廠房出租合同范本(通用)

廠房出租合同范本(通用)合同編號(hào)：XXX-XXXX出租方：名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方郵箱]承租方：名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方郵箱]一、租賃物及面積出租方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給承租方使用，廠房面積為[廠房面積]平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式租金：承租方同意按照每月[租金金額]元支付租金。支付方式：租金支付方式為[支付方式]，承租方應(yīng)于每月的[付款日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、保證金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。若承租方履行本合同的全部義務(wù)并無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同終止之日起[保證金退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給承租方；若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償。五、廠房使用及裝修承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)利合法使用廠房，但不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。承租方承諾在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持良好的公共秩序，不得從事違法違規(guī)行為，如擾民、賭博、噪音擾民等。對(duì)于廠房的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)，并保持廠房的整潔和安全。六、設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)按照良好的使用及保養(yǎng)習(xí)慣使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)備，定期檢查并維護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。八、保密條款本合同涉及的各方之間的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)數(shù)據(jù)等，雙方應(yīng)予以保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將相關(guān)商業(yè)機(jī)密透露給第三方或用于其他非合同目的。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提請(qǐng)所在地人民法院解決。十、其他補(bǔ)充條款本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿后的[XX]天。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、附則合同解釋權(quán)歸