飯店租賃合同(81篇)

第頁共頁飯店租賃合同(81篇)飯店租賃合同篇一出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《xxx合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、房屋情況(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋，那么應(yīng)于租賃期滿前3個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方應(yīng)于當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日千分之五支付違約金。(三)乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)憑證。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)等費用由乙方承當，并由乙方自行向有關(guān)單位或部門繳納。六、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。(三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得四方書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報有關(guān)部門批準后，方可進展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備費用及維修費用由乙方承當。七、房屋返還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自承當?shù)馁M用。八、違約責任(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)進展修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提(三)乙方未征得甲方書面同意或者甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態(tài)或賠償損失。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權(quán)收回該房屋。九、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其他條款(一)本合同自雙方簽字之日起生效。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同行等效力。(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)和責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有一方違約，另一方那么有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日飯店租賃合同篇二甲方：_________號碼：_______________乙方：_________號碼：_______________甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的根底上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：1、甲方門面位于電影院斜對面，座北朝南東邊第一間，面積約______平方米〔包括假二層〕租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即：_____年_____月_____日至______年_____月_____日，月租金為壹仟元。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付給甲方______元。2、自乙方接收鑰匙起一次xxx清________年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年______月_____日交上半年房租。到__月__日交下半年房租。3、不可預(yù)見性雙方免責本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承當任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違背協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當事人是甲方的那么無條件退還全年的房租于乙方；當事人是乙方的那么自動放棄已交與甲方的全年房租。4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體構(gòu)造或轉(zhuǎn)租別人，如確需變動，必須獲得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違背，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承當。5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承當。至于房屋的硬件配套設(shè)施〔因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償?！?、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，那么享有優(yōu)先租賃權(quán)。詳細事項可通過雙方再次協(xié)商解決。7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章〔或手印〕于簽定當日生效。甲方：_____________________年_____月_____日乙方：_____________________年_____月_____日飯店租賃合同篇三出租方：______〔以下簡稱甲方〕承租方：______〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租房屋。二、租賃期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃用處和續(xù)租1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃，同等條件下，優(yōu)先照顧乙方。四、租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。五、該房屋年租金_________元，大寫_________支付方式為_________支付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。六、房屋修繕和使用1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。甲方進展維修須提早通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對于乙方的裝修裝飾局部，甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工。七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準。九、本合同自雙方簽字后生效。十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇四出租方(甲方)：代理人：身份證：承租方(乙方)：身份證：根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：一、甲方有租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)二、租期定為叁年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。三、該房屋自—止每月租金按人民幣3500元整，自—止每月租金按人民幣元整。四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，假設(shè)不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;假設(shè)中途退房，那么取消押金。(假設(shè)要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方)五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承當延期付款的違約責任。六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否那么一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租別人或與別人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期間假設(shè)乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好平安預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身平安等工作，假設(shè)出意外，由乙方自已承當全部責任，與甲方無關(guān)。十、在租賃期間，假設(shè)甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。十二、有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為，水噸，以此開場結(jié)算水電費。十三、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日飯店租賃合同篇五甲方：________乙方：________經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：第一條：甲方自愿將坐落在________飯店一間出租給乙方，面積約________平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。第二條：房屋租期每年，租期從______年______月______日至______年______月______日，租期為______個月，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至______年______月______日不變，但租金一次性付清〔注必須在_________年_________月份前交清〕，以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承當，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。第四條：違約責任。乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承當出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承當出租總價款每百分之一的違約責任。陳上述違約責任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔任訴訟。第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_______________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇六出租方〔以下稱甲方〕：__________________身份證號碼：_________________________承租方〔以下稱乙方〕：__________________身份證號碼：_________________________甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。二、租金計算方法1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整〔大寫：____________元整〕。2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整〔大寫：____________元整〕收取；3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整〔大寫：____________元整〕收?。?、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整〔大寫：____________元整〕，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用缺乏局部甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整〔大寫：____________元整〕，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有相貌，甲方確認驗收前方如數(shù)歸還所有保證金。5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營工程及從事與飲食相關(guān)的工程，否那么甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責〔含房屋租賃稅等〕，甲方不負責任何費用。7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能撤除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責維修或更換。8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出局部乙方自行解決。9、乙方在租用期間不得進展轉(zhuǎn)租別人，如有違背有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。出租方：________________承租方：_______________________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇七出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月。二、本房屋月租金為人民幣xxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交xxxx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為xx。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金xx的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日飯店租賃合同篇八出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年〔自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止〕；每月租金為xx元正〔人民幣〕，每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，假設(shè)甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有以下情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進展損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用處，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給別人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，假設(shè)乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責任：1、假設(shè)甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內(nèi)，假設(shè)甲方提早收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；假設(shè)乙方提早退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)惹事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方〔除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，那么雙方互不承當責任?！沉?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方〔出租方〕簽字：乙方〔承租方〕簽字：：：身份證號：簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日飯店租賃合同篇九甲方：______身份證號碼：______：______乙方：______身份證號碼：______：______甲乙雙方本著老實信譽的原那么，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：飯店概況甲方擁有飯店一處(______)其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為______平方米。租期及租金支付方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于______年______月______日起至______年______月______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為______年。2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。三、房屋設(shè)施的是用保護要求甲方承當保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關(guān)。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期清掃清理垃圾。四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。六、合同變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方成心或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇十出租人：______承租人：______出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該房屋承租人根據(jù)自身經(jīng)營需求，欲承租該地塊上的建筑物用于經(jīng)營。根據(jù)《xxx合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃場地和期限1、出租人將，租賃給承租人經(jīng)營。2、該房屋類型為商業(yè)用房，構(gòu)造為框架，建筑面積_________平方米。3、租賃期限為______年，起租自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證1、出租人保證依法擁有該房屋的出租權(quán)，完全有權(quán)對該房屋進展出租，倘假設(shè)有任何第三人對本合同下的該房屋提出權(quán)利主張，一律由出租人自行處理。2、租賃期內(nèi)出租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，但出租人在進展轉(zhuǎn)讓或抵押前應(yīng)書面告知承租人。出租人有義務(wù)要求受讓方繼續(xù)履行本合同。第三條：經(jīng)營范圍和營業(yè)時間1、承租人應(yīng)在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進展合法經(jīng)營。承租人在該房屋經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：_________。承租人不得將該房屋用作任何非法或不道德的用處。承租人沒有征得出租人的同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。2、出租人認定承租人在該房屋的每天營業(yè)時間為：上午_________時至下午時，出租人有權(quán)利根據(jù)整體商業(yè)安排及季節(jié)變化對營業(yè)時間進展調(diào)整。第四條：租金、相關(guān)費用及付款方式和保證金1、承租人承租的該房屋月租金合計為_________人民幣，年租金為人民幣。該房屋的租金從，以后各年以此類推。2、該房屋應(yīng)先付租金后使用，租金按季度_________/_________年結(jié)算，承租人應(yīng)于租金到期前提早一個月一次性支付當期租金給出租人，如逾期支付，承租人從逾期之日起支付出租人每日的逾期付款違約金，直到付清全部租金為止。3、本合同簽訂之日起_________周內(nèi)，承租方需支付定金_________元人民幣。該定金自起租日始自動轉(zhuǎn)為首月租金的一局部，余款自動轉(zhuǎn)為次月租金的一局部。4、承租人租賃該房屋自行承當水、點等相關(guān)費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。如逾期支付應(yīng)承當逾期付款違約金，責任與本條第二款一樣。承租人成認_________為不可分割的商業(yè)整體建筑，承租人同意按使用面積承當合理的水、電損消耗用以及按使用面積合理分攤的_________公共局部水電費用。5、出租人對物業(yè)統(tǒng)一管理。物業(yè)管理費按該房屋實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米_________元，按承租人承租該房屋平方米，應(yīng)承當物業(yè)管理費_________元/月。支付時間、方式以及逾期支付應(yīng)承當逾期付款違約金責任與本條第二款一樣。6、簽訂本合同后，承租人應(yīng)于______年______月______日前支付出租人保證金計：元人民幣。保證金由出租人在整個租賃期間保存。承租人不能將保證金理解為支付出租人租金的理由。本合同屆滿后，雙方不再續(xù)訂合同的情況下，此保證金中的_________元由出租人在十日內(nèi)退還給承租人，但不計利息。剩余局部即_________元自然轉(zhuǎn)變成產(chǎn)品售后效勞保證金，由出租人保管個月，保管期滿后如無售后投訴，出租人在十日內(nèi)，將此保證金退還給承租人，亦不計息;如發(fā)生顧客投訴時，出租人應(yīng)首先與承租人獲得聯(lián)絡(luò)，承租人應(yīng)即時妥善處理，如承租人不能妥善處理或承租人喪失處理才能，那么出租人有權(quán)作出處理。處理過程中所發(fā)生的費用，在產(chǎn)品售后效勞保證金中支出。7、假設(shè)承租放違背本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租方同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。第五條：出租人的義務(wù)1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該房屋有關(guān)的其他第三方的干預(yù)，使承租人能合法正常經(jīng)營。2、出租人承當因出租該房屋所應(yīng)向政府交納的稅費。3、按合同約定與______年______月______日將該房屋整清交承租人裝修和使用。第六條：裝飾裝修1、承租人裝修期為______年______月______日至______年______月______日，期間免收租金。2、由承租人自行裝修該房屋(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具)，但承租人需以書面形式事先通知出租人，并附上圖紙及說明，在經(jīng)征得出租人書面答復前方可進場施工。承租人不得對該房屋做任何構(gòu)造上的改變或附加建筑。承租人假設(shè)違背以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的阻礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工b、即時整改c、沒收保證金，收回該房屋，終止合同。3、出租人同意之裝修，承租人需催促施工單位服從出租人監(jiān)視管理，并承當潔場費用。4、經(jīng)承租人裝修后還房屋的裝潢物，在合同終止后，除經(jīng)出租人同意外，起處置權(quán)歸出租人所有。5、承租人同意支付施工押金，水、電押金為并于施工開場前支付給出租人。裝修完畢，經(jīng)出租人檢驗合格，退還押金。6、裝飾裝修期間水電費用，在退還押金是一并結(jié)清。第七條：銷售和物業(yè)管理1、承租人在該房屋的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并承受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)視、服從出租人對商品質(zhì)量、效勞等工作的管理。2、承租人有權(quán)在該房屋內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需事先征得出租人的同意，但應(yīng)報出租人備案，并不得從事不正當競爭活動。3、對于由出租人出面統(tǒng)一組織的對大多數(shù)承租人都有利的促銷活動，承租人表示理解和支持，并愿意支付和承當出租人組織促銷活動所支出的局部合理費用。4、承租人存放在該房屋內(nèi)的商品、物品由承租人自己保管。承租人不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆、化學危險品;不在該房屋呢容留不明身份者。承租人負責該房屋內(nèi)部的消防和平安保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、平安和環(huán)境秩序工作。出租人不承當承租人和承租人租賃的該房屋內(nèi)承租人的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)。5、承租人在該房屋內(nèi)陳列或銷售之商品或所提供的.效勞，應(yīng)負責起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反響或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應(yīng)負法律責任及賠償責任。6、承租人在該房屋陳列或銷售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權(quán)圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價。假設(shè)承租人在承租的該房屋內(nèi)陳設(shè)或銷售的商品發(fā)生進犯別人的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，承租人應(yīng)承當由次產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，概與出租人無關(guān)。7、承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租承包、抵押或調(diào)換承租的該房屋。8、未經(jīng)出租人同意，承租人不得在該房屋外或在公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾、燈飾或其他任何東西;不得設(shè)攤，不得播放影響其他商家正常經(jīng)營的音樂或宣傳播送。9、承租人應(yīng)遵守出租人制定的有關(guān)物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。允許出租人和出租人受權(quán)的人在一切合理時間進入房屋觀察物業(yè)使用狀況，如發(fā)生違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執(zhí)行，糾正違章的費用由承租人自理。10、出租人應(yīng)確保為承租人提供經(jīng)營所需要的水、電，水量為不少于噸/日，電量不少于千瓦。但如承租人的實際使用量(經(jīng)實際運營情況衡量)與以上設(shè)定出入在±35%，承租人應(yīng)承當相應(yīng)的增容費用或與之相關(guān)的處分金。出租人應(yīng)為承租人提供排污、排水、排煙、空調(diào)設(shè)施安放的合理位置，并保證承租人安放上述設(shè)施不受別人干預(yù)。11、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。12、接收到該房屋后，承租人負責該房屋范圍內(nèi)電力、消防設(shè)施等維修。承租人應(yīng)妥善使用該房屋，保持該房屋原主體構(gòu)造及外立面的完好，并積極配合出租人對該房屋主體構(gòu)造的檢查和維修。13、房屋及附屬設(shè)施維修責任1)該房屋主體構(gòu)造局部發(fā)生非承租人或承租人顧客原因此損壞由出租人負責進展維修并承扣費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進展維修并承當費用。如造成損壞無法修復，那么承租人應(yīng)作相應(yīng)的經(jīng)濟補償;承租人裝修改建局部的損壞由承租人負責維修并承當費用。2)水以水表為界，靠該房屋一側(cè)的管路由承租人維修并承當費用，水表以外(含水表)由出租人維修并承當費用;電以電表及控制箱為界，靠該房屋一側(cè)由承租人維修并承當費用，電表及控制箱以外(含電表及控制箱)由出租人維修并承當費用;污水管道到該房屋外第一個窖井前(含該窖井)由承租人維修并承當費用，第一個窖井后管路由出租人維修并承當費用;承租人設(shè)置的隔油池由承租人維修并承當費用，隔油池靠該房屋側(cè)的管路由承租人維修并承當費用，隔油池外側(cè)管路由出租人維修并承當費用;煤氣由承租人與約定互相責任;弱電系統(tǒng)以該房屋控制箱為界，控制箱靠該房屋側(cè)管路由承租人維修并承當費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承當費用;該房屋內(nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承當費用;承租人自行改建立施由承租人維修并承當費用。第八條：承租人在簽訂本合同是，應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件。如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證書》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標答應(yīng)使用合同、食品衛(wèi)生答應(yīng)證書、法人委托書及其他有關(guān)文件。第九條：合同的變更和解除1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提早解除合同的，提早一個月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈斢谌齻€月的租金的賠償金。3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對局部業(yè)態(tài)進展調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。4、承租人如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿三個月前向出租人提出書面意向，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)的通知，那么出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租別人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與別人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。第十條：違約處理1、出租人、承租人都應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承當相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。2、如發(fā)生以下情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：(1)在合同有效期限內(nèi)，承租人隨意撤離該房屋，造成事實上停頓營業(yè)三天的;(2)由于承租人在該房屋內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽或利益的;(3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或效勞工程及內(nèi)容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。(4)由于承租人行為導致有關(guān)行政執(zhí)法只能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處分;(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的;(6)其他違背合同的行為。發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該房屋，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預(yù)期利益的補償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任。第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第十二條：其他本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向租賃該房屋所在地法院起訴解決爭議。本合同共_________頁：一式四份，出租人、承租人雙方各執(zhí)兩份。出租人：______承租人：______法定地址：______法定代表：____________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇十一出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金、其它費用、付款方式及時間1、租賃期年租金為人民幣元；2、租金支付方式，按年度支付。3、電費按日常實際使用數(shù)〔計量〕自行交費。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并可以正常使用?！?〕對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔1〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營?！?〕合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)?！?〕按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！?〕乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安事故由乙方自己負責?！?〕乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。〔6〕乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自付。第五條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第七條違約1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第八條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。2、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日日期：年月日飯店租賃合同篇十二出租人：______(以下簡稱甲方)承租人：______(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信譽原那么，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接：三、租賃物用處：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣______元，第二年租金______元整。第三年租金______元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承當辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)保護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體構(gòu)造。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承當經(jīng)濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否那么，乙方應(yīng)承當違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承當違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用處和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否那么，乙方應(yīng)承當違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提早兩個月，以書面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完好將其房屋整體移交給甲方，不得撤除房屋裝修局部。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否那么按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用xxx，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開場生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：____________年______月______日______年______月______日飯店租賃合同篇十三出租方：_________(以下簡稱“甲方”)：_________聯(lián)絡(luò)人：_________通訊地址：_________承租方：_________(以下簡稱“乙方”)(必填)：_________身份證號(必填)：_________通訊地址(必填)：_________根據(jù)《xxx合同法》和《xxx房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方經(jīng)營的“商城”內(nèi)餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業(yè)”)之相關(guān)事宜，簽訂本合同。該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計為_________平方米。乙方認可并同意按照甲方商城的統(tǒng)一規(guī)劃布局和定位進展經(jīng)營，該餐飲鋪位僅限于經(jīng)營。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍，否那么視為違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承當相應(yīng)違約責任。租賃期為_________年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。假設(shè)因甲方原因此造成租期起始時間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿叁個月前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達成共識并簽訂租賃合同，那么甲方有權(quán)將租賃物業(yè)出租給別人，并安排準租戶進入現(xiàn)場視察及有權(quán)與別人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城層號餐在乙方三年租賃期內(nèi)，乙方第一年租賃期限為_____年____月____日起至_____年____月____日止，租金標準為：_________元/年，第二年、第三年租金根據(jù)市場行情收取。甲方實際收取租金不含稅價。第一年度租金乙方應(yīng)在本合同簽訂后、進場裝修前足額交納，次年及第三年租金應(yīng)在當年租期期滿30日前交納;否那么甲方有權(quán)單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。乙方須于簽訂本合同當日，向甲方繳付_________元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經(jīng)營保證金。乙方在承租租賃物業(yè)期間，假設(shè)違背《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)被執(zhí)法機關(guān)查處等問題，責任由乙方自行承當;假設(shè)乙方經(jīng)營期間違背本合同約定及甲方制訂的《商城經(jīng)營管理公約》，須向甲方支付違約金或承當賠償責任的，如乙方回絕主動交納，那么甲方有權(quán)直接從該經(jīng)營保證金中予以扣除，乙方應(yīng)在接甲方通知后三日內(nèi)將經(jīng)營保證金補足。經(jīng)營保證金缺乏以承當違約金及賠償金時，甲方有權(quán)以租金充抵，已付租金數(shù)額那么相應(yīng)減少，假設(shè)乙方不及時補足租金，那么租賃期相應(yīng)減少。合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時，假設(shè)乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項費用，完全、適當?shù)穆男辛吮竞贤椣碌娜苛x務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內(nèi)將經(jīng)營保證金余額無息退還給乙方。租賃期限內(nèi)，乙方第一年公共就餐區(qū)物業(yè)管理費由甲方承當，操作間水電費、燃氣費、排污費由乙方根據(jù)實際使用量自行承當。第二年、第三年物業(yè)管理費收取標準及收費時間：甲方根據(jù)實際運行情況進展本錢核算后再確定收費標準，物業(yè)管理費按季度收取，收取時間以甲方通知為準。乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)當根據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時交納所應(yīng)交納的稅、費。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動應(yīng)合法經(jīng)營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權(quán)債務(wù)。否那么，由此產(chǎn)生的法律責任全部由乙方自行承當。乙方按本條約定應(yīng)承當?shù)南嚓P(guān)稅、費及拖欠的債務(wù)，不因本合同解除或終止而免除。甲方應(yīng)在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。乙方應(yīng)當在接到甲方交樓通知后日內(nèi)到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署《接收單》。假設(shè)乙方接在甲方交樓通知后未按規(guī)定時間及要求到場辦理收樓手續(xù)，那么甲方有權(quán)將“通知交樓日”視為乙方實際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達交樓通知書的，不管乙方是否簽收或被退回，那么郵件到達本合同載明的乙方通訊地址時的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達，乙方將自行承當由此而所產(chǎn)生所有不利后果，也無權(quán)就裝修及附屬配套設(shè)施提出任何異議。乙方在接收租賃物業(yè)(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業(yè)之日進展營業(yè)前的準備，乙方應(yīng)保證按甲方通知的開業(yè)日開場營業(yè)，遲于甲方通知的開業(yè)日五日還未營業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的一切費用不予退還。凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。如乙方需對租賃物業(yè)進展獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設(shè)計報甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不能開展裝修工程。乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守那么指引進展施工及支付有關(guān)的費用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴格遵守本合同約定及商城管理規(guī)定，嚴禁違章施工，否那么乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發(fā)的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責任由乙方自負。乙方在裝修、布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。乙方必須負責確保其裝修改造工程均遵守____或有關(guān)部門的規(guī)定及要求，需提早審批的應(yīng)按要求辦理，否那么責任自負。乙方應(yīng)合理使用并保護租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備損毀或故障的，乙方應(yīng)負責維修、恢復原狀或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任且已經(jīng)影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或通知乙方后即可代為維修或購置新的設(shè)施、設(shè)備，由此產(chǎn)租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導致乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方處理，甲方經(jīng)審核確認屬甲方維修范圍之內(nèi)的，那么應(yīng)自審核確認后24小時內(nèi)處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承當。在乙方承租期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的經(jīng)營活動，有權(quán)入場查驗乙方對租賃物業(yè)的使用狀況，乙方有義務(wù)予以積極配合。乙方承諾在本合同有效期內(nèi)嚴格遵守由甲方制定的《商城經(jīng)營管理公約》。《商城經(jīng)營管理公約》是本合同條款的補充，與本合同條款具有同等法律效力。甲方有權(quán)按照《商城經(jīng)營管理公約》對乙方進展管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內(nèi)如違背管理公約，將被視作違約。甲方有權(quán)制訂或修改任何不利于經(jīng)營和維持商城所必要的一切管理規(guī)章制度，且乙方應(yīng)當予以支持并承諾遵守。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物業(yè)局部或全部進展分租、轉(zhuǎn)租，否那么視為嚴重違約。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)在甲方主持下將乙方原來的所有合同、文件變更至新的承租方名下，由新的承租方承當本合同項下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。當本合同終止或解除時，乙方須將租賃物業(yè)及其設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，出具書面確認。乙方物品由乙方自行搬離;甲、乙雙方亦可協(xié)商保存乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補償或賠償。假設(shè)乙方未能在租賃期滿或在本合同被提早終止后十五天內(nèi)將租賃物業(yè)恢復原貌(經(jīng)雙方同意保存內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物者除外)及完成撤柜并交回租賃物業(yè)，每逾期一天，乙方須向甲方繳納滯留金，滯留金收取標準相當于2倍的租賃期末年日租金及物業(yè)管理費的總和。此外，乙方將被視為是自動放棄租賃物業(yè)在退場之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項。乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承當所有的賠償責任。在乙方辦理工商及稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)過程中甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及蒼山____部門的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅，并不得損害任何第三方的合法權(quán)益。甲方在可控范圍內(nèi)向乙方供給水電、燃氣等保證乙方有一個正常的經(jīng)營環(huán)境。甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設(shè)備。甲方為乙方安置燃氣表、燃氣管道、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。乙方違背食品平安、消防平安、治安平安所造成的損失，由乙方自行承當。如因不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭等)導致本合同不能正常履行的，本合同即自動解除，雙方互不承當任何責任和義務(wù)。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動解除，一切責任及賠償按照政府規(guī)定標準執(zhí)行。如甲方根據(jù)市場經(jīng)營需要及有關(guān)管理部門的要求，需要對市場內(nèi)餐飲鋪位及設(shè)施進展合理調(diào)整、改造時，應(yīng)提早通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。假設(shè)乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)沒收定金并解除本合同，同時將該餐飲鋪位另行出租給第三方。假設(shè)乙方未能按期交納租金、物業(yè)管理費等費用，視為乙方嚴重違約，乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。假設(shè)乙方于租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更本合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否那么甲方有權(quán)拘留乙方所付的租金和經(jīng)營保證金作為對甲方的賠償。乙方違規(guī)違法經(jīng)營，造成的一切損失由乙方自己承當。同時，根據(jù)乙方違規(guī)違法給甲方造成的影響和損失的責任大小，甲方保存追究乙方責任的權(quán)利。乙方違背甲方的物業(yè)管理和市場管理的規(guī)定，甲方有權(quán)按市場管理的相關(guān)規(guī)定進展處分。情節(jié)嚴重給甲方造成重大負面影響的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，租金及經(jīng)營保證金不予退還。如因本合同的履行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)通過平等協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商未能獲得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同一方向另一方發(fā)出的書面文件應(yīng)以專人手遞方式或郵寄方式發(fā)至合同載明的通訊地址。另一方回絕接收對方當面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進展送達，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時，如另一方仍回絕簽收或被退回，那么視為已經(jīng)送達。任何一方均應(yīng)在通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式、名稱等發(fā)生變更之日起10內(nèi)書面通知對方，否那么視為未變更，一方按本合同所列地址發(fā)送至另一方的文件視為另一方已收到。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日飯店租賃合同篇十四出租人〔甲方〕：身份證號：承租人〔乙方〕：身份證號：現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的理解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。第一條房屋根本情況房屋地址：，建筑面積平方米。第二條定金乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。本合同簽定后至租期開場前，如甲方違約，那么雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，那么定金由甲方?jīng)]收。第三條約定內(nèi)容〔請在選擇工程的方框內(nèi)打“√”，不選擇的工程打“×”)房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共計個xx月。該房屋月租金人民幣：xx元/月(大寫)。租賃押金人民幣：xx元整(大寫)。租金支付方式：x個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：。租賃用處：。租賃期內(nèi)乙方需承當：□水費/□電費/□物業(yè)管理費。水費xx元/立方米、物業(yè)管理費xx元/月。電費按(□約定單價xx元/度計算/□分時及階梯電價計算)。因承租方使用不當，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。第四條其他甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復印件?！补竞灱s應(yīng)帶好公司有效證件〕本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：_________年____月____日飯店租賃合同篇十五有關(guān)店面租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。表達店鋪轉(zhuǎn)租合同格式范本出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《xxx合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的坐落于___該門面建筑面積共____二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為：年四、租金及支付方式1、第一年租金為三個月支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：身份證號：飯店租賃合同篇十六出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《xxx民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于,建筑面積平方米，出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃用處1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有構(gòu)造，應(yīng)在退租前5日內(nèi)將改變的門面墻恢復原狀。三、租賃期限本合同租賃期為年，自月年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元月，按(3個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提早2、第二年租金為元月，按(6個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提早五、乙方需交壓金元(拆墻)。1、每年租金會根據(jù)樓市行情來漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù)2、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動撤除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進展裝修。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承當。3、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、乙方應(yīng)合理使用并保護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過7天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號飯店租賃合同篇十七甲方：乙方：經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資〔見物資清單〕，一并租賃給乙方。租賃期為〔〕年。二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費〔〕元。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費的交付時間。假設(shè)乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付〔租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準〕甲方那么視為乙方違約，有權(quán)對飯店另行安排。三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完好后，須付給對方半年租賃的違約金。四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進展必要的裝修裝飾，費用乙方承當。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。五..經(jīng)營范圍：乙方獲得經(jīng)營權(quán)，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會費用由乙方承當②所發(fā)生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承當。七.物資財產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費〔〕元。八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否那么視為違約。九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。以上各項為雙方商定，如有違約愿承當法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負擔。(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。甲方：乙方：中證：20__年月日飯店租賃合同篇十八出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋信息1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為______xx元(大寫______)，租金總額為______xx元(大寫______)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進展維修須提早______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計______個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)