2023年私人二手房買賣合同范本

第頁共頁2023年私人二手房買賣合同范本私人二手房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于2023年__月__日簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。一、買賣標的及價格1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下不動產(chǎn)：【房屋基本情況】-房屋地址：-房屋類型：-房屋用途：1.2甲方同意以_______人民幣（￥_______________）的價格購買上述不動產(chǎn)，該價格包含房屋及附屬設(shè)施的全部費用，不含房屋的一次性收益、升值收益等。二、權(quán)屬情況2.1乙方保證上述不動產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。2.2甲方同意在簽訂本合同生效后，配合乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。三、房屋狀況及交付時間3.1乙方保證上述房屋在賣出之日起的______個工作日內(nèi)清空并交付給甲方，保證房屋內(nèi)部、外部和土地使用狀況正常，并保證所有附屬設(shè)施均處于正常工作狀態(tài)。3.2甲方在交付房屋時有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或不符合合同要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方在______個工作日內(nèi)進行修復(fù)并重新交付房屋。四、支付方式及時間4.1甲方同意按照以下方式支付房屋總價款：-首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的30%（￥______________）作為首付款；-尾款：甲方應(yīng)在房屋交付驗收合格后的10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的70%（￥________________），其支付至以下賬戶：【乙方賬戶信息】賬戶名：開戶行：賬號：4.2如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)按照合同約定支付房屋總價款的任何款項，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并且乙方有權(quán)解除本合同，并返還甲方已支付的款項，同時保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按時支付房屋總價款的任何款項，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的金額為未支付款項金額的逾期每日千分之三。5.2如果甲方在房屋交付驗收合格后，不再購買上述房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的百分之十。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付守約方因違約行為而產(chǎn)生的全部損失。六、其他事項6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3本合同簽訂地為中國______市。7、爭議解決7.1凡因履行本合同發(fā)生糾紛或爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)約定選擇以下任一方式解決：-提起訴訟：雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；-仲裁：雙方可通過友好協(xié)商選擇委托仲裁機構(gòu)進行仲裁。（以下空白無正文）甲方（買方）：簽名：