2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同，以作為各方權(quán)益的保障。第一條房屋基本信息1.1房屋的具體地址：（房屋地址）1.2房屋的土地使用權(quán)證號：__________1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________第二條房屋轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方將上述房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。（大寫：人民幣_(tái)_________元）2.3支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元）。該訂金作為本次交易成功后的首期款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到訂金后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元）。第三條房屋權(quán)益保證3.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，是該房屋的合法所有人，并無違法、糾紛等問題。3.2甲方承諾，該房屋在轉(zhuǎn)讓前未進(jìn)行其他轉(zhuǎn)讓行為，不存在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等問題。3.3甲方保證房屋擁有全面、有效的用地和建設(shè)用途，符合國家法律法規(guī)和規(guī)定的土地使用權(quán)和建設(shè)用途轉(zhuǎn)換手續(xù)。3.4甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等符合法律法規(guī)和規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。第四條房屋過戶手續(xù)辦理4.1乙方支付訂金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。在辦理房屋過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)積極配合乙方的要求提供相應(yīng)的文件和資料。4.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）房屋權(quán)屬證書辦理費(fèi)用；（2）土地使用權(quán)證辦理費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明等相關(guān)文件交付給乙方。5.2房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起______天內(nèi)。第六條房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證6.1甲方保證所出售的房屋處于良好的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題和修理維護(hù)之外的費(fèi)用。6.2甲方對房屋的保修期為自交付之日起______個(gè)月。在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：