2023年購房書面協(xié)議書模板

第頁共頁2023年購房書面協(xié)議書模板購房書面協(xié)議書本協(xié)議書由購房人（以下簡稱“買方”）與出售人（以下簡稱“賣方”）在2023年__月__日簽署，雙方同意按照以下約定進行房屋買賣，并共同遵守協(xié)議內容。一、房屋基本信息1.買方：姓名：身份證號碼：電話號碼：通訊地址：2.賣方：姓名：身份證號碼：電話號碼：通訊地址：3.房屋基本信息：地址：面積：戶型：樓層：房產證號：二、房屋交易信息1.房屋總價款：2.付款方式：買方將以以下方式支付房屋總價款：（1）首付款：金額：支付方式：支付日期：（2）貸款：買方將從以下金融機構申請貸款：金融機構名稱：貸款金額：貸款期限：3.過戶手續(xù)：買方和賣方應共同配合辦理過戶手續(xù)，包括但不限于以下環(huán)節(jié)：（1）買方向賣方支付相關稅費：買方應向賣方支付過戶涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。（2）賣方辦理房產過戶手續(xù)：賣方應將房屋所有權過戶至買方名下，并辦理相關過戶手續(xù)。4.房屋交付與驗收：（1）房屋交付：房屋所有權過戶手續(xù)完成后，房屋將交付給買方，并移交相關房屋證件。（2）房屋驗收：買方應在接受房屋交付后，及時進行房屋驗收。如買方對房屋有任何瑕疵或質量問題，應在驗收后5個工作日內向賣方提出書面反饋，并要求賣方進行修復或協(xié)商解決。三、其他約定1.房屋權屬保障：賣方保證房屋的所有權是合法、真實的，并無任何糾紛、抵押或其他限制。如后續(xù)因房屋所有權存在問題，導致買方權益受損，賣方應承擔相應責任，并賠償買方因此遭受的一切損失。2.違約責任：（1）買方違約責任：①如買方未按時支付首付款或貸款款項，買方應向賣方支付違約金，并全額賠償因此給賣方所造成的損失。②如買方拒絕受理過戶手續(xù)或解除本協(xié)議，買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的一切損失。（2）賣方違約責任：①如賣方未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，賣方應向買方支付違約金，并承擔相應責任。②如賣方在房屋交付后不按約定進行修復或解決房屋質量問題，買方有權要求賣方進行賠償。3.協(xié)議效力：本協(xié)議經雙方簽字后生效，具有法律效力。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。4.附加條款：（根據(jù)實際情況填寫附加條款）-適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束和保護。-協(xié)議變更：除非經雙方書面同意，本協(xié)議任何條款均不得修改或變更。-完整性：本協(xié)議構成雙方之間關于房屋買賣的完整協(xié)議，取代雙方之前的一切口頭和書面約定。-知識產權：本協(xié)議中的任何知識產權（包括但不限于商標、專利、版權等）歸屬于簽署本協(xié)議的各方共同所有。-不可抗力：如因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議