2023年農(nóng)村集體土地出租合同范文

第頁共頁2023年農(nóng)村集體土地出租合同范文農(nóng)村集體土地出租合同甲方（出租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》以及相關(guān)法律、法規(guī)訂立，雙方同意遵守以下約定：第一條出租土地的基本情況1.甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，具有出租該土地的合法權(quán)利。2.出租土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：土地使用權(quán)證號：第二條出租土地的使用方式1.乙方承租的土地為農(nóng)村集體所有土地，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方承租土地的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押給第三人。第三條出租期限1.本合同的租期為年，起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。2.租期屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面協(xié)商確定是否續(xù)租或終止合同。第四條租金的支付和調(diào)整1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的同一月份以____元/畝的價(jià)格支付租金給甲方。租金支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在下一年度租賃使用期開始前的一個(gè)月內(nèi)支付。3.甲方可以根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲂星椤⑥r(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況以及乙方提供的生產(chǎn)情況，對租金進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后的租金兩方達(dá)成一致后，書面修改合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利使用承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括耕作、種植、養(yǎng)殖等。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納土地租金，并按照土地管理法規(guī)定的要求合理使用土地。3.乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，禁止進(jìn)行任何對土地環(huán)境造成破壞的活動。4.乙方承諾在租賃期內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需改變用途應(yīng)征求甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)辦理。5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策和甲方的規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地利用效益。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法權(quán)益，并提供土地使用權(quán)證書給乙方。2.甲方應(yīng)按照法律、法規(guī)和政府的要求，提供土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、變更土地所有權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在出租土地期間有權(quán)對土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方按照合同的約定合理利用土地。5.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)、管理服務(wù)和指導(dǎo)，幫助乙方提高土地利用效益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方未按時(shí)支付租金，或使用土地違反地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策等情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條糾紛解決方式1.本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)土地管理部門提出申請，也可通過仲裁或訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式____份，甲方保留所有原件，乙方、甲方各持____份認(rèn)可。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。3.本合同的補(bǔ)充、修改或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：