建筑工程履行擔保協議書

建筑工程履行擔保協議書一、背景介紹為了確保建筑工程按照合同規(guī)定的質量要求順利完成，避免工程進度延遲和質量問題，建筑工程履行擔保協議書應運而生。本協議由建設單位和施工承包商共同簽署，旨在明確雙方的權利和義務，并建立起對工程質量和履行進度的擔保機制。二、協議內容1.定義建設單位：指委托施工的一方，可為房地產開發(fā)公司、政府機構等。施工承包商：指承接建筑工程的一方，負責工程的施工和竣工驗收等責任。2.擔保范圍根據本協議，施工承包商在工程履行期間向建設單位提供擔保：履約擔保：施工承包商向建設單位提供適當的履約擔保，確保按合同約定履行其責任。質量擔保：施工承包商對工程質量提供擔保，確保工程達到約定的質量要求。進度擔保：施工承包商對工程進度提供擔保，確保工程按時完成。3.擔保期限擔保期限從工程竣工驗收合格之日起計算，履約擔保期為：__年。質量擔保期為：__年。4.擔保金額履約擔保金額：由建設單位和施工承包商協商確定，通常為合同總價的5-10%。質量擔保金額：由建設單位和施工承包商協商確定，通常為合同總價的3-5%。進度擔保金額：由建設單位和施工承包商協商確定，通常為合同總價的2-3%。5.擔保方式履約擔保方式：可采用保函、保證金、銀行擔保等方式，由建設單位選擇，并由施工承包商承擔相應的費用。質量擔保方式：通常采用保修金、擔保公司擔保等方式，具體方式由雙方協商決定。進度擔保方式：通常采用保函、履約保證金等方式，具體方式由雙方協商決定。6.擔保索賠與處理履約擔保索賠：建設單位根據施工承包商違約行為，有權提出履約擔保索賠，要求施工承包商履行約定的擔保。質量擔保索賠：建設單位在質量擔保期內發(fā)現工程質量問題，有權提出質量擔保索賠，并要求施工承包商承擔相應的責任。進度擔保索賠：建設單位根據施工承包商工期延誤情況，有權提出進度擔保索賠，要求施工承包商承擔相應的責任。7.違約責任施工承包商違約責任：如果施工承包商未能履行合同義務或提供擔保，則被視為違約行為，建設單位有權采取法律手段追究其責任，并要求賠償相應的損失。建設單位違約責任：如果建設單位未按時支付施工款或違反其他約定，則被視為違約行為，施工承包商有權采取法律手段追究其責任，并要求賠償相應的損失。8.協議變更本協議若有需要修改的情況，建設單位和施工承包商應雙方協商一致，并以書面形式進行記錄和確認。修改后的協議具有同等法律效力。9.爭議解決本協議的解釋和執(zhí)行均適用的法律法規(guī)。如出現爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、簽署本協議一式兩份，由建設單位和施工承包商各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。建設單位：

_________________（蓋章）

_________________（簽字）

_________________（日期）施工承包商：

_________________（蓋章）

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