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第頁共頁2023年房屋抵押借款合同格式版合同編號:2023-xxxx甲方(出借人):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):姓名:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達成以下借款合同,以固定利率和還款方式約定。一、借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金額為人民幣(以下簡稱“借款金額”)。1.2借款金額為人民幣(大寫)。二、利率和計息2.1借款利率:年利率為(%),按月計息。2.2甲方將在每個自然月的(日)根據(jù)當(dāng)月的借款金額計算利息,并在還款日一并收取。三、借款期限3.1借款期限為(年/月/日)至(年/月/日)共(月/年)。3.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日前償還所有本金和利息。四、還款方式4.1乙方同意按照下列方式償還借款本金和利息:(1)按月等額還款:乙方每月償還(人民幣)作為本金和利息共同的還款金額。(2)到期一次性還款:乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日前以一次性支付所有本金和利息。4.2到期還款:乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日前,將所有本金和利息一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1若乙方逾期未歸還借款本金和利息,甲方有權(quán)按以下方式追索:(1)乙方逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期利息,利息按逾期本金計算,計算標(biāo)準(zhǔn)為日利率乘以逾期天數(shù)。(2)乙方逾期三日以上,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方立即歸還全部借款本金和利息。(3)乙方不履行還款義務(wù)且拒不歸還,甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案,追究其法律責(zé)任。六、借款用途6.1乙方保證將借款用于合法、真實的個人住房購買或改造,不得用于非法活動或其他不良行為。七、保證及擔(dān)保7.1乙方保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確,并承諾按時足額償還借款本金和利息。7.2如乙方未按時還款并且未經(jīng)甲方同意將借款用于其他用途,甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人,保證乙方按時歸還借款本息。八、法律適用及爭議解決8.1本借款合同適用中華人民共和國法律。8.2本借款合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本借款合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。9.2本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并長期有效。甲方(出借人)簽字:乙方(借
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