2023房屋租賃合同書

第頁共頁2023房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方，并且乙方有租賃房屋的需求，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結構：1.4租賃用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年月日起至202。年月日止，共計個月（不滿一個月按照一個月計算）。2.2租賃期滿后，如果甲方同意繼續(xù)租賃，乙方需提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方應該在每個月的日前支付當月租金，共計個月。3.3乙方支付租金的方式為：（請選擇一個或多個支付方式）（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他方式，請注明：第四條押金4.1乙方應交付給甲方作為租賃押金，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。4.2押金用途：作為對房屋及財產的損害賠償保證，乙方應按照本合同的約定返還房屋并保持房屋及財產的完好無損時，甲方應在合同終止之日起7個工作日內將押金全額返還乙方。4.3如發(fā)生任何房屋及財產的損壞，甲方有權根據實際情況扣除相應費用。第五條房屋使用及維護5.1乙方應按照約定的使用用途使用房屋，并注意房屋的安全；5.2乙方應保證房屋及其配套設施的安全、清潔、整潔；5.3乙方在租用期間不得改變房屋的結構、裝修或者私自轉租；5.4如發(fā)生任何房屋及財產的損害，乙方應及時通知甲方并采取合理措施進行修復；5.5乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動或者干擾周邊鄰居；5.6乙方應承擔房屋使用期間的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。第六條房屋檢查及維修6.1甲乙雙方約定每季度對房屋進行一次檢查；6.2如發(fā)現房屋或配套設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修；6.3如因乙方的過錯導致房屋及配套設施損壞，乙方應承擔相應的修理費用；6.4甲方應承擔正常的維修費用，如發(fā)生非正常損壞，乙方應承擔維修費用。第七條違約責任7.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每天百分之的違約金；7.2如果乙方擅自轉租房屋或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；7.3如甲方不能按時交付房屋，或房屋不能居住，乙方有權解除合同，并有權全部或部分退還乙方的租金和押金。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同，提前一個月書面通知對方；8.2在房屋租賃期限內，解除合同需提前一個月書面通知對方，并支付違約金；8.3房屋未交付時，解除合同不需支付違約金。第九條爭議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道人民政府或者居住地法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作