商業(yè)綜合體工程施工合同

商業(yè)綜合體工程施工合同1.引言本合同由甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主）就商業(yè)綜合體工程施工達(dá)成一致，并約定條款。2.項(xiàng)目概述商業(yè)綜合體工程施工合同是為了完成乙方提出的商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)廣場(chǎng)、寫字樓、住宅等多類建筑。項(xiàng)目地點(diǎn)位于____________________（具體地點(diǎn)），總占地面積________________，總建筑面積______________。3.工程范圍根據(jù)乙方的要求和相關(guān)規(guī)范，本工程包括主要工作：3.1建筑施工初步設(shè)計(jì)：甲方根據(jù)乙方需求完成初步設(shè)計(jì)的報(bào)告。基礎(chǔ)工程：包括地基基礎(chǔ)施工、地下管線施工等。主體結(jié)構(gòu)：包括主體結(jié)構(gòu)搭建、外墻裝修等。安裝工程：包括電氣、水暖、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程。3.2配套設(shè)施室內(nèi)裝修：包括地面鋪裝、墻面裝修、天花板裝修等。室外景觀：包括綠化、水池、廣場(chǎng)等室外景觀設(shè)計(jì)與施工。3.3管理工作項(xiàng)目管理：甲方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作，保證工程按時(shí)、按質(zhì)地完成。安全管理：甲方將確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的防護(hù)措施，保證工人和材料的安全。4.工期和款項(xiàng)本工程的工期為__________天/月，并按款項(xiàng)支付工程款：全款支付：待工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)一次性支付工程總款。分期支付：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，按期支付相應(yīng)的工程款。5.質(zhì)量保證和維修責(zé)任甲方在完成工程后，提供乙方一定的質(zhì)量保證期。在此期間，出現(xiàn)由工程自身原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.合同變更和解除合同變更：甲方和乙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。合同解除：若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任如一方違反本合同的規(guī)定，使得對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用的相關(guān)法律。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以向相關(guān)法院提起訴訟。9.其他約定本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)互相遵守合同約定，在工程施工過(guò)程中密切合作，共同完成工程。10.合同的生效與變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。為商業(yè)綜合體工程施工合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守并履行合同約定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，以保證工程的順利進(jìn)行。簽署方：甲方（施工單位）：_____________________