補(bǔ)充。）九、轉(zhuǎn)租條件變更

9.1本合同項下的商用房屋轉(zhuǎn)租，丙方同意承擔(dān)甲方與乙方簽訂的商用房屋租賃合同中約定的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、維護(hù)、修繕等。

9.2丙方理解并同意，轉(zhuǎn)租并不免除甲方與乙方之間的原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)，丙方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，并承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。

十、合同終止

10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除本合同。

10.2如丙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方和乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為（按照合同約定的違約金比例計算）。

10.3若合同期滿，丙方已按時履行全部義務(wù)并歸還租賃物且無任何爭議時，乙方將按照原租賃合同約定的時間及方式退還丙方支付的押金。

十一、附則

11.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決，形成書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

11.2本合同中任何一方的放棄、不行使或延遲行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄、不行使或延遲行使。

11.3本合同自簽署之日起生效，任何一方可要求對原合同進(jìn)行補(bǔ)充或要求簽署新合同以明確轉(zhuǎn)租細(xì)節(jié)。

甲方（原承租方）：

簽字：

日期：

乙方（原出租方）：

簽字：

日期：