2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單版

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單版2023年商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【商鋪出租方姓名或公司名稱】地址：【商鋪出租方地址】身份證件號(hào)碼：【商鋪出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

乙方：【商鋪承租方姓名或公司名稱】

地址：【商鋪承租方地址】

身份證件號(hào)碼：【商鋪承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。商鋪的詳細(xì)情況及面積詳見附件一《商鋪規(guī)格及面積表》。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃年限】年。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【續(xù)租期前多少個(gè)月】提前書面通知甲方，并協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若乙方未按照規(guī)定時(shí)間通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。2.3在租賃期限屆滿后，如甲方不再出租商鋪，乙方應(yīng)自行撤離，并保證將商鋪返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣。3.2租金每月支付一次，支付日期為每月【支付日期】日，乙方應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的【違約金比例】計(jì)算。第四條商鋪的使用及管理4.1乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，防止損壞或丟失。4.3乙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，需取得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和有關(guān)商鋪使用的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條水、電、暖及其他費(fèi)用5.1水、電、暖費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，乙方不需另行支付。第六條維護(hù)和維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪大體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修理，并確保商鋪的正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備和日常用品的維護(hù)和修理，并保持商鋪的清潔和整潔。6.3如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商處理方式。第七條租賃合同的解除7.1本合同期滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施完好地返還給甲方。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將商鋪返還。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：________________

日期：________________乙方（承租方）：簽名：________________

日期：________________附件一：商鋪規(guī)格及面積表商鋪編號(hào)：_________________________商鋪面積：_______________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：________