2023年房屋辦公租賃合同

第頁共頁2023年房屋辦公租賃合同租賃合同本房屋辦公租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方在日期簽署：出租方（以下稱為“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下稱為“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的意愿，就甲方擁有并愿意將其擁有的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.甲方在此聲明，自愿將其擁有的位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方用作辦公場(chǎng)所。2.房屋的總面積為（平方米），具體布局和構(gòu)造如附件所示，并由雙方在簽署本合同時(shí)確認(rèn)。3.房屋的租賃期限為自2023年（年）（月）（日）起至2023年（年）（月）（日）止，共計(jì)（X）個(gè)月。第二條租金與支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（￥）。2.租金的支付方式如下：（1）乙方需在合同生效之日前支付第一個(gè)租金的金額（￥），作為預(yù)租金。（2）乙方按月支付相應(yīng)的租金（￥），每月的支付日期為每月的（X）日，乙方需在該日期前將租金支付給甲方。（3）若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并保留采取法律措施的權(quán)利。3.乙方付款方式：乙方需使用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行每月的租金支付，將租金匯入甲方的指定銀行賬戶。第三條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方提供的房屋，將其作為辦公場(chǎng)所使用，并保證租賃期間內(nèi)使用房屋的用途為辦公，不得發(fā)生違法、違規(guī)或損害房屋的行為。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并按照使用說明和相應(yīng)規(guī)定正確使用。如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方需按照甲方的要求定期進(jìn)行清潔、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保房屋的安全和舒適。第四條維護(hù)和修復(fù)責(zé)任1.若房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞或正常磨損情況，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際費(fèi)用與乙方結(jié)算。如由乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方須定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證出租房屋的使用符合家庭安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方有義務(wù)購買房屋綜合保險(xiǎn)，保證在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)覆蓋。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無法履行，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若不按時(shí)支付租金，則需按月支付未支付租金總額10%的違約金。若乙方連續(xù)三個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同終止1.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清理干凈，并交還給甲方。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，則本合同將自動(dòng)延續(xù)，并以相同的支付方式和金額繼續(xù)生效，直到乙方或甲方提前終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.甲、乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第九條其他約定1.本合同