二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范全文原文

二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范全文原文二手房屋買賣協(xié)議書甲方：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：乙方：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：鑒于甲方擬出售其名下位于（填寫房屋所在地質(zhì)）的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（填寫房屋所在地質(zhì)）1.2房屋面積：（填寫房屋面積）1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)：（填寫房屋權(quán)屬證書編號(hào)）1.4其他附屬設(shè)備：（如有，請(qǐng)列明）第二條交付條件2.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證無任何其他單位或個(gè)人對(duì)該房屋享有共有權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)利，確保乙方購買的房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。2.3甲方在收到全款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋所有權(quán)證書、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給乙方。第三條房屋價(jià)格及支付方式（1）在簽訂本協(xié)議之日起，支付人民幣（填寫具體數(shù)字）作為定金，作為確認(rèn)購買意向。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付余款人民幣（填寫具體數(shù)字）。第四條房屋狀況和維修責(zé)任4.1甲方保證房屋在簽訂本協(xié)議之日起處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，如自然災(zāi)害等。4.2乙方在收到房屋權(quán)屬證書后，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于墻面、地板、水電設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)的（填寫具體比例）。5.2如一方嚴(yán)重違約，使得本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用法律。6.2如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)當(dāng)提交給有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愿履行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：