物業(yè)管理合同樣本范本

物業(yè)管理合同樣本范本1.合同概述本物業(yè)管理合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）和乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）簽訂，雙方按照平等協(xié)商的原則達(dá)成如下合作內(nèi)容：2.合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述（在此處填寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目名稱(chēng)、地質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、總建筑面積等）2.2服務(wù)范圍（在此處填寫(xiě)物業(yè)公司提供的服務(wù)范圍，如公共區(qū)域維護(hù)、安全管理、保潔服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等）2.3合同期限本合同的有效期為（合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期），合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽。2.4物業(yè)費(fèi)用（在此處填寫(xiě)業(yè)主需要支付的物業(yè)費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維修基金、公共能源費(fèi)等）2.5權(quán)責(zé)義務(wù)業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（在此處填寫(xiě)業(yè)主需要履行的義務(wù)，如按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用、協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行管理等）物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)（在此處填寫(xiě)物業(yè)公司需要履行的義務(wù)，如提供高質(zhì)量的服務(wù)、保障業(yè)主的利益等）2.6違約責(zé)任（在此處填寫(xiě)雙方違約責(zé)任，如未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的違約責(zé)任、未履行管理職責(zé)的違約責(zé)任等）3.合同履行和終止3.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若遇到問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.2合同終止本合同終止的條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)不可抗力等。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本合同的成立、生效、解釋和履行，適用中國(guó)法律。4.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.其他事宜5.1本合同一式兩份，雙方各持一份。5.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)議和附件等具有合同效力。6.合同變更和解釋任何對(duì)本合同的變更和解釋?zhuān)毥?jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并得到雙方合法代表人簽字確認(rèn)，方為有效。7.合同爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法