宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方達(dá)成：甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系號(hào)碼）住質(zhì)：（轉(zhuǎn)讓方住質(zhì)）乙方：（受讓方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（受讓方聯(lián)系號(hào)碼）住質(zhì)：（受讓方住質(zhì)）二、背景甲方作為（宅基地使用權(quán)的持有人或土地所有權(quán)的持有人），且其擁有合法的宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)。乙方希望從甲方處獲得宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)。三、協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（詳細(xì)描述宅基地或土地的相關(guān)信息，包括位置、面積、使用用途等，可以附加宅基地或土地的相關(guān)證書或文件復(fù)印件）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），乙方同意支付該金額作為宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體約定的日期）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。轉(zhuǎn)讓方式：雙方同意按照法律規(guī)定辦理土地或宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、辦理過戶等。四、保證與承諾甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)享有完全的合法權(quán)益，不存在任何糾紛。甲方保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)沒有質(zhì)押、查封、抵押、租賃等情況，不存在影響轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利限制。乙方經(jīng)過合理查閱文件和調(diào)查，對(duì)宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)的情況已充分了解，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性表示滿意。雙方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)所提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。若甲方提供的宅基地使用權(quán)或土地所有權(quán)存在問題或與本協(xié)議中所陳述的不符，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。除本協(xié)議另有約定外，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽