二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同【合同標(biāo)題】：二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同【合同參考范本】：甲方（賣方）：（個(gè)人/公司名稱）住所地：（賣方地質(zhì)）聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（賣方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（買方）：（個(gè)人/公司名稱）住所地：（買方地質(zhì)）聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（買方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1房屋名稱：（房屋位置/名稱）1.2房屋坐落：（房屋具體地質(zhì)）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.4房屋面積：（房屋總面積，按建筑面積計(jì)算）1.5房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)及歸屬人）1.6小產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：（說(shuō)明該房屋為小產(chǎn)權(quán)房屋）第二條交易價(jià)格2.1房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（￥貨幣金額）2.2交易款項(xiàng)支付方式：（一次性支付/分期支付等）2.3首付款：人民幣（大寫(xiě)）（￥貨幣金額），應(yīng)于本合同簽署之日起（X天）內(nèi)支付給甲方。2.4尾款：人民幣（大寫(xiě)）（￥貨幣金額），應(yīng)于（日期）前支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條房屋狀況4.1甲方保證所出售的房屋是合法、真實(shí)的，不存在任何糾紛和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。4.2甲方保證所出售的房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)等與相關(guān)法規(guī)、規(guī)定相符合。4.3甲方保證在房屋過(guò)戶之前將房屋交付乙方時(shí)，房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.4房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和財(cái)產(chǎn)性附屬物，除非另有約定，均包含在房屋交易總價(jià)內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1本合同生效后，任何一方違約均須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的（X%）。5.2如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，支付相應(yīng)違約金。第六條其他事項(xiàng)6.1房屋交付時(shí)間：（約定房屋交付的具體時(shí)間）6.2甲方承諾所出售的房屋沒(méi)有抵押、查封等負(fù)面情況。6.3其他約定事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定）第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟解決。第八條合同的效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽字）