23年-二手房全款買賣合同書(通用)

二手房全款買賣合同書(通用)二手房全款買賣合同書甲方（賣方）：_________________________________________________通訊地質(zhì)：__________________________________________________________乙方（買方）：_________________________________________________通訊地質(zhì)：__________________________________________________________根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買甲方二手房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：_______________________________2.房屋地質(zhì)：_______________________________3.房屋建筑面積：___________________________平方米4.房屋所有權(quán)歸屬情況：________________________第二條價格及支付方式1.房屋總售價：___________________萬元（大寫：_____________________）2.乙方全款購房，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總售價，共計____________________萬元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付房屋總售價之日起7個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好、無債務(wù)、無爭議地交付給乙方。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證提供的過戶材料真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條房屋所有權(quán)保證1.甲方保證房屋完全屬于甲方合法所有，不存在任何他人對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)、查封限制等糾紛或存在第三方共有情況。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到任何侵犯，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同違約1.任何一方未按本合同的約定履行責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方遭受的一切直接或間接損失。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決具體事宜。第六條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為甲方交付房屋之日。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充事項與本合同具