購房合同(通用)

購房合同(通用)一、合同的簽訂方甲方：[購房人姓名/公司名稱]（簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系/法人證件號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)/法人證件號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[出售方姓名/公司名稱]（簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系/法人證件號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)/法人證件號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、房屋基本情況房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]建筑面積：[房屋建筑面積]戶型：[房屋戶型]裝修情況：[房屋裝修情況]房屋使用權(quán)屬性：[房屋使用權(quán)屬性（商業(yè)/住宅/其他）]三、房屋交付與交接甲方在本合同簽訂日向乙方支付購房款人民幣[購房款金額]，支付方式為[支付方式]。乙方收到甲方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)在[交房日期]前將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方交付的房屋后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自行裝修或委托第三方裝修。如房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。四、權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用，并享有住宅的所有權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定，合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。乙方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。五、違約責(zé)任若甲方未能按照約定時(shí)間付款，則甲方需要向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的[違約金比例]。若乙方未能按照合同約定將房屋按時(shí)交付給甲方，則乙方需要向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。若一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則提交所在地[管轄法院所在地]的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、合同生效及其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)完成之日止。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____