2023年個人房屋買賣合同簡潔版

第頁共頁2023年個人房屋買賣合同簡潔版?zhèn)€人房屋買賣合同甲方（賣方）：___________（身份證號碼：____________住址：____________）乙方（買方）：___________（身份證號碼：____________住址：____________）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方的房屋事宜，達(dá)成如下買賣合同（下稱本合同）：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)信息：房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途：____________房屋權(quán)屬證明：____________（編號：____________）房屋抵押情況：____________2.房屋售價及支付方式：房屋總售價為人民幣____________元整（￥____________），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式按以下比例支付：首付款：人民幣____________元整（￥____________）支付日期：____________尾款：人民幣____________元整（￥____________）支付日期：____________第二條房屋交付與過戶1.房屋交付：乙方在房屋交付日期前將清算所有款項，并于簽署本合同之日起十個工作日內(nèi)將全部買房款項支付給甲方。甲方收到全部買房款項后，應(yīng)將房屋買賣權(quán)移交給乙方，乙方即可開始居住。2.房屋過戶：甲方在接到全部買房款項后，自愿將房屋權(quán)屬過戶給乙方，并由乙方支付房屋權(quán)屬過戶手續(xù)費及相關(guān)稅費。第三條房屋質(zhì)量與維修1.房屋質(zhì)量：乙方在房屋買賣交易前可自行檢查房屋狀況，對于房屋存在的任何質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)在交易前如實告知乙方。如甲方故意隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)要求解除合同或要求相應(yīng)賠償。2.維修責(zé)任：自乙方正式擁有房屋所有權(quán)起，房屋的日常維修、保養(yǎng)與損壞將由乙方負(fù)責(zé)。如遇大面積外墻、屋頂、結(jié)構(gòu)性或重大隱患損壞等問題，乙方可以與甲方商議維修責(zé)任和費用。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方均需按本合同約定的時間和金額履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為房屋總售價的__________%。甲方違約情況：____________________乙方違約情況：____________________2.如因一方違約致使另一方遭受損失，應(yīng)在違約方違約之日起10個工作日內(nèi)向受損害方進(jìn)行賠償。第五條合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方當(dāng)事人及房屋權(quán)屬部門審核確認(rèn)后生效。2.合同解除：雙方一致同意解除合同，或經(jīng)人民法院判決解除合同，或因合同約定的條件未能達(dá)到而解除合同，則合同自動解除。第六條其他約定1.本合同未約定事項，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：______________