2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考范文2023年房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是合法登記的房產(chǎn)所有人，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同，以茲共證：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的具體面積為_______平方米，格局為_______，并具備以下基本配套設(shè)施和設(shè)備（具體列舉），乙方已對房屋的配套設(shè)施和設(shè)備進行了檢查確認。1.3租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計________，期滿后若乙方需要續(xù)租，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第二條租賃價格和支付方式2.1租金為每月人民幣_________元（大寫：____________），租金包含了水費、物業(yè)費等費用，但不包括電費、氣費等費用，乙方需要自行支付。2.2租金支付方式為：乙方需按月支付租金，每月于每個月的_______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條押金和租金遞增3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣_________元（大寫：____________）。3.2押金將在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)返還給乙方，扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、未結(jié)清的租金以及房屋損壞修復(fù)費用。3.3若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，同時完成了租金的支付，甲方同意在續(xù)租的合同中將租金遞增______%。第四條房屋使用4.1乙方需按照親自使用的原則，將房屋用于居住目的，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給他人使用。4.2乙方需愛護房屋，不得擅自改造和拆除，如有需要改造的情況，需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)改造費用。4.3乙方需按照社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，配合做好垃圾分類和日常清潔工作。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋內(nèi)非由于乙方人為原因造成的設(shè)備和設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備進行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和替換的責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任6.1乙方若未按照合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費用，并保留解除合同的權(quán)利。6.2乙方若在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者出租給他人使用房屋，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收押金。6.3如果乙方在租賃期間損壞了房屋或者房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，乙方需按照甲方提供的維修報價進行賠償。6.4若乙方在租賃期間有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。第七條合同終止和解除7.1若乙方需要提前解除合同，需提前______個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.2若因甲方原因造成合同解除，甲方需賠償乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金，并返還全部押金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，雙方均可提前解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同爭議解決方式8.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2對于本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：__________日期：____________乙方（承租方）簽字：____