2023年簡易個(gè)人鋪面出租合同

第頁共頁2023年簡易個(gè)人鋪面出租合同個(gè)人鋪面出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）于2023年__月__日簽訂，內(nèi)容如下：一、出租物及租賃面積1.1出租物：甲方將位于（具體地址）的個(gè)人鋪面（以下簡稱物件）出租給乙方使用。1.2租賃面積：物件的租賃面積為______平方米（以下簡稱面積）。二、租賃期限2.1本次租賃期限為______年，從2023年__月__日始至202__年__月__日止。期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，需提前三個(gè)月書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新的合同。2.2如乙方提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。三、租金和支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場價(jià)格和物件所在位置之實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定租金為每月______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息給乙方。四、物件使用規(guī)定4.1乙方使用物件應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方在使用物件期間應(yīng)注意安全，妥善保管物件內(nèi)設(shè)備和財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.3乙方不得對物件進(jìn)行任何形式的改造、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、維護(hù)與維修責(zé)任5.1物件的日常維護(hù)與維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2如因物件自身質(zhì)量問題或其他非乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如一方嚴(yán)重違約，致使對方無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，雙方于簽訂合同時(shí)，應(yīng)同步提供身份證明及其他相關(guān)資料。8.2本合同中未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可通過書面形式單獨(dú)約定作為補(bǔ)充條款，并成為本合同的一部分。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：