2023年湖南個(gè)人購房合同

第頁共頁2023年湖南個(gè)人購房合同湖南個(gè)人購房合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售位于湖南省某某市某某區(qū)某某小區(qū)某棟某號(hào)房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)地址：湖南省某某市某某區(qū)某某小區(qū)某棟某號(hào)。（2）建筑面積：XX平米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：XX層XX室。（4）土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXX。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（1）甲方已獲得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，能夠合法出售。（2）甲方向乙方提供的證明文件包括：《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等。第二條購房價(jià)格1.本房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________。第三條交付與過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起______天內(nèi)辦理該房產(chǎn)的交付手續(xù)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期前支付全部購房款項(xiàng)。2.過戶手續(xù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照湖南省的規(guī)定，提供符合法律法規(guī)的身份證件、購房款等相關(guān)材料辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)自付房款之日起________天內(nèi)與甲方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)與裝修1.甲方應(yīng)按照建筑質(zhì)量規(guī)范的要求，交付符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋給乙方。2.房屋交付時(shí)的裝修情況以甲方交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如有其他約定，應(yīng)在本合同中明確約定。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如果甲方無法按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)、提供相關(guān)證明文件或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。（2）如甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)其他逾期交付等費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如果乙方無法按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照逾期金額的0.05%每日向甲方支付滯納金。（2）如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的20%。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同中未約定事項(xiàng)的，按照雙方友好協(xié)商的原則處理。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方償付全部購房款項(xiàng)之日起生效。4.本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：