南通農(nóng)副產(chǎn)品物流公司項目介紹

市場介紹

農(nóng)產(chǎn)集萃新高地

南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司，注冊資本3億元，股東單位為南通汽運集團、江蘇省供銷合作總社、南通市供銷合作總社。南通農(nóng)副產(chǎn)品物流中心規(guī)劃總占地面積1066畝,預(yù)算總投資47億元,預(yù)計年交易額100億元,是南通及長三角地區(qū)現(xiàn)代化、綜合性的特大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，列入2010年南通市政府為民辦實事的十大工程之一。她立足南通，輻射蘇中蘇北，服務(wù)于長三角、華東地區(qū)，連接全國，突破傳統(tǒng)的農(nóng)商交易模式，致力于業(yè)態(tài)提升、資源整合、運作規(guī)范、食品安全、設(shè)施先進，最大限度地讓利于農(nóng)民、服務(wù)于市民，以先進的運營模式興市旺市，以卓越的區(qū)位優(yōu)勢匯聚財氣，以優(yōu)異的管理規(guī)范運作，提供批發(fā)交易、物流配送、冷凍、倉儲、展示展銷、電子商務(wù)、信息發(fā)布、進出口代理等全方位服務(wù)，薈萃八方農(nóng)產(chǎn)，匯集四海農(nóng)商，發(fā)展定位為華東地區(qū)規(guī)模最大、交易種類最全、科技信息含量最高、物流成本最低、輻射最廣的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)之一。

農(nóng)商創(chuàng)富好家園

物流中心位于南通市崇川區(qū)觀音山鎮(zhèn)境內(nèi)，地塊范圍為營船港河以東，東快速路以西，世紀(jì)大道東延段以南，崇川路東延段以北，距離南通新城區(qū)行政中心僅7公里，緊鄰寧啟高速、沿海高速，毗鄰蘇通長江大橋、南通火車站、南通機場。距離上海、蘇州、無錫、泰州、鹽城等地1--2小時車程，區(qū)位優(yōu)勢卓越。

物流中心優(yōu)勢凸顯：設(shè)蔬菜、果品、肉類、糧油、水產(chǎn)、凍品、南北貨、花卉等專業(yè)市場，交易規(guī)模大，商品品種全；市場輻射廣，依托南通及周邊城市龐大的消費力，商貿(mào)連接長三角和大多數(shù)省份；農(nóng)產(chǎn)品權(quán)威檢測，安全源頭控制、全程追溯，食品放心、新鮮、豐富；政府支持力度大，提供優(yōu)惠政策；市場服務(wù)全面、管理規(guī)范、物流便捷。近期年交易額約100億元，遠(yuǎn)期發(fā)展為200億元。一期工程日均進出車輛6000輛，可容納總?cè)藬?shù)（就業(yè)崗位）：約20000人。健康生活，由此開始；農(nóng)商創(chuàng)富，此地最佳。

總體規(guī)劃

項目規(guī)劃用地1066畝，規(guī)劃總建筑面積119.7萬平方米,總投資額約44億元。分兩期建設(shè)。

1、空間布局

南通農(nóng)副產(chǎn)品物流中心空間布局規(guī)劃為“十區(qū)二街八中心”。

十區(qū)：蔬菜交易區(qū)、果品交易區(qū)、糧油交易區(qū)、南北貨副食品交易區(qū)、水產(chǎn)品交易區(qū)、

4、主要建筑

1-1地塊主要建筑為蔬菜大棚、水果大棚、水產(chǎn)、凍品、綜合肉類、肉類大廳、綜合冷庫、糧油大廳與倉儲樓、綜合交易大廳與配送樓以及行政綜合樓、管理樓等。其中，蔬菜、水果大棚將于2010年底建成試營業(yè)。

（1）蔬菜大棚二號、三號、中部水果大棚為門式剛架結(jié)構(gòu)體系外，其余皆為混凝土框架結(jié)構(gòu)。蔬菜、水果大棚、糧油、南北貨、凍品交易大廳營業(yè)時均為敞開式交易建筑，采用自然通風(fēng)，凍品攤位自設(shè)冷柜。蔬菜、水果交易區(qū)分別設(shè)立活動攤位和固定攤位，其余均為固定攤位。

（2）水產(chǎn)和所有肉類交易大廳均為封閉式建筑，按不高于15攝氏度標(biāo)準(zhǔn)控制室內(nèi)溫度，這一標(biāo)準(zhǔn)已達(dá)到國內(nèi)同類交易建筑的最高水平。其中肉類大廳底層為白條肉交易，設(shè)專用吊軌系統(tǒng)。

（3）按節(jié)能考慮，將高低溫冷庫、制冰廠、氣調(diào)庫集中布置，統(tǒng)一設(shè)立制冷機房。

（4）地塊東端為行政綜合樓，用于物流中心日常管理，并為檢疫、海關(guān)、工商、稅務(wù)、金融、公安等部門派來機構(gòu)提供必要的辦公場所。行政綜合樓內(nèi)設(shè)置