南寧房屋買賣合同

南寧房屋買賣合同一、出賣人（賣方）信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：地質(zhì)：二、受讓人（買方）信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：地質(zhì)：三、房屋信息房屋地質(zhì)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋售價(jià)：四、買賣合同約定本合同是在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致簽訂的；出賣人同意將上述房屋出售給受讓人，并將房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人；受讓人同意按照約定價(jià)格購(gòu)買上述房屋，并支付相應(yīng)款項(xiàng)；房屋交付：出賣人應(yīng)保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給受讓人；受讓人應(yīng)在收到房屋的同時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署相關(guān)文件，確認(rèn)房屋交接的完成；若出賣人未按約定時(shí)間將房屋交付給受讓人，受讓人有權(quán)要求出賣人支付違約金；買賣房屋權(quán)利及義務(wù)：房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利自交付之日起轉(zhuǎn)移給受讓人；受讓人應(yīng)按時(shí)向出賣人支付房屋售價(jià)，并承擔(dān)房屋的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；受讓人有權(quán)要求出賣人提供房屋的相關(guān)證件和權(quán)屬材料；房屋的質(zhì)量保證：出賣人向受讓人保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；若發(fā)生房屋質(zhì)量問題，受讓人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；合同解除與違約：若出賣人或受讓人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；受讓人有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，出賣人則有權(quán)要求受讓人支付違約金；合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，受讓人與出賣人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；若本合同中的條款與相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他補(bǔ)充約定適用法律：適用中國(guó)法律；合同解釋：本合同的解釋和執(zhí)行以本合同約定為準(zhǔn)；合同效力：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；合同變更：經(jīng)雙方書面協(xié)議一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法