2023年酒店經(jīng)營(yíng)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年酒店經(jīng)營(yíng)合同范文酒店經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）單位名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：_____________________電話(huà)：_____________________傳真：_____________________郵箱：_____________________乙方（承租方）單位名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：_____________________電話(huà)：_____________________傳真：_____________________郵箱：_____________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于________________地區(qū)的_______________酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方酒店），擬將其出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方酒店經(jīng)營(yíng)合作的具體事項(xiàng)，確保雙方的權(quán)益，并促進(jìn)酒店的健康、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年（續(xù)租除外）。2.乙方有權(quán)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租的要求，甲方在接到乙方續(xù)租要求后______個(gè)月內(nèi)，達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付1.乙方同意按照下述方式向甲方支付租金：（1）每月固定租金：______元人民幣（大寫(xiě)：___________________）；（2）營(yíng)業(yè)額租金：乙方同意按照酒店?duì)I業(yè)額的_____%（______%）向甲方支付租金。2.營(yíng)業(yè)額指乙方酒店房間、餐飲、會(huì)議等各項(xiàng)收入之總和。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證向乙方提供完好的酒店設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供酒店相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于酒店財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等，并提供必要的指導(dǎo)和支持。3.甲方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行檢查和維修，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。2.乙方應(yīng)向甲方提供酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算，并在年度結(jié)束后提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告。3.乙方應(yīng)制定合理的人員激勵(lì)方案，并確保員工的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)確保酒店的安全和環(huán)境衛(wèi)生，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。第六條酒店品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方保留酒店的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)使用。乙方不得擅自修改、刪除或篡改酒店的品牌標(biāo)識(shí)。2.乙方應(yīng)保證通過(guò)其經(jīng)營(yíng)管理酒店所產(chǎn)生的一切商標(biāo)、字號(hào)、商號(hào)等注冊(cè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完備，并保證不侵犯第三方權(quán)益。第七條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)1.酒店經(jīng)營(yíng)期間，因不可抗力、盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌木频暝O(shè)施和設(shè)備損壞，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，協(xié)助甲方進(jìn)行賠償事宜。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為酒店所有設(shè)備、員工和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行充分保險(xiǎn)，以確保酒店的經(jīng)營(yíng)安全。3.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方與保險(xiǎn)公司的理賠工作。第八條稅務(wù)及會(huì)計(jì)處理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)向甲方提供稅務(wù)明細(xì)及相關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的財(cái)務(wù)要求進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本合同的規(guī)定，且連續(xù)違約超過(guò)3次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條合同解除與終止1.合同期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)虧損，甲方有權(quán)要求乙方提出整改方案，如乙方未能在____個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)整改，甲方有權(quán)解除合同。2.合同期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，如盜竊、挪用資金、虛報(bào)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行清算，結(jié)清相應(yīng)的費(fèi)用和負(fù)債。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定管轄法院裁決。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方