2023年實(shí)用的房屋租賃電子合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用的房屋租賃電子合同房屋租賃電子合同甲方（出租方）:姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意以租賃方式使用該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋及位置1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3使用用途：二、租賃期限2.1租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作出修改。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)___元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方于每個(gè)月的第____天前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇法定假日，順延至下一個(gè)工作日。3.3租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照每日租金的_____倍向甲方支付滯納金。四、保證金4.1乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金____元人民幣作為押金。4.2甲方應(yīng)在租賃期屆滿后____天內(nèi)將乙方保證金全額退還給乙方，扣除因租賃期內(nèi)產(chǎn)生的損壞和違約等費(fèi)用之后。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1保證房屋具備正常的居住條件，并按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.2將房屋及有關(guān)的配套設(shè)施按照法律和合同規(guī)定的用途提供給乙方，并保證乙方的正常使用權(quán)。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非乙方提前通知或緊急狀況下需要進(jìn)入修繕。5.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追酵庖曳皆诜课菔褂闷谙迌?nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并且轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并保證使用房屋的合法合規(guī)性。5.6在租賃期限內(nèi)妥善保管和使用房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。5.7租賃期滿后將房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施原樣歸還甲方，并保持良好狀態(tài)，不得擅自移除或拆除。5.8若乙方未按照上述約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并追求相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋維修責(zé)任6.1如果房屋因非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方有權(quán)要求甲方提供維修和恢復(fù)服務(wù)。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的____小時(shí)內(nèi)采取必要的維修措施。6.2如果房屋損壞是由于乙方的使用不當(dāng)或故意破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3房屋設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照相關(guān)保養(yǎng)要求進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)賠償因此給另一方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并有權(quán)保留全部或部分保證金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議給有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1電子合同：本合同采用電子形式簽署，并具有合同法律效力。9.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致后方為有效。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字蓋