商品買賣合同(3篇)

第頁(yè)共頁(yè)商品買賣合同(3篇)商品買賣合同篇一1．為繁榮社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加快本地經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，建立高效，統(tǒng)一，標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)體系，促進(jìn)商品流通，開(kāi)成跨區(qū)的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，標(biāo)準(zhǔn)商品交易市場(chǎng)組織行為，特制定本章程。2．本市場(chǎng)名稱為：_________。3．_________市場(chǎng)〔以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)〕是經(jīng)_________工商行政管理局注冊(cè)登記后，為依法獲得法人地位的，具有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，財(cái)務(wù)自主權(quán)〔自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算〕的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。4．市場(chǎng)以由_________組建，由_________主辦，由_________主管，承受_________指導(dǎo)。5．市場(chǎng)一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律，法規(guī)，維護(hù)國(guó)家監(jiān)視和管理。市場(chǎng)遵循“公平交易，自愿互利，講求信譽(yù)，標(biāo)準(zhǔn)管理，優(yōu)良效勞”原那么，采取平等競(jìng)爭(zhēng)，協(xié)商交易〔或拍賣交易，組合優(yōu)選交易〕，統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)那么。1．市場(chǎng)注冊(cè)地址_________，_________。2．市場(chǎng)注冊(cè)資本_________元人民幣。3．市場(chǎng)交易范圍_________。4．市場(chǎng)以現(xiàn)貨交易為主〔輔之個(gè)別品種遠(yuǎn)期合約交易〕。1．市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì)，為市場(chǎng)監(jiān)視管理機(jī)構(gòu)。2．市場(chǎng)設(shè)管理委員會(huì)由____財(cái)貿(mào)，商業(yè)，計(jì)經(jīng)，財(cái)稅，工商，公安，物價(jià)，衛(wèi)生防疫，技監(jiān)，交通運(yùn)輸，銀行，市場(chǎng)股東，交易商，社區(qū)，專家等各方面代表組成。3．管理委員會(huì)規(guī)模為_(kāi)________人〔如10～15人〕，設(shè)主任1人，副主任2～3人，秘書(shū)1人。4．管理委員會(huì)每屆任期_________年〔如1～2年〕，每年召開(kāi)2次會(huì)議，遇有特殊情況可召開(kāi)臨時(shí)性特別會(huì)議。5．管委會(huì)職能：〔1〕審查，通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)定，章程，交易間管理規(guī)那么，交易規(guī)那么，工作人員守那么等各項(xiàng)規(guī)章制度；〔2〕批準(zhǔn)交易品種，交易方式；〔3〕協(xié)調(diào)市場(chǎng)運(yùn)作中的政府，社區(qū)，區(qū)域關(guān)系和政策；〔4〕審批市場(chǎng)理事會(huì)〔董事會(huì)〕的報(bào)告；〔5〕審議批準(zhǔn)其他重大事項(xiàng)。6．管委會(huì)會(huì)議須有三分之二以上成員出席，其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過(guò)方為有效。7．管委會(huì)閉會(huì)期間，由主任，副主任，秘書(shū)代表管委會(huì)行使職權(quán)。1．市場(chǎng)設(shè)理事會(huì)，為市場(chǎng)權(quán)利機(jī)構(gòu)。本市場(chǎng)按《公司法》組建的，董事會(huì)為本市場(chǎng)權(quán)利機(jī)構(gòu)。2．理事長(zhǎng)〔董事長(zhǎng)〕為本市場(chǎng)的法定代表人。3．理事會(huì)〔董事會(huì)〕由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商〔股東〕，政府部門(mén)代表，交易商代表出任。詳細(xì)各方比例經(jīng)協(xié)商確定。4．理事會(huì)〔董事會(huì)〕設(shè)理事長(zhǎng)〔董事長(zhǎng)〕1名，副理事長(zhǎng)1～2名，任期年，可以連選取連任。5．理事會(huì)行使如下職權(quán)：〔1〕制定，修訂批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度；〔2〕決定經(jīng)營(yíng)性方針和投資方案；〔3〕決定批發(fā)市場(chǎng)的招商和交易方式；〔4〕審核，批準(zhǔn)會(huì)員參加或轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)；〔5〕批準(zhǔn)交易商開(kāi)展代理批發(fā)業(yè)務(wù)；〔6〕決定批發(fā)市場(chǎng)的合并，分立，解散和清算等；〔7〕決定批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部____；〔8〕聘任或解聘市場(chǎng)總經(jīng)理等高級(jí)職員；〔9〕制定批發(fā)市場(chǎng)年度預(yù)，決算方案；〔10〕審查市場(chǎng)管理方案，工作報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)務(wù)報(bào)告。1．市場(chǎng)實(shí)行〔管委會(huì)和理事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的〕總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。2．總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)管委會(huì)和理事會(huì)負(fù)責(zé)。總經(jīng)理的職責(zé)：〔1〕組織施行理事會(huì)〔董事會(huì)〕決議和經(jīng)營(yíng)方案，投資方案，向其匯報(bào)工作；〔2〕主持市場(chǎng)日常管理活動(dòng)；〔3〕擬訂市場(chǎng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)方案和管理制度，報(bào)理事會(huì)〔董事會(huì)〕審核批準(zhǔn)；〔4〕提請(qǐng)任免市場(chǎng)高級(jí)管理人員；〔5〕決定聘免市場(chǎng)高級(jí)管理人員；〔6〕代表市場(chǎng)處理對(duì)外事務(wù)；〔7〕其他被授予的職權(quán)。3．總經(jīng)理和其他員工應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)市場(chǎng)利益，不得利用職權(quán)謀____，不得從事與本市場(chǎng)有利益沖突的活動(dòng)。1．市場(chǎng)可對(duì)交易實(shí)行會(huì)員制。實(shí)行會(huì)員制后，一切設(shè)施和效勞均屬于會(huì)員專且，不對(duì)非法會(huì)員使用。2．交易商須具備以下條件：〔1〕在中國(guó)境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團(tuán)法人；〔2〕擁有開(kāi)展商品批發(fā)業(yè)務(wù)所需的資金和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，資本金在萬(wàn)元以上；〔3〕經(jīng)紀(jì)商要有經(jīng)營(yíng)批發(fā)業(yè)務(wù)的答應(yīng)證；〔4〕商業(yè)資信良好，無(wú)違法記錄；〔5〕成認(rèn)本章程。3．凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè)，經(jīng)紀(jì)商和大中消費(fèi)企業(yè)和用戶，均可提出申請(qǐng)，經(jīng)理事會(huì)〔董事會(huì)〕批準(zhǔn)成為會(huì)員后，方可進(jìn)場(chǎng)交易。4．交易商的根本權(quán)種：〔1〕不同等級(jí)會(huì)員享且不同的優(yōu)先，優(yōu)惠政策；〔2〕享有市場(chǎng)提供的信息及配套效勞；〔3〕對(duì)市場(chǎng)管理有建議，監(jiān)視和批評(píng)權(quán)；〔4〕從事市場(chǎng)的自營(yíng)或經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)；〔5〕有會(huì)籍轉(zhuǎn)讓的自由〔一般不予退會(huì)，只可轉(zhuǎn)讓〕。5．交易商的根本義務(wù)：〔1〕嚴(yán)格，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)以及市場(chǎng)規(guī)章制度；〔2〕及時(shí)，準(zhǔn)確履行交易合同；〔3〕不能延遲繳納規(guī)定的會(huì)員費(fèi)，保證金和其他費(fèi)用；〔4〕承受市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的日常管理監(jiān)視；〔5〕會(huì)員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。6．市場(chǎng)會(huì)員制為封閉式：會(huì)員總額定為_(kāi)________名。其中，到_________時(shí)，一期招募_________名；到_________時(shí)，二期招募_________名。7．本市場(chǎng)對(duì)交易商會(huì)員，實(shí)行等級(jí)制：其中，a級(jí)會(huì)員_________名；b級(jí)會(huì)員_________名；c級(jí)會(huì)員_________名。不同等級(jí)會(huì)員享有不同的會(huì)員權(quán)利。1．市場(chǎng)交易商會(huì)員按照老實(shí)，守信，公正，公平，公開(kāi)，競(jìng)爭(zhēng)，互惠，互利原那么進(jìn)展交易。交易須在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)展，嚴(yán)禁場(chǎng)外交易，場(chǎng)內(nèi)交易受市場(chǎng)規(guī)章保護(hù)。2．交易品種和范圍_________。3．市場(chǎng)根據(jù)不同商品的特性，交易方式采用協(xié)商買賣，競(jìng)價(jià)買賣和拍賣等。4．即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時(shí)間，地點(diǎn)，品種，數(shù)量，質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負(fù)責(zé)，批發(fā)市場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)視。5．批發(fā)市場(chǎng)交易品種必須符合國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6．交易成交時(shí)，應(yīng)簽訂由市場(chǎng)提供的標(biāo)準(zhǔn)版式合同。7．本市場(chǎng)不開(kāi)展中遠(yuǎn)期合同競(jìng)價(jià)交易。1．交易商進(jìn)展代理批發(fā)業(yè)務(wù)須遵守代理規(guī)那么和有關(guān)細(xì)那么。2．市場(chǎng)對(duì)交易商負(fù)責(zé)，代理者對(duì)被代理者負(fù)責(zé)。市場(chǎng)有權(quán)對(duì)代理業(yè)務(wù)進(jìn)展監(jiān)視檢查，保護(hù)被代理者的合理利益。3．被代理者可以自由選擇代理者，代理?xiàng)l件由代理雙方本著公正，合理的原那么協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。1．市場(chǎng)設(shè)立結(jié)算部，對(duì)市場(chǎng)的交易進(jìn)展統(tǒng)一結(jié)算。2．市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，以有效保證每筆交易平安迅速結(jié)清。3．市場(chǎng)有權(quán)追償并處分違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并可從交易商保證金或其他押金中扣除。1．市場(chǎng)對(duì)會(huì)員交易行為和合約負(fù)有鑒證責(zé)任和監(jiān)視履約責(zé)任。2．市場(chǎng)有權(quán)協(xié)調(diào)，仲裁會(huì)員間的交易糾紛，并對(duì)違約損失，有權(quán)予以追償和處分。3．交易雙方可向市場(chǎng)當(dāng)?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1．市場(chǎng)向交易商收取交易柜臺(tái)〔場(chǎng)所〕租用費(fèi)，實(shí)行會(huì)員制的可在入會(huì)的會(huì)費(fèi)中列支。2．市場(chǎng)將為交易商和交易提供一系列的效勞，其中涉及收費(fèi)的，市場(chǎng)公布各項(xiàng)收費(fèi)工程和標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)有權(quán)不定期調(diào)整收費(fèi)工程和標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)物價(jià)部門(mén)備案。3．市場(chǎng)交易成交后，買賣雙方各自向市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)繳納相應(yīng)管理費(fèi)。4．市場(chǎng)總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費(fèi)來(lái)和決定經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。5．以上經(jīng)費(fèi)收支，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)理事會(huì)批準(zhǔn)。交易商可以進(jìn)展監(jiān)視，如有不服可上訴至理事會(huì)。1．市場(chǎng)按國(guó)家法律，法規(guī)和地方政策規(guī)定，制定財(cái)務(wù)管理制度。2．市場(chǎng)會(huì)計(jì)年度采用公歷年度，從1月1日起至12月1日止。3．市場(chǎng)按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)和股東定期報(bào)送各種財(cái)務(wù)報(bào)表。4．市場(chǎng)按國(guó)家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務(wù)登記，依法納稅，上繳費(fèi)用。5．市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理如有盈利，其稅后利潤(rùn)按照國(guó)家財(cái)政規(guī)定分配順序和比例，分配給市場(chǎng)投資者，具本方案由市場(chǎng)理事會(huì)〔董事會(huì)〕制定。1．本章程自管委會(huì)，理事會(huì)批準(zhǔn)之日起生效。2．本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場(chǎng)理事會(huì)。3．本章程未盡事宜，在其他規(guī)那么和方法中補(bǔ)充完善。商品買賣合同篇二合同編號(hào)：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(中華人民共和國(guó)合同法)、(上海市商品交易市場(chǎng)管理方法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)展經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)租賃甲方將坐落于內(nèi)號(hào)，占地面積平方米，另附配套設(shè)施的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)出租給乙方，用處(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及其支付時(shí)間、方式1.租金該營(yíng)業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬(wàn)千百十元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2.付時(shí)間、方式租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。第四條場(chǎng)地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利；(二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)1.有租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營(yíng)范圍，并核驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營(yíng)可證；2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營(yíng)所根本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)；3.意變動(dòng)市場(chǎng)用處和布局，無(wú)故干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)；4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，作好記錄、認(rèn)真依法處理；5.負(fù)責(zé)地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算；6.期間，甲方確需收回出租場(chǎng)地的，必須提早個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同時(shí)支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計(jì)算，并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.依法行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；2.按指定使用租賃的營(yíng)業(yè)用房(攤位)，因甲方違背合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；3.甲方書(shū)面同意，有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)進(jìn)展修繕的權(quán)利；4.有權(quán)回絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門(mén)反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)1.應(yīng)當(dāng)在租的營(yíng)業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證；2.經(jīng)營(yíng)的商品購(gòu)自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令制止的商品；3.須向購(gòu)置者出具由本市稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購(gòu)物憑證；4.乙方的原因造成對(duì)承租營(yíng)業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害局部予以賠償；5租憑期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提早個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同，同時(shí)支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計(jì)算。第七條合同的解除(一)方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證、照的，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的；2.市場(chǎng)管理制度，出售摻雜使假及國(guó)家明令制止的商品的，被有關(guān)行政管理部門(mén)依法查處的；3.經(jīng)甲方同意，將營(yíng)業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；4.照約定的用處使用營(yíng)業(yè)用房(攤位)的，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的；5.日未支付租金、水電費(fèi)、等費(fèi)用的。6.7.(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；1.變更營(yíng)業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的；2.自變更市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的用處而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房(攤位)的使用的。3.4.第八條毀約責(zé)任租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信譽(yù)，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度租金%作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí)，本合同即自動(dòng)終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條續(xù)租(一)乙方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營(yíng)業(yè)用房(攤位)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。(二)乙方如無(wú)違約行為的，那么享有同等條件下對(duì)營(yíng)業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營(yíng)業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的`營(yíng)業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十二條爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，或者按以下第種方式解決：1.仲裁委員會(huì)仲裁；2.向人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)1.租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方按照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.及食品衛(wèi)生平安的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)展商品抽樣檢測(cè)；假如檢測(cè)不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用等由乙方承當(dāng)。3.4.第十四條本同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書(shū)面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等的法律效力。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者(甲方)：(簽名名或蓋章)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(乙方)：(簽名或蓋章)年月日年月日商品買賣合同篇三合同編號(hào)：____________出租人〔市場(chǎng)舉辦者〕：________________承租人〔場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者〕：________________訂立時(shí)間：____________________________訂立地點(diǎn)：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條市場(chǎng)根本情況本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設(shè)置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。第二條商位根本情況本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為〔□攤位□商鋪□商務(wù)房〕，面積〔□建筑面積□使用面積〕_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用處為_(kāi)_______________。第三條租賃期限雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。第四條租金及交付時(shí)間、方式租金為每〔□月□年〕〔大寫(xiě)〕_________元，交付時(shí)間及方式為：1．一次性交付：_______________________。2．分期交付：_______________________。3．其他方式：_______________________。第五條商位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。第六條商位的裝修、維修及陳列標(biāo)準(zhǔn)1．承租人需對(duì)商位進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。3．商位的陳列標(biāo)準(zhǔn)要求：_____________________________________。第七條商位的調(diào)整經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)展調(diào)整而對(duì)商位的用處、方位、面積等進(jìn)展調(diào)整的，出租人應(yīng)提早____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否承受。承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不承受調(diào)整的，提早解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用處、方位、面積等進(jìn)展調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。第八條廣告宣傳出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，進(jìn)步市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)展廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承當(dāng)。第九條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用〔包括水、電等費(fèi)用〕的承當(dāng)方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承當(dāng)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由〔□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理〕，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承當(dāng)。第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。以下情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)展先行賠償：1．承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻回絕履行的；2．承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無(wú)理回絕的；3．__________________________。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)1．出租____利〔1〕制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；〔2〕設(shè)立投訴點(diǎn)承受投訴并進(jìn)展調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)展調(diào)查與處理；〔3〕設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；〔4〕統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門(mén)報(bào)送；〔5〕制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；〔6〕_____________________________。2．出租人義務(wù)〔1〕確保市場(chǎng)的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承當(dāng)維修責(zé)任；〔2〕保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；〔3〕按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；〔4〕_____________________________。第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)1．承租____利〔1〕在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；〔2〕有權(quán)回絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；〔3〕租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；〔4〕有權(quán)理解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；〔5〕_____________________________。2．承租人義務(wù)〔1〕依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅〔費(fèi)〕；〔2〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的其他商品；〔3〕保護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和平安；〔4〕承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存可以證明進(jìn)貨來(lái)的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。〔5〕經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)視下自行銷毀或作無(wú)害化處理；〔6〕_____________________________。第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提早六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。第十五條違約責(zé)任1．出租人的違約責(zé)任〔1〕未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；〔2〕未按約定的面積、方位等提供商位的，按〔□月□年〕租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；〔3〕水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付〔□月□年〕租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任；〔4〕未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任；〔5〕_________________________。2．承租人的違約責(zé)任〔1〕未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交