二房東商鋪?zhàn)赓U合同

二房東商鋪?zhàn)赓U合同二房東商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:乙方（承租方）:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:第一條租賃物件甲方同意將其擁有并享有出租權(quán)利的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細(xì)地質(zhì)為______。第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起，持續(xù)____年/月，到期后若雙方無異議，可以續(xù)簽合同。第三條租金1.乙方同意每月按照合同期間約定的時(shí)間交付租金，租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前向甲方支付租金。2.乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金1.乙方同意在簽署合向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。2.若期滿時(shí)租賃關(guān)系正常終止且乙方無違約行為，甲方將全額退還押金給乙方；如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用并將剩余押金退還給乙方。第五條使用權(quán)利1.乙方擁有合法使用商鋪的權(quán)利，可以按照自己的需要進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。2.乙方在使用商鋪期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，并保持商鋪的良好狀態(tài)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或改變其用途，未經(jīng)甲方的書面同意不得將商鋪的使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日0.05%的滯納金。2.若乙方違反租賃協(xié)議中約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除-乙方未按時(shí)支付租金；-乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；-乙方未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞商鋪或擅自進(jìn)行大規(guī)模改造；-其他嚴(yán)重違反合同的行為。2.在租賃期滿后，若雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突的部分，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_________