合作協(xié)議簡(jiǎn)單(四篇)

第頁(yè)共頁(yè)合作協(xié)議簡(jiǎn)單(四篇)隨著人們對(duì)法律的理解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧合作協(xié)議簡(jiǎn)單篇一乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦甲方推出的“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師職業(yè)認(rèn)證”培訓(xùn)考試一事達(dá)成如下協(xié)議，雙方本著老實(shí)守信、互惠互利的原那么履行本協(xié)議。一、合作工程甲方受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦甲方推出的“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師職業(yè)認(rèn)證”培訓(xùn)考試工作。二、合作期限自年月日至年月日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)(1)受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師考試認(rèn)證培訓(xùn)班”的招生、培訓(xùn)、考試工作;并就該工程體系向乙方做詳細(xì)說(shuō)明。(2)乙方向甲方每年交納注冊(cè)費(fèi)用人民幣一萬(wàn)元整。(3)甲方在收到乙方的學(xué)員試卷及學(xué)員名錄之后，及時(shí)組織專(zhuān)家閱卷并為通過(guò)考試的學(xué)員頒發(fā)《ic設(shè)計(jì)師證書(shū)》。(4)參加乙方培訓(xùn)班并考試合格的學(xué)員資料放入中國(guó)電子人才網(wǎng)的人才庫(kù)中。(5)協(xié)助乙方培訓(xùn)ic設(shè)計(jì)師老師。(6)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視檢查，并有權(quán)對(duì)乙方在工程運(yùn)作過(guò)程中的不當(dāng)之處采取批評(píng)、警告直至終止協(xié)議的措施。(7)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因其責(zé)任而使甲方蒙受的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失進(jìn)展賠償。(8)甲方收取乙方培訓(xùn)費(fèi)的15%作為管理費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)(1)簽署本協(xié)議前，乙方應(yīng)向甲方提交以下資料：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的辦公地址，聯(lián)絡(luò)，，e-mail、乙方法人代表的身份證復(fù)印件、乙方詳細(xì)的工程運(yùn)作方案書(shū)(2)招生前，將該期培訓(xùn)班的《辦班通知》給甲方備案。(3)培訓(xùn)班完畢后3個(gè)工作日內(nèi)將學(xué)員、試卷快遞給甲方。(4)乙方在申領(lǐng)準(zhǔn)考證時(shí)將當(dāng)期培訓(xùn)班的管理費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、考試費(fèi)電匯至甲方指定賬戶。(5)有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內(nèi)按甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)招生、培訓(xùn)、考試。(6)乙方本著實(shí)事求是的做法，不得有損于此工程的推進(jìn)和開(kāi)展。四、違約責(zé)任協(xié)議雙方如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失的應(yīng)當(dāng)給與對(duì)方賠償。五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。六、其他約定盡事宜由雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商未果的，交北京市仲裁委員會(huì)仲裁或向北京市人民法院提起訴訟。如在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承當(dāng)責(zé)任。甲方：中國(guó)電子企業(yè)協(xié)會(huì)乙方：簽字代表：簽字代表：日期：年月日日期：年月日合作協(xié)議簡(jiǎn)單篇二甲方：中國(guó)電子企業(yè)協(xié)會(huì)乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦甲方推出的“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師職業(yè)認(rèn)證”培訓(xùn)考試一事達(dá)成如下協(xié)議，雙方本著老實(shí)守信、互惠互利的原那么履行本協(xié)議。一、合作工程甲方受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦甲方推出的“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師職業(yè)認(rèn)證”培訓(xùn)考試工作。二、合作期限自年月日至年月日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)(1)受權(quán)乙方在(乙方所在地)舉辦“全國(guó)ic設(shè)計(jì)師考試認(rèn)證培訓(xùn)班”的招生、培訓(xùn)、考試工作;并就該工程體系向乙方做詳細(xì)說(shuō)明。(2)乙方向甲方每年交納注冊(cè)費(fèi)用人民幣一萬(wàn)元整。(3)甲方在收到乙方的學(xué)員試卷及學(xué)員名錄之后，及時(shí)組織專(zhuān)家閱卷并為通過(guò)考試的學(xué)員頒發(fā)《ic設(shè)計(jì)師證書(shū)》。(4)參加乙方培訓(xùn)班并考試合格的學(xué)員資料放入中國(guó)電子人才網(wǎng)的人才庫(kù)中。(5)協(xié)助乙方培訓(xùn)ic設(shè)計(jì)師老師。(6)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視檢查，并有權(quán)對(duì)乙方在工程運(yùn)作過(guò)程中的不當(dāng)之處采取批評(píng)、警告直至終止協(xié)議的措施。(7)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因其責(zé)任而使甲方蒙受的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失進(jìn)展賠償。(8)甲方收取乙方培訓(xùn)費(fèi)的15%作為管理費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)(1)簽署本協(xié)議前，乙方應(yīng)向甲方提交以下資料：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的辦公地址，聯(lián)絡(luò)，，e-mail、乙方法人代表的身份證復(fù)印件、乙方詳細(xì)的工程運(yùn)作方案書(shū)(2)招生前，將該期培訓(xùn)班的《辦班通知》給甲方備案。(3)培訓(xùn)班完畢后3個(gè)工作日內(nèi)將學(xué)員、試卷快遞給甲方。(4)乙方在申領(lǐng)準(zhǔn)考證時(shí)將當(dāng)期培訓(xùn)班的管理費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、考試費(fèi)電匯至甲方指定賬戶。(5)有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內(nèi)按甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)招生、培訓(xùn)、考試。(6)乙方本著實(shí)事求是的做法，不得有損于此工程的推進(jìn)和開(kāi)展。四、違約責(zé)任協(xié)議雙方如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失的應(yīng)當(dāng)給與對(duì)方賠償。五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。六、其他約定盡事宜由雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商未果的，交北京市仲裁委員會(huì)仲裁或向北京市人民法院提起訴訟。如在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承當(dāng)責(zé)任。甲方：中國(guó)電子企業(yè)協(xié)會(huì)乙方：簽字代表：簽字代表：日期：年月日日期：年月日合作協(xié)議簡(jiǎn)單篇三立本協(xié)議當(dāng)事人：_________________甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________本協(xié)議雙方當(dāng)事人本著自愿，公平的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作開(kāi)發(fā)建立和銷(xiāo)售商住房工程達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守。第一條、總那么1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定由甲方參加長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得梅溪湖片區(qū)k-13地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定結(jié)合投資開(kāi)發(fā)。2、本協(xié)議當(dāng)事人雙方同意設(shè)立工程部，工程部是本協(xié)議項(xiàng)下合作工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作工程)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開(kāi)發(fā)、決策和管理。工程部下設(shè)各部詳細(xì)負(fù)責(zé)合作工程施行。3、土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、工程的驗(yàn)收以及工程開(kāi)工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由工程部統(tǒng)一管理。4、本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)結(jié)合竟買(mǎi)的方式獲得合作工程的土地。5、本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售答應(yīng)證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自建立和銷(xiāo)售其分得的房屋。6、合作工程設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。7、根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋確實(shí)權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献鞴こ趟l(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。第二條、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工1、為便于合作工程的開(kāi)發(fā)、建立、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立工程部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程部)，工程部全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開(kāi)發(fā)和管理，是合作工程的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)。工程部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。2、工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。工程部的職責(zé)：_________________全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作工程的一切事宜。工程部的議事規(guī)那么：_________________工程部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作工程所涉一切事宜。工程部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。工程部例會(huì)由工程部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作工程所涉事項(xiàng)由工程部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。經(jīng)理的職責(zé)：_________________組織和協(xié)調(diào)工程部的日常工作，主持工程部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：_________________副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。第三條、費(fèi)用的分擔(dān)1、合作工程的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建立和安裝房屋根底(±0.00)以下外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下車(chē)庫(kù)、地下管線公用設(shè)施設(shè)備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。2、工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座獲得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。本項(xiàng)的工程款是指建立和安裝房屋根底外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。3、合作工程發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。4、工程部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和裝備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。5、本協(xié)議當(dāng)事人派員到工程部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。6、工程部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)偂７课蓍_(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。第四條、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1、合作工程所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。2、合作工程所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原那么。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立賬戶，該賬戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由工程部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部施行。3、主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、理解費(fèi)用支出情況。4、財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。第五條、房屋的分配施工圖通過(guò)審批后，由工程部確定分房方案。協(xié)商不成的，由工程部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為假設(shè)干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方回絕抓閹的，視為回絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。第六條、合作工程所需資金和其他費(fèi)用的支付方式1、竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。2、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。3、土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。4、竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。5、工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在工程報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。6、合作工程各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。7、工程部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。8、根據(jù)《建立工程施工合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付工程款日期。9、根據(jù)《建立工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。10、根據(jù)《建立工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付監(jiān)理費(fèi)日期。11、其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由工程部根據(jù)合作工程的進(jìn)度另行確定。第七條、土地竟買(mǎi)：_________________1、本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：_________________2、地塊總面積：_________________約85畝3、土地用處：_________________二類(lèi)居住用地4、容積率：_________________2.55、建筑密度：_________________24%6、綠地率：_________________40%7、規(guī)劃建筑面積：_________________約130000平方米(不含地下室面積)第八條、工程前期：_________________1、報(bào)批建立工程的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告2、建立工程的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)工程的整體方案;3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;5、申領(lǐng)《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》;6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;8、申領(lǐng)《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》;9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建立工程施工合同》;10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;11、委托質(zhì)檢工作;12、申辦開(kāi)工方案和《施工答應(yīng)證》;13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開(kāi)發(fā)工程開(kāi)工。第九條、工程營(yíng)造(第三條所指范圍的工程)1、合作工程工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作工程工程的招標(biāo)和施工。2、合作工程工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。3、《建立工程施工合同》應(yīng)具備以下條款：_________________第十條、房屋銷(xiāo)售：_________________1、根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售答應(yīng)證》。2、分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人單獨(dú)派員銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)格由分得房屋的當(dāng)事人自行確定。統(tǒng)一以甲方的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作工程設(shè)立的獨(dú)立賬戶。3、房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作工程聘任的法律參謀負(fù)責(zé)。4、本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)前方能上崗。5、本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。第十一條、開(kāi)工驗(yàn)收和開(kāi)工材料的報(bào)批：_________________1、工程的開(kāi)工驗(yàn)收工作,由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,各方當(dāng)事人予以積極配合。第十二條、工程保修：_________________1、房屋交付后,其保修單位確實(shí)定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承當(dāng)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承當(dāng)。2、房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。3、保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。4、工程保修金按工程保修合同條款支付。5、保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承當(dāng)賠償責(zé)任。如一方承當(dāng)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。第十三條物業(yè)管理1、房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。2、物業(yè)管理單位確實(shí)定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。第十四條本協(xié)議的變更和終止1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。2、未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工程向別人轉(zhuǎn)讓。3、竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。4、因不可抗力造本錢(qián)協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十五條、違約責(zé)任1、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的_____‰支付違約金。2、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用缺乏以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。3、財(cái)務(wù)人員未經(jīng)工程部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的_____倍承當(dāng)違約責(zé)任?！?。第十六條、合同管理1、合作工程所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原那么。為保證合作工程的依法、標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律參謀。2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由工程部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作工程聘請(qǐng)的法律參謀負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由工程部行使。3、本工程所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。4、洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在施行前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)懇求法律參謀予以協(xié)助。5、洽談部門(mén)負(fù)責(zé)搜集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。6、合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析^p查明原因，提出解決方法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律參謀，共同提出解決方法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7、各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)搜集、整理各類(lèi)合同進(jìn)展歸檔管理。8、土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建立工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按工程、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。第十七條、其他約定事項(xiàng)1、合作工程完成后，工程部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由工程部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣(mài)的方式處理，變賣(mài)所得的資金按比例分配。2、本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。3、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。4、履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5、本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議書(shū)一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方：_________________法定代表人(簽字)：_________________委托代理人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________合作協(xié)議簡(jiǎn)單篇四立本協(xié)議當(dāng)事人：_________________甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________本協(xié)議雙方當(dāng)事人本著自愿，公平的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作開(kāi)發(fā)建立和銷(xiāo)售商住房工程達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守。第一條、總那么1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定由甲方參加長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得梅溪湖片區(qū)k-13地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定結(jié)合投資開(kāi)發(fā)。2、本協(xié)議當(dāng)事人雙方同意設(shè)立工程部，工程部是本協(xié)議項(xiàng)下合作工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作工程)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開(kāi)發(fā)、決策和管理。工程部下設(shè)各部詳細(xì)負(fù)責(zé)合作工程施行。3、土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、工程的驗(yàn)收以及工程開(kāi)工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由工程部統(tǒng)一管理。4、本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)結(jié)合竟買(mǎi)的方式獲得合作工程的土地。5、本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售答應(yīng)證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自建立和銷(xiāo)售其分得的房屋。6、合作工程設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。7、根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋確實(shí)權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献鞴こ趟l(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。第二條、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工1、為便于合作工程的開(kāi)發(fā)、建立、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立工程部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程部)，工程部全權(quán)負(fù)責(zé)合作工程的開(kāi)發(fā)和管理，是合作工程的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)。工程部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。2、工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。工程部的職責(zé)：_________________全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作工程的一切事宜。工程部的議事規(guī)那么：_________________工程部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作工程所涉一切事宜。工程部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。工程部例會(huì)由工程部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作工程所涉事項(xiàng)由工程部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。經(jīng)理的職責(zé)：_________________組織和協(xié)調(diào)工程部的日常工作，主持工程部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：_________________副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。第三條、費(fèi)用的分擔(dān)1、合作工程的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建立和安裝房屋根底(±0.00)以下外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下車(chē)庫(kù)、地下管線公用設(shè)施設(shè)備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。2、工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座獲得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。本項(xiàng)的工程款是指建立和安裝房屋根底外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。3、合作工程發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。4、工程部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和裝備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。5、本協(xié)議當(dāng)事人派員到工程部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。6、工程部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)展分?jǐn)?。房屋開(kāi)工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)展結(jié)算。第四條、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1、合作工程所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。2、合作工程所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原那么。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立賬戶，該賬戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由工程部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部施行。3、主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、理解費(fèi)用支出情況。4、財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。第五條、房屋的分配施工圖通過(guò)審批后，由工程部確定分房方案。協(xié)商不成的，由工程部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為假設(shè)干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方回絕抓閹的，視為回絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。第六條、合作工程所需資金和其他費(fèi)用的支付方式1、竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。2、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。3、土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。4、竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。5、工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在工程報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。6、合作工程各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。7、工程部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。8、根據(jù)《建立工程施工合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付工程款日期。9、根據(jù)《建立工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。10、根據(jù)《建立工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由工程部確定詳細(xì)的支付監(jiān)理費(fèi)日期。11、其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由工程部根據(jù)合作工程的進(jìn)度另行確定。第七條、土地竟買(mǎi)：_________________1、本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：_________________2、地塊總面積：_________________約85畝3、土地用處：_________________二類(lèi)居住用地4、容積率：_________________2.55、建筑密度：_________________24%6、綠地率：_________________40%7、規(guī)劃建筑面積：_________________約130000平方米(不含地下室面積)第八條、工程前期：_________________1、報(bào)批建立工程的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告2、建立工程的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)工程的整體方案;3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;5、申領(lǐng)《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》;6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;8、申領(lǐng)《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》;9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建立工程施工合同》;10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;11、委托質(zhì)檢工作;12、申辦開(kāi)工方案和《施工答應(yīng)證》;13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開(kāi)發(fā)工程開(kāi)工。第九條、工程營(yíng)造(第三條所指范圍的工程)1、合作工程工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作工程工程的招標(biāo)和施工。2、合作工程工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。3、《建立工程施工合同》應(yīng)具備以下條款：_________________第十條、房屋銷(xiāo)售：_________________1、根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售答應(yīng)證》。2、分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人單獨(dú)派員銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)格由分得房屋的當(dāng)事人自行確定。統(tǒng)一以甲方的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作工程設(shè)立的獨(dú)立賬戶。3、房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作工程聘任的法律參謀負(fù)責(zé)。4、本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)前方能上崗。5、本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。第十一條、開(kāi)工驗(yàn)收和開(kāi)工材料的報(bào)批：_________________1、工程的開(kāi)工驗(yàn)收工作,由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,各方當(dāng)事人予以積極配合。第十二條、工程保修：_________________1、房屋交付后,其保修單位確實(shí)定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承當(dāng)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承當(dāng)。2、房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。3、保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。4、工程保修金按工程保修合同條款支付。5、保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承當(dāng)賠償責(zé)任。如一方承當(dāng)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。第十三條物業(yè)管理1、房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。2、物業(yè)管理單位確實(shí)定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。第十四條本協(xié)議的變更和終止1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。2、未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工程向別人轉(zhuǎn)讓。3、竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。4、因不可抗力造本錢(qián)協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十五條、違約責(zé)任1、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的_____‰支付違約金。2、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用缺乏以賠償其他守約方損失的，違約