房屋買賣誠意金合同：免修版模板范本

房屋買賣誠意金合同1.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，雙方均已自愿、平等地達成一致意見，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購買乙方擁有權(quán)屬的房屋事宜確定本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方就房屋交易過程中的誠意金支付及其他事項進行約定，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同內(nèi)容3.1誠意金支付1.甲方同意在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣（下稱“￥”）________元（大寫：________元整）作為誠意金。2.誠意金的支付方式為_____________（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.若甲方未按約定時間支付誠意金，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為誠意金的_____________倍。3.2誠意金處理1.若乙方按合同約定出售房屋且房屋過戶手續(xù)完成，誠意金將作為房款的一部分，并在完成過戶手續(xù)日起三日內(nèi)支付給乙方。2.若甲方在合同生效后，出于任何原因解除本合同且不屬于違約情況，則誠意金將返還給甲方。3.若甲方在合同生效后，出于任何原因解除本合同且屬于違約情況，乙方有權(quán)將誠意金作為違約金自愿賠付給乙方。4.若因乙方原因?qū)е潞贤獬\意金將返還給甲方，并由乙方賠償甲方額外損失。3.3合同解除1.在未完成房屋過戶手續(xù)前，若甲方或乙方出現(xiàn)情況，任意一方均有權(quán)解除本合同：喪失民事行為能力或限制民事行為能力；涉及刑事犯罪或被依法處以刑事制裁；涉及債務追償、破產(chǎn)、清算等財務困難；房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他無法解決的法律問題。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，誠意金不予返還，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的實際和間接損失。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬\意金將返還給甲方，并由乙方賠償甲方因此而遭受的實際和間接損失。3.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。4.異議和爭議解決對于本合同的解釋與履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即為合同有效期內(nèi)的唯一有效表達，不得單方面撤銷或變更。3.本合同自簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。為《房屋買賣誠意金合同》的全部內(nèi)容，甲乙雙方對合同內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀、理解，并認可各項條款。合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________日