修建房屋承包合同

修建房屋承包合同1.引言本合同是由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂的修建房屋承包合同。合同旨在明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，并規(guī)定了合同的履行期限、付款方式以及違約責(zé)任等內(nèi)容。以下是本合同的具體條款：2.項(xiàng)目描述甲方委托乙方負(fù)責(zé)修建房屋項(xiàng)目，具體項(xiàng)目描述如下：項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]工程概述：[填寫(xiě)項(xiàng)目工程概述]3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同要求提供施工場(chǎng)地及必要的設(shè)備和材料。甲方應(yīng)支付工程款項(xiàng)，并按合同約定的時(shí)間支付。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并及時(shí)反饋意見(jiàn)和要求。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋修建工程。乙方應(yīng)提供合格的施工人員和設(shè)備，確保施工安全和工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同期限約定如下：開(kāi)工日期：[填寫(xiě)開(kāi)工日期]竣工驗(yàn)收日期：[填寫(xiě)竣工驗(yàn)收日期]5.付款方式甲方與乙方就工程款項(xiàng)的支付方式達(dá)成以下約定：首款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為首款支付給乙方。進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：[填寫(xiě)進(jìn)度款支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)][填寫(xiě)進(jìn)度款支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)][填寫(xiě)進(jìn)度款支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]尾款：甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付尾款給乙方。6.變更和解除6.1變更如在工程施工過(guò)程中有任何變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)修改合同條款。變更涉及的工程款項(xiàng)和工期應(yīng)按照變更合同的約定進(jìn)行調(diào)整。6.2解除任何一方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求追究違約責(zé)任。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的相關(guān)損失。7.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金給乙方。若乙方未按合同要求完成工程，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并按日支付違約金給甲方。8.爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.合同附件以下附件為本合同的組成部分：附件1：施工圖紙附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃附件3：材料清單附件4：支付計(jì)劃表本合同以甲方與乙方共同簽字蓋章確認(rèn)，具有法律效力。甲方簽字：_________________