既有建設(shè)項(xiàng)目海綿化改造的思考

既有建設(shè)項(xiàng)目海綿化改造的思考既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析目錄Par

t1設(shè)計(jì)要點(diǎn)Par

t2案例分析既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)原則建筑與小區(qū)作為城市占地最多的功能區(qū)域，是海綿改造源頭控制的重點(diǎn)，應(yīng)作為雨水滲、滯、蓄、凈、用的主體，實(shí)現(xiàn)源頭流量和污染物的控制。建設(shè)海綿型建筑與小區(qū)，應(yīng)因地制宜，采取屋面雨水?dāng)嘟又辆G地、屋頂綠化、透水鋪裝、雨水調(diào)蓄與收集利用、植草溝等措施，提高建筑與小區(qū)的雨水積存和蓄滯能力。改變雨水快排、直排的傳統(tǒng)做法，增強(qiáng)道路綠化帶對(duì)雨水的消納功能，具備滲透能力條件的非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、停車(chē)場(chǎng)、庭院等區(qū)域推薦采用透水鋪裝，推行道路與廣場(chǎng)雨水的收集、凈化和利用，減輕對(duì)市政排水系統(tǒng)的壓力。實(shí)施雨污分流，控制初期雨水污染，排入自然水體的雨水經(jīng)過(guò)岸線凈化;結(jié)合雨水利用、排水防澇等要求，科學(xué)布局建設(shè)雨水調(diào)蓄設(shè)施。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)原則建筑與小區(qū)作為城市占地最多的功能區(qū)域，是海綿改造源頭控制的重點(diǎn)，應(yīng)作為雨水滲、滯、蓄、凈、用的主體，實(shí)現(xiàn)源頭流量和污染物的控制。建設(shè)海綿型建筑與小區(qū)，應(yīng)因地制宜，采取屋面雨水?dāng)嘟又辆G地、屋頂綠化、透水鋪裝、雨水調(diào)蓄與收集利用、植草溝等措施，提高建筑與小區(qū)的雨水積存和蓄滯能力。改變雨水快排、直排的傳統(tǒng)做法，增強(qiáng)道路綠化帶對(duì)雨水的消納功能，具備滲透能力條件的非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、停車(chē)場(chǎng)、庭院等區(qū)域推薦采用透水鋪裝，推行道路與廣場(chǎng)雨水的收集、凈化和利用，減輕對(duì)市政排水系統(tǒng)的壓力。實(shí)施雨污分流，控制初期雨水污染，排入自然水體的雨水經(jīng)過(guò)岸線凈化;結(jié)合雨水利用、排水防澇等要求，科學(xué)布局建設(shè)雨水調(diào)蓄設(shè)施。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)要點(diǎn)對(duì)近年建成的既有建筑海綿改造應(yīng)充分了解項(xiàng)目排水的基本條件、項(xiàng)目的下墊面現(xiàn)狀、建筑形式、屋面做法及結(jié)構(gòu)承載力等，結(jié)合屋面鋪裝休整、環(huán)境美化、及使用功能提升等目標(biāo)，經(jīng)過(guò)方案比較選擇適宜的設(shè)施達(dá)到目標(biāo)。老城區(qū)要以解決城市內(nèi)澇、雨水收集利用、黑臭水體治理等突出問(wèn)題為主要目標(biāo)，結(jié)合完善市政基礎(chǔ)設(shè)施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造、老舊小區(qū)節(jié)能改造及環(huán)境和生活設(shè)施有機(jī)更新等相關(guān)目標(biāo)，推進(jìn)區(qū)域整體治理，實(shí)現(xiàn)小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解同時(shí)達(dá)到綠色、環(huán)保宜居的要求。歷史保護(hù)區(qū)要結(jié)合保護(hù)區(qū)修復(fù)改造，在不破壞原有風(fēng)貌的前提下，重點(diǎn)解決保護(hù)區(qū)積水、漏雨、雨污分流等問(wèn)題。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析技術(shù)路線現(xiàn)狀分析項(xiàng)目概況建筑分析下墊面分析豎向分析排水系統(tǒng)分析環(huán)境分析海綿目標(biāo)項(xiàng)目需求品質(zhì)提升改造思路方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)目標(biāo)參數(shù)計(jì)算技術(shù)路線實(shí)施方案參數(shù)復(fù)核既有建筑與小區(qū)海綿改造海綿改造工程管線改造工程景觀提升工程工程估算既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析目錄Par

t1設(shè)計(jì)要點(diǎn)Par

t2案例分析既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析案例一：廈門(mén)市-肖厝小學(xué)既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析項(xiàng)目概況本案區(qū)位分析：該地塊西至南美路，南臨翡麗灣小區(qū)。處在廈門(mén)市海綿城市建設(shè)示范區(qū)內(nèi)，總用地面積：25369㎡。周邊環(huán)境分析：本地塊東、西側(cè)為村莊，南北側(cè)為居住區(qū)。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析建筑分析建筑分析：n

學(xué)校建設(shè)于2012年開(kāi)工建設(shè)，2013年建成。n

校區(qū)內(nèi)行政樓、實(shí)驗(yàn)樓及教學(xué)樓為四層，體育館為三層，含食堂。合班教室為一層。紅線面積：25369㎡建筑面積：3865㎡道路面積：3799㎡體育館綠地面積：8724㎡植草磚面積：353㎡實(shí)驗(yàn)樓室外體育場(chǎng)面積：6219㎡中央廣場(chǎng)：2414m2行政樓教學(xué)樓教學(xué)樓行政樓合班教室門(mén)房藝術(shù)樓既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析屋面1體育館屋面為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)屋面4實(shí)驗(yàn)樓屋面為上人屋面1

體育館4實(shí)驗(yàn)樓2行政樓3教學(xué)樓屋面為坡屋面3教學(xué)樓教學(xué)樓行政樓5合班教室門(mén)房6

藝術(shù)樓5合班教室屋面為坡屋面6藝術(shù)樓屋面為坡屋面屋面：校區(qū)內(nèi)除兩棟行政樓及教學(xué)樓連廊為上人屋面具備改造屋面綠化的條件，其余教學(xué)樓、藝術(shù)樓、實(shí)驗(yàn)樓等均為坡屋面，不具備改造條件。2行政樓屋面為上人屋面既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析鋪裝體育場(chǎng)

11體育館2車(chē)行道

2實(shí)驗(yàn)樓行政樓教學(xué)樓教學(xué)樓3行政樓合班教室門(mén)房43廣場(chǎng)藝術(shù)樓鋪裝：n現(xiàn)狀車(chē)行路及人行路多為不透水混凝土、石材路面，道路部分有積水，積水點(diǎn)分布不合理。4人行道n現(xiàn)狀塑膠球場(chǎng)有獨(dú)立排水系統(tǒng)，但部分位置積水嚴(yán)重。n停車(chē)位多為普通混凝土磚。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析綠地3712體育館521實(shí)驗(yàn)樓行政樓教學(xué)樓63546行政樓合班教室教學(xué)樓門(mén)房4藝術(shù)樓綠地：n現(xiàn)狀綠地大部分平于或高于周邊道路，不滿足雨水的滯蓄和徑流污染的控制要求。沿道路周?chē)木G地可調(diào)整為下凹式綠地并增設(shè)植草溝等生物滯留設(shè)施。n現(xiàn)狀植物過(guò)于散亂，可在適合位置補(bǔ)種植物，優(yōu)化環(huán)境。n地形高差處理不夠得當(dāng)，可做臺(tái)地處理高差關(guān)系。7既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析豎向分析豎向分析：n

本地塊豎向由北向南、由中間向東西依次降低，道路最低點(diǎn)處于校區(qū)最南側(cè)。10.40校區(qū)內(nèi)行政樓北側(cè)、體育館東側(cè)存在臺(tái)地地形。14.50n10.40n

地塊內(nèi)豎向高于周邊市政道路。10.50A分區(qū)13.0010.0012.0011.5011.6010.309.8011.0010.309.7010.50B分區(qū)9.5010.0010.509.709.40既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析排水系統(tǒng)分析地面排水溝系統(tǒng)雨水管道系統(tǒng)校區(qū)雨水管線匯合后排入歐厝四路市政雨水管線?，F(xiàn)有校區(qū)雨水管線設(shè)計(jì)參數(shù)：重現(xiàn)期為P=2年，逕流系數(shù)ψ=0.60，匯流時(shí)間t=5分鐘?，F(xiàn)狀雨水池校區(qū)雨水口設(shè)置在道路上。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析1環(huán)境分析12體育館2實(shí)驗(yàn)樓4行政樓教學(xué)樓教學(xué)樓3行政樓合班教室門(mén)房藝術(shù)樓3環(huán)境分析：原有石材廣場(chǎng)鋪裝效果較好，建議保留，校園入口處 存在積水，需要增加排水設(shè)施。4部分體育場(chǎng)地方周邊存在積水問(wèn)題。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析改造思路改造思路實(shí)現(xiàn)海綿城市的建設(shè)目標(biāo)：控制點(diǎn)源、面源污染凈化水質(zhì),解決校區(qū)積水問(wèn)題。技術(shù)選擇：生態(tài)優(yōu)先，具有可示度。完善設(shè)施：道路體系，梳理雨水管線。品質(zhì)提升：校區(qū)環(huán)境，配套設(shè)施。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)?《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南——低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建（試行）》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

2014年10月?《廈門(mén)市海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市實(shí)施方案》?《廈門(mén)市海綿城市建設(shè)技術(shù)規(guī)范2015.08.06》（試行）?《翔安新城試點(diǎn)區(qū)域海綿城市建設(shè)實(shí)施方案與行動(dòng)計(jì)劃-報(bào)批稿》?《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（2014年版）

（GB50014-2006）?國(guó)家及地方相關(guān)文件?收集的電子版資料文獻(xiàn)既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)目標(biāo)年徑流總量控制率75%，設(shè)計(jì)降雨量為32mm。廈門(mén)市徑流總量控制率對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量值一覽表徑流控制率廈門(mén)站（mm）50%13.555%16.060%20.165%23.370%26.875%32.080%38.485%90%65.3既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)方案參數(shù)計(jì)算地面種類(lèi)徑流系數(shù)現(xiàn)狀場(chǎng)地（m2）實(shí)土綠地0.158724彩磚停車(chē)位0.85353混凝土、不透水瀝青道路0.853799中央廣場(chǎng)0.92414硬化屋面0.93865塑膠跑道及足球場(chǎng)0.856219雨量綜合徑流系數(shù)0.6225369（總面積）控制降雨總量：場(chǎng)地面積×設(shè)計(jì)降雨厚度32mm=811.81m3場(chǎng)地產(chǎn)生徑流量：F×H×ψ=505m3現(xiàn)狀場(chǎng)地可控制降雨厚度：

入滲量/場(chǎng)地面積=9.6mm<32mm既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)技術(shù)路線降雨鋪裝綠地屋面普通屋面綠化屋面滯蓄入塑透口膠水廣場(chǎng)鋪場(chǎng)地裝機(jī)動(dòng)車(chē)道入滲普通綠地下凹綠地主要分散調(diào)蓄設(shè)施(植草溝，下凹綠地等)垂直綠化綠地內(nèi)溢流環(huán)保雨水口入滲少部分溢流雨水系統(tǒng)（雨水井、雨水管）現(xiàn)狀排水溝綠地植草溝雨水處理綠化用水雨水池雨水管網(wǎng)市政雨水干線方案設(shè)計(jì)實(shí)施方案＋農(nóng)場(chǎng)+垂直綠透水鋪裝下凹式綠地面積：2854㎡人行鋪裝面積：1677㎡植草停車(chē)位面積：353㎡下凹式綠地、植草溝、雨水花園、雨水池等

生物滯留設(shè)施植草溝半透水混凝土路面積：2962㎡雨水花園 面積：150㎡長(zhǎng)度：500m既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)屋面屋頂農(nóng)場(chǎng)、垂直綠化：屋面進(jìn)行綠化改造時(shí)以校園農(nóng)場(chǎng)為理念，在上人屋面按照校

園農(nóng)場(chǎng)的形式進(jìn)行屋面綠化。根據(jù)農(nóng)作物的種植形式及生長(zhǎng)周期分布綠化形式，并分班管理各自農(nóng)場(chǎng)。原有建筑外觀較為統(tǒng)一，但缺乏特點(diǎn)。可在走廊外掛花箱，綠化整體建筑立面。實(shí)施方案鋪裝透水鋪裝構(gòu)造示意圖透水鋪裝：原有混凝土路面改為半透水混凝土路面；原有人行支路建議更改為透水磚路面。原有停車(chē)場(chǎng)鋪裝改為植草磚鋪裝，同時(shí)校門(mén)口外增加透水鋪裝停車(chē)場(chǎng)地。教學(xué)樓區(qū)域增加透水鋪裝，提供室外活動(dòng)場(chǎng)地。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析實(shí)施方案綠地生物滯留設(shè)施：區(qū)域內(nèi)綠地植物配置單調(diào)，雨水收集差。因此在現(xiàn)狀條 件的基礎(chǔ)上，抬高路面鋪裝，將現(xiàn)有綠地改造成下凹式 綠地。增設(shè)植草溝，現(xiàn)狀水池區(qū)域改造為勞動(dòng)技術(shù)實(shí)踐園，同 時(shí)設(shè)置埋地水池，處理后作為綠化灌溉水源。二期預(yù)留用地可開(kāi)墾作為校園農(nóng)場(chǎng)使用，根據(jù)需求隨時(shí) 調(diào)整場(chǎng)地功能。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析實(shí)施方案改造后改造后既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析實(shí)施方案增加排水設(shè)施保留現(xiàn)狀雨污管線不變，結(jié)合海綿城市建設(shè)要求，調(diào)整雨水口位置，增加植草溝、雨水花園、將現(xiàn)狀水池改為埋地水池等生物滯留設(shè)施進(jìn)行調(diào)蓄。封堵路面雨水口，雨水口位置調(diào)整至綠地內(nèi)排水溝在入

口處連通，

雨水接西側(cè)

綠地植草溝，可在二期用

地設(shè)置雨水

花園下凹綠地，路緣石開(kāi)豁口A區(qū)雨水主線接入雨水收集池，溢流雨水排入下游110m3埋地水池雨水立管斷接，屋面雨水進(jìn)入綠地內(nèi)庭院改造為透水鋪裝，在透水鋪裝周邊設(shè)置雨水排水溝，與東側(cè)植草溝底部滲透管連通地面排水溝地面生態(tài)溝渠系統(tǒng)150m2雨水花園，周邊排水溝雨水接入雨水花園雨水管道系統(tǒng)雨水花園增加排水設(shè)施雨水立管斷接，屋面雨水進(jìn)入綠地雨水池排水溝接植草溝接市政雨水管封堵路面雨水口，雨水口位置調(diào)整至綠地內(nèi)雨水管線圖既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析實(shí)施方案雨水花園臺(tái)地地形雨水處理示意圖雨水立管斷接植草溝既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析參數(shù)復(fù)核參數(shù)復(fù)核地面種類(lèi)徑流系數(shù)原場(chǎng)地（m2）改造后場(chǎng)地（m2）改造后A分區(qū)（m2）改造后B分區(qū)（m2）實(shí)土綠地0.158724787946123267透水混凝土、瀝青0.5/296218561106透水鋪裝0.4/16771271550不透水鋪裝0.8562082414/2414植草格停車(chē)位0.4353353353/塑膠跑道及足球場(chǎng)0.85621962196219/硬化屋面0.93865318115721609綠化屋面0.4/684138546雨量綜合徑流系數(shù)0.620.550.580.52年徑流總量控制設(shè)計(jì)降雨控場(chǎng)地入滲下凹式綠地、增加水池率設(shè)計(jì)雨量制量量滯留設(shè)施滯留量滯留量植草溝滯留量實(shí)際控制容積mmm3m3m3m3%m3m3總面積7532811362143170150825A分區(qū)75324762028111087480B分區(qū)7532335160626063345實(shí)際控制降雨厚度：825/25369=0.0320m=32.0mm既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析工程估算項(xiàng)目要素分類(lèi)分類(lèi)總價(jià)（萬(wàn)元）項(xiàng)目總價(jià)（萬(wàn)元）備注投資估算（項(xiàng)目總面積25369

）㎡數(shù)量（m/

㎡/個(gè)） 單價(jià)（元）—景觀工程鋪裝129.8海綿改造工程半透水瀝青2962

㎡25074.1停車(chē)位透水植草磚353㎡2508.9透水磚1677

㎡25041.96彩色透水整體球場(chǎng)1項(xiàng)20改造部分鋪裝拆除工程1058

㎡606.4下凹綠地約2854

㎡6017.2此工程估算不包括相關(guān)雨水收集利用設(shè)備植草溝

雨水花園改造部分綠地拆除工程20045020106.75.7生態(tài)工程42.6500m150約2854

㎡海綿改造工程總價(jià)：190.0萬(wàn)元合計(jì)二--40602000201239109.11503.758002430001214009.830003管線改造工程管線設(shè)施工程改造管線及雨水口拆除工程土方開(kāi)挖碎石、砂墊層及基礎(chǔ)雨水管改造DN300雨水口連接管DN200滲透管滲透模塊

線性排水溝

雨水檢查井

綠地內(nèi)雨水口1項(xiàng)約3000m3500

㎡100m250300m40m37010座50座10合計(jì)管線改造工程總價(jià)：106.65萬(wàn)元105暫估三環(huán)境提升景觀補(bǔ)種1項(xiàng)25連廊及走廊垂直綠化1項(xiàng)30屋頂農(nóng)場(chǎng)1項(xiàng)30臺(tái)地地形處理1項(xiàng)30合計(jì)景觀提升工程總價(jià)：115萬(wàn)元建安費(fèi)總價(jià)：477.9萬(wàn)元（不含二類(lèi)費(fèi)）既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析案例二：池州市-黃梅片區(qū)既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況：本案池州市政府區(qū)位分析：n黃梅片區(qū)位于池州市市中心區(qū)域，含氣象局小區(qū)、建經(jīng)宿舍、池州市氣象局、黃梅小區(qū)、鹽業(yè)宿舍、建設(shè)西路綜合樓、華安小區(qū)、私產(chǎn)區(qū)域；總區(qū)域占地面積：43904平方米。周邊環(huán)境分析：n

東臨長(zhǎng)江中路，西側(cè)為淮北師范大學(xué)池州函授站，南臨建設(shè)西路，北側(cè)為合肥工業(yè)大學(xué)池州函授站。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析屋面分析屋頂n樓房現(xiàn)狀屋面多為平屋面，少數(shù)為坡屋面，屋面無(wú)大型設(shè)備。n屋面雨水排水形式為外排水，多數(shù)為直接排入小區(qū)污水管網(wǎng)，少數(shù)立管外排至周?chē)孛?。n平房多為坡屋面，屋面雨水直接散排至周?chē)访?。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析路面分析路面片區(qū)內(nèi)硬化面積大，綠化面積少；道路多為不透水混凝土路面，部分道路積水；道路多為雙向找坡，雨水系統(tǒng)不足，道路邊坡排水不暢；部分停車(chē)位采用植草格鋪裝形式。植草格破損，植物生長(zhǎng)情況差。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析綠地分析綠地綠地多高出路面，未與排水系統(tǒng)結(jié)合；植被單一，整體景觀效果差。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析豎向分析豎向分析：n黃梅片區(qū)存在高程變化大、地形復(fù)雜的特點(diǎn)，豎向從西向東、從北向南逐層降低。n按照平均高程，共分6個(gè)區(qū)域，高差變化多由擋土墻結(jié)合小區(qū)圍墻的形式解決。17.0022.0026.0024.0033.0020.00擋土墻圍墻既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析排水系統(tǒng)分析排水系統(tǒng)分析：n黃梅片區(qū)排水多為雨污合流，室內(nèi)污水排入室外雨污合流檢查井，雨水采用外排方式排入檢查井或者周邊散水（建筑周邊排水暗溝或者明溝）。n雨水口缺失，小雨即造成地面積水，泥濘不堪。n片區(qū)雨水管向南排入建設(shè)西路排水管線；片區(qū)內(nèi)排水管線具體資料未知。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析環(huán)境分析屋面及墻體：老舊小區(qū)大部分年久失修，屋面時(shí)有漏雨。外立面與墻體顏色風(fēng)格不統(tǒng)一，影響景觀效果。路燈：小區(qū)缺少照明系統(tǒng)，嚴(yán)重影響夜晚的居民生活。生活配套設(shè)施：缺少生活配套設(shè)施。車(chē)庫(kù)破舊簡(jiǎn)陋影響整體環(huán)境。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析設(shè)計(jì)目標(biāo)設(shè)計(jì)目標(biāo)根據(jù)《池州市海綿城市試點(diǎn)建設(shè)三年實(shí)施計(jì)劃(2015-2017)》，黃梅片區(qū)屬于老城區(qū)改造示范區(qū)；根據(jù)池州市海綿城市技術(shù)辦公室提供的控制目標(biāo)，該片區(qū)年徑流總量控制率為65%，對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量為18.8毫米。池州市不同年徑流總量控制率對(duì)應(yīng)的降雨量年徑流總量控制率60%70%75%80%85%設(shè)計(jì)降雨量（mm）16.322.626.832.540.3既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析技術(shù)路線技術(shù)路線降雨生活污水屋面植草停車(chē)位透水瀝青路面透鋪裝人行道周邊下凹式綠地(植草溝、下沉綠地等)雨水口拆除新建雨水系統(tǒng)沉泥井原合流管線（污水管）末端雨水調(diào)蓄設(shè)施清溪河匯水流域干線建設(shè)西路市政雨水管建設(shè)西路市政污水管既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)實(shí)施方案實(shí)施方案：總匯水面積：47304㎡車(chē)行道—改造透水瀝青人行道-改造透水鋪裝改造透水塑膠球場(chǎng)改造提升綠地整合設(shè)計(jì)地塊植草停車(chē)位

規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)本次改造采用透水鋪裝（包含透水瀝青、透水磚）、下凹綠地、植草停車(chē)位等技

術(shù)措施。結(jié)合周邊場(chǎng)地大小、景觀效果等條件，綜合確定海綿改造設(shè)施的類(lèi)型與布局。n

源頭雨污分流，直排雨水管進(jìn)行斷接處理，優(yōu)化雨水口布局；n在現(xiàn)狀條件的基礎(chǔ)上，抬高路面鋪裝，現(xiàn)有綠地改造成下凹式綠地，更好的承接雨水；改造后屋面加建房透水磚路面透水彩色球場(chǎng)改造提升綠地植草停車(chē)位n

將原有混凝土路面改造為透水瀝青路面及透水磚，提升路面效果及透水性能；n

利用臺(tái)地地形設(shè)置高位花池，優(yōu)先將臨近屋面雨水進(jìn)行滯蓄入滲。透水瀝青消防環(huán)線既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)透水塑膠球場(chǎng)透水人行廣場(chǎng)鋪裝透水瀝青路面下凹綠地植草磚停車(chē)位既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)3136㎡10145㎡9960㎡125㎡3575㎡9633㎡12506㎡225㎡名稱(chēng)改造前改造后備注改造紅線43904㎡43904㎡無(wú)小區(qū)建筑加建房13088㎡7083㎡12736㎡4862㎡拆除352㎡拆除2221㎡增加439㎡減少512㎡增加400㎡增加100㎡無(wú)車(chē)行道人行鋪裝實(shí)土綠地植草磚停車(chē)位球場(chǎng)改造前平面圖367㎡367㎡圍墻、擋土墻1600m1500m拆除約100米擋土墻改造紅線人行鋪裝實(shí)土綠地球場(chǎng)圍墻小區(qū)建筑加建房植草磚停車(chē)位車(chē)行道改造后平面圖既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)建筑建筑單體改造前照片n建筑單體現(xiàn)狀較為老舊，管線雜亂無(wú)序，屋頂多為平屋頂，從建筑外觀上具有較大的形象提升空間。n結(jié)合徽派建筑的特點(diǎn)，建議對(duì)改造區(qū)域內(nèi)的建筑單體進(jìn)行外立面翻新，以及加入徽派元素及坡屋頂，有利于改善建筑單體屋面雨水排放及形象提升。建筑外立面改造示意圖既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)公共空間小區(qū)內(nèi)公共空間改造前照片n小區(qū)內(nèi)公共空間道路及綠地破損嚴(yán)重，居民車(chē)輛停放混亂。結(jié)合海綿城市建設(shè)，建議改造為透水路面及下凹式綠地，適當(dāng)位置規(guī)劃生態(tài)停車(chē)位、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)棚等基礎(chǔ)設(shè)施。n對(duì)于公共空間內(nèi)的加建房屋予以拆除，恢復(fù)部分被占用的綠地并補(bǔ)種植物，提升整體景觀綠化效果。n小區(qū)圍墻過(guò)于老舊，結(jié)合徽派建筑形式，對(duì)圍墻進(jìn)行修繕。小區(qū)內(nèi)公共空間改造示意圖既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析方案設(shè)計(jì)臺(tái)地改造區(qū)域內(nèi)臺(tái)地改造前照片n氣象局小區(qū)及黃梅劇團(tuán)小區(qū)內(nèi)，存在部分臺(tái)地空間，可結(jié)合海綿城市改造，對(duì)臺(tái)地地形進(jìn)行豎向整理，合理解決高差問(wèn)題。臺(tái)地改造示意圖既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析案例三：北京市-通州文化館圖書(shū)館既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析項(xiàng)目概況區(qū)位分析本案北京市政府區(qū)位分析：項(xiàng)目為通州區(qū)圖書(shū)館海綿城市改造。該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)通胡大街輔路與運(yùn)河園路的交口西南角?？傆玫孛娣e：9759㎡。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析項(xiàng)目概況周邊環(huán)境分析周邊環(huán)境分析：n

圖書(shū)館北側(cè)緊鄰?fù)ê蠼郑瑬|側(cè)緊鄰運(yùn)河園路，西側(cè)為住宅區(qū)，南側(cè)緊鄰?fù)ㄖ輩^(qū)動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心。n

圖書(shū)館于2010年12月開(kāi)始動(dòng)工，到

2013年12月份施工完成，交付使用。n

總建筑面積約16000多平方米。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析屋面屋面及立面n屋面為坡屋面結(jié)構(gòu)，為不上人屋面。n立面多以玻璃幕墻為主，部分為干掛石材。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析路面路面n現(xiàn)狀車(chē)行路為不透水瀝青路面。n現(xiàn)狀停車(chē)位采用植草磚鋪裝形式。n現(xiàn)狀人行鋪裝為不透水鋪裝。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析綠地綠地n車(chē)行路兩側(cè)的綠地與車(chē)行路以立道牙分隔，綠地高于車(chē)行路。人行路兩側(cè)的綠地與人行路以平道牙分隔，綠地低于人行路。n西北側(cè)綠地內(nèi)設(shè)有市政電氣箱變，且現(xiàn)狀為下凹式。n東側(cè)臨運(yùn)河園路的綠地高于市政路，與市政路以路緣石分隔。綠地雨水可以自身消納。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析下墊面分析雨水口雨水口n現(xiàn)狀雨水口多設(shè)置在道路外側(cè)。雨水管n雨水管為內(nèi)排。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析豎向及管網(wǎng)分析豎向分析現(xiàn)狀豎向分析：n

文化館圖書(shū)館的場(chǎng)地相對(duì)比較平，瀝青環(huán)路的標(biāo)高基本一致，在北側(cè)和東側(cè)市政銜接處，坡向市政道路，場(chǎng)地比市政路高0.6~0.8m。n

文化館與圖書(shū)館的室內(nèi)和室外高差以

3~4步臺(tái)階處理。n

與市政路相鄰的綠地均采用緩坡坡向市政路，但綠地與市政人行路的交界處設(shè)置0.3-0.4m立道牙。n

目前停車(chē)位設(shè)計(jì)標(biāo)高高于道路，雨水坡向道路。n

綠地與環(huán)形車(chē)道相鄰處，綠地略高于車(chē)道。既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析豎向及管網(wǎng)分析管網(wǎng)分析n現(xiàn)狀排水管網(wǎng)市政道路的雨污水管線為合流系統(tǒng)，文化館圖書(shū)館紅線內(nèi)雨污水管線為分流系統(tǒng)，與市政銜接處雨污水合流進(jìn)入市政排水系統(tǒng)。雨水管線污水管線化糞池

合流管線既有建筑與小區(qū)海綿改造案例解析問(wèn)題小結(jié)現(xiàn)狀下墊面面積統(tǒng)計(jì)現(xiàn)狀下墊面面積統(tǒng)計(jì)：屋面面積3926.7m2不透水鋪裝及276m2植草格停車(chē)位213.5m2綠地3195.