二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方姓名/名稱]乙方：[填寫乙方姓名/名稱]鑒于乙方同意購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下《二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：一、房產(chǎn)概況房屋詳細(xì)地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)屬歸屬方]房產(chǎn)面積：[填寫房屋面積]使用權(quán)屬：[填寫房屋使用權(quán)屬方]附屬設(shè)施：[填寫該房產(chǎn)附帶的設(shè)施，如車庫、花園等]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[填寫房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)]付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付首付款[填寫金額]（首付款比例應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]以上），并在此期限內(nèi)將首付款存入甲方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)以[填寫付款方式]支付給甲方，包括房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。無論房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)果如何，首付款一經(jīng)支付即不可退還。三、交付與過戶交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋的完好性，并簽署驗(yàn)收書。若房屋交付存在爭(zhēng)議，則甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，確保房屋的正常使用。過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)房產(chǎn)證明和房屋相關(guān)證件。簽署辦理房屋過戶所需的文件和合同。在相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門完成過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用：房屋過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)屬保證甲方保證房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)完整、合法，并未存在任何轉(zhuǎn)讓限制和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳椒课菟袡?quán)不正常轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)以[填寫金額]為乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)截止到本合同簽訂日，甲方不向乙方隱瞞有關(guān)該房產(chǎn)的任何信息，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保房屋不受到任何損毀或減值情況。乙方在簽訂本合同之日起承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)。雙方同意在本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、合同變更與解除任何一方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方并經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意。經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或終止。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期至房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移為止。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（簽字并蓋章）：