2023年房屋租賃合同范本格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同范本格式房屋租賃合同合同編號(hào)：______（由雙方共同商定）簽訂日期：______年______月______日甲方（出租人）:姓名/名稱：__________（可以是個(gè)人姓名或者公司名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（承租人）:姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)/類型：__________（如：一居室/公寓/別墅）1.4房屋使用方式：__________（如：整租/合租/商用）1.5公共設(shè)施情況：__________（如：停車位、電梯、煤氣/天然氣供應(yīng)等）1.6租賃用途：__________（如：居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為_(kāi)_________（如：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3租金支付日期：每月的______號(hào)前，乙方應(yīng)將租金支付給甲方。2.4押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.5押金歸還：在租賃期滿/解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方，扣除由乙方產(chǎn)生的未履行義務(wù)所造成的損失。第三條房屋使用和維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用：乙方承諾按照合法、合規(guī)的方式使用房屋，并不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途。3.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。3.3外部維修：若房屋外部需要維修時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同商定維修事宜，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除和終止5.1合同解除：租賃期滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)解除。5.2提前解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但須提前至少______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3強(qiáng)制解除：如甲乙雙方有下列情形之一，任何一方有權(quán)提前通知對(duì)方解除合同，且無(wú)需支付違約金：a)乙方擅自改變房屋用途；b)乙方拖欠租金或押金超過(guò)______個(gè)月；c)乙方發(fā)生違法行為；d)房屋因不可抗力因素?zé)o法正常使用等。第六條附加條款6.1房屋交接：甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將房屋交付乙方，并驗(yàn)收房屋的基本設(shè)施和損壞情況。6.2房屋損壞：若房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3合同變更：合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，雙方簽字、蓋章后方生效。6.4其他約定：__________（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力