2023年個(gè)人住房出租合同

第頁共頁2023年個(gè)人住房出租合同個(gè)人住房出租合同合同編號(hào)：2023-XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的該房屋，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條房屋信息1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：地址：房屋面積：房屋類型：出租方式：整租/合租（劃掉不適選項(xiàng)）出租期限：【選擇一項(xiàng)】a)月租期限：自【起租日期】起至【終止日期】止b)年租期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，續(xù)租條件另行協(xié)商2.本租賃合同包含的房屋內(nèi)設(shè)施及家具清單如下：（可根據(jù)具體情況進(jìn)行添加或刪除）【房屋內(nèi)設(shè)施及家具清單】第二條租金及支付方式1.租金租金為每月【金額】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式乙方每月應(yīng)于【約定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.遲延支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則每日按未支付租金的【日利率】%支付違約金；若逾期【天數(shù)】以上，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋并支付相應(yīng)違約金。第三條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的基本功能正常運(yùn)行，且無危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)組織修理，并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施及家具的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋使用及裝修1.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行施工。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方必須保持房屋和公共區(qū)域的干凈和整潔，不得隨意改變房屋布局，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋原樣歸還給甲方，并進(jìn)行清潔整理。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。2.乙方違反租賃合同的重要條款，如嚴(yán)重?fù)p壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，同時(shí)乙方須支付相應(yīng)違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方有義務(wù)投保房屋綜合險(xiǎn)，保證房屋在租賃期內(nèi)得到保障，乙方需按時(shí)支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條其他約定1.雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.租賃期屆滿前15天，雙方有權(quán)商討續(xù)租事宜。如不存在新的協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋。3.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：