松北區(qū)公園物業(yè)管理檢查考核辦法

PAGEPAGE2松北區(qū)公園物業(yè)管理檢查考核辦法第一條為加強公園物業(yè)管理，提高公園物業(yè)管理水平，依照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)范，結(jié)合松北區(qū)實際情況，制定本辦法。第二條檢查考核主體和對象松北區(qū)城市管理局（以下簡稱“城管局”）為轄區(qū)公園管理的行政主管部門，負責(zé)公園物業(yè)管理的檢查和考核工作。管護公司受城管局委托，負責(zé)對公園管護作業(yè)進行日常檢查考核?？己藢ο鬄楣珗@管護中標單位第三條開放式公園保潔及考核范圍1.公園道路、小橋、涼亭、廣場、停車場保潔、清冰雪2.水域保潔3.公共廁所保潔4.公園小品、公園內(nèi)的路燈飾照明、監(jiān)控、音響終端等設(shè)施保潔、維護5.綠化撫育、綠地保潔6.小廣告清除7.垃圾清理、收集、外運8.保潔時間9.勞動組織及工作紀律第五條開放式公園保潔要求1.道路、小橋、涼亭、廣場、停車場保潔、清冰雪做到道路、小橋、涼亭、廣場、停車場無積灰、積泥、污漬、油漬和垃圾、雜物，雨水邊井無沉淀物及阻塞物。道路、小橋、涼亭、廣場、停車場無冰雪殘留。2.水域保潔做到水面無漂浮物、水草，水域內(nèi)建筑物支柱、基礎(chǔ)、零星景觀設(shè)施干凈、整潔，定期查看水質(zhì)量，及時更換湖水。3.公共廁所保潔公廁做到“一客一保潔”，蹲便器、小便器要求及時洗刷，不得有污物、污跡，蓄水見清，下水通暢，紙簍樣式統(tǒng)一，不得出現(xiàn)廢紙滿溢現(xiàn)象。洗手臺面和池內(nèi)無雜物、灰塵、積水，臺面附近擺放垃圾桶，燈具燈光明亮，清潔無塵。公廁內(nèi)無蠅蟲、無積灰、蜘蛛網(wǎng)、小廣告及亂涂亂畫等。4.公園小品、公園內(nèi)的路燈飾照明、監(jiān)控、音響終端等相關(guān)設(shè)施要求做到小品、公園內(nèi)的路燈飾照明、監(jiān)控、音響終端無灰塵，保養(yǎng)、維護運行正常。5.綠化撫育、綠地保潔做到樹木無殘枝敗柳，無病蟲害、花卉植株生長健壯，花色艷麗，株行距適宜，不露底土、草坪生長旺盛，草根不裸露，無空禿、無各類雜草，無黃斑、灌木生長茂盛，枝葉繁茂、整齊，分布均勻、花壇、花境內(nèi)四季有花(葉)、全年觀賞、圖案優(yōu)美，在同一花壇、花境內(nèi)同種花卉花期一致，層次分明，高矮有序。做到綠地內(nèi)無垃圾、糞便、雜物，無衛(wèi)生死角、盲區(qū)。6.廣告清除公園內(nèi)嚴禁張貼廣告，做到發(fā)現(xiàn)廣告及時消除，清除后無張貼痕跡；亂涂亂寫的及時油漆覆蓋或噴涂覆蓋，覆蓋要規(guī)范、整齊，顏色相同或相近，無明顯色差。7.垃圾清理、收集、外運垃圾集中堆放，及時密閉外運，傾倒在指定地點。8.勞動組織及乙方管理之職責(zé)保潔人員年齡應(yīng)符合要求（55歲以下），節(jié)假日照常上班，遇突擊任務(wù)及重大活動時中標方應(yīng)無條件按主管部門要求完成主管部門布置的工作，及時上報違法違規(guī)破壞行為。第六條保潔作業(yè)時間實行零干擾作業(yè)，制定合理有效的開閉園時間，保潔作業(yè)時間為每年5月至10月3:00-21:00；每年11月至次年4月4:00-20:00，晝夜有保安人員巡視。若遇園區(qū)的重大活動，中標方應(yīng)無條件服從主管部門對保潔時間的調(diào)整。第七條保潔人員操作標準及勞動紀律1.保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩帶胸卡及編號，使用保潔工具也應(yīng)統(tǒng)一、規(guī)范，服裝、胸卡、保潔工具按主管部門指定要求配備。2.保潔人員的車輛應(yīng)按主管部門要求在指定地點整齊停放。3.保潔人員的操作工具應(yīng)按主管部門批準的指定地點整齊堆放，嚴禁亂堆亂放。4.保潔人員在完成規(guī)定的清掃、保潔任務(wù)后應(yīng)在保潔責(zé)任區(qū)內(nèi)來回巡視，清揀零星垃圾，堅決禁止扎堆聊天和休息。5.保潔人員在規(guī)定的保潔時間段內(nèi)不得遲到、早退。6.保潔人員上崗時未經(jīng)許可不得相互替代，有事不能上崗者應(yīng)提前一天向中標方管理人員請假，經(jīng)批準方可離崗，同時中標方須向主管部門匯報換崗情況。7.上崗時間不得干私活，撿廢品或進行與保潔工作無關(guān)的事情。8.保潔人員相互之間應(yīng)和睦相處，相互協(xié)助搞好團結(jié)，杜絕爭吵、打罵及頂撞主管部門工作人員等現(xiàn)象，出現(xiàn)爭吵、打罵、頂撞上級的一律開除。9.未經(jīng)主管部門批準不得隨意私搭亂建。10.公園內(nèi)禁止明火操作，不得使用大功率電器（電器使用須報主管部門批準），節(jié)約用水用電。11.不折不扣及時完成主管部門安排的各項任務(wù)。第八條開放式公園保安管理要求1.禁止所有機動車、非機動車進入公園內(nèi)部。2.看管公園內(nèi)的市政設(shè)施、景觀設(shè)施、小型建筑、照明設(shè)施、其它公共設(shè)施，避免人為偷盜、破壞和污染。3.維護人員游園秩序，防止次生事故發(fā)生，指導(dǎo)各種車輛按規(guī)定停入停車場所，并停放整齊。4.為游客提供力所能及的幫助，處理游客糾紛及其它各類突發(fā)性事件，舉報各類違法、犯罪事件，禁止各類未經(jīng)批準的擺攤、兜售行為，維持良好的公共秩序。5.管轄區(qū)域內(nèi)嚴禁出現(xiàn)釣魚、捕魚、燒烤等現(xiàn)象，應(yīng)及時規(guī)勸。6.配合完成相關(guān)部門在公園內(nèi)舉辦的各類活動，做好活動期間的安全保衛(wèi)和公共秩序管理工作。7.保安人員須按照國家規(guī)定穿戴統(tǒng)一的保安服裝、佩帶統(tǒng)一的保安標志并佩帶胸卡，著裝必須整潔、整齊，注意儀表、儀容。8.保安人員的巡視車應(yīng)按甲方要求在指定地點整齊停放。9.保安人員在工作期間應(yīng)堅守崗位、盡職盡責(zé)，不得擅離職守，不得閑聊、玩手機、打游戲、打鬧，不得干私活，不得看書、看報，不得下棋、打牌，不得會私客，不得酗酒、抽煙、打瞌睡。10.保安人員在工作期間應(yīng)嚴格遵守作息制度，不得遲到、早退，不得脫崗、曠工。11.保安人員在工作期間應(yīng)堅持文明服務(wù)、禮貌用語，處理問題要分清是非、堅持原則、實事求是、以理服人、態(tài)度和藹，不講污言穢語、不刁難群眾，嚴禁打人、罵人、侮辱人格等侵權(quán)行為。12.保安人員應(yīng)遵紀守法、秉公辦事，不得侵犯群眾的合法權(quán)益，嚴禁以權(quán)謀私、徇私舞弊；保安人員應(yīng)認真維護好公園內(nèi)的治安秩序，發(fā)現(xiàn)破壞、惡意污染或其它可疑情況以及發(fā)生的治安、刑事等案件要及時匯報、妥善處置，配合相關(guān)部門調(diào)查處理。13.保安人員應(yīng)做好詳細的交接班記錄、值班巡邏記錄，以備檢查；保安人員相互之間應(yīng)和睦相處，杜絕爭吵、打罵等違紀現(xiàn)象。14.不折不扣及時完成管理部門安排的各項任務(wù)（含防疫工作突發(fā)任務(wù)）。第九條綠化養(yǎng)護及設(shè)備維護內(nèi)容要求1.中標單位負責(zé)標的范圍內(nèi)所有設(shè)備等進行登記造冊，確保監(jiān)控、燈飾照明、音響等設(shè)備運行正常，出現(xiàn)故障及時排除，費用由中標單位負責(zé)，如發(fā)生丟失和損壞由中標單位全額負責(zé)賠償并復(fù)原。2.監(jiān)控及安保資料每周刻盤存檔，及時上交管理方。3.綠化維護做到生長健壯、株型優(yōu)美、支撐完整、無病蟲害、無倒伏、歪斜、死苗等，具體檢查考核標準參考《松北區(qū)綠化養(yǎng)護考核實施細則》制定《松北區(qū)公園管理工作考核評分細則》。4.古樹名木采取保護措施，設(shè)置統(tǒng)一編號、標牌，建立管理檔案。第十條考核人員依據(jù)考核標準及計分辦法、維護協(xié)議，進行現(xiàn)場考核評分，考核分數(shù)填入計分表，月度考核分數(shù)作為撥付維護作業(yè)費用的依據(jù)。第十一條本辦法由松北區(qū)城市管理局負責(zé)解釋。第十二條本辦法自發(fā)布之日試行。松北區(qū)公園管理工作考核評分細則（90分）類別考核項目考核標準扣分值扣分園藝養(yǎng)護（25分）樹

木樹冠完整、茂盛，主側(cè)枝分布勻稱、分枝點合適，修剪科學(xué)合理，具有一定的觀賞效果。綠地內(nèi)無死樹。發(fā)現(xiàn)死樹及時移除，并選用規(guī)格相近的原樹種進行補植。葉片大小、顏色正常，除彩葉、皺葉等本身具特殊性狀植物外，生長季節(jié)內(nèi)，無黃葉、焦葉、卷葉。枝條無傾斜倒伏，無徒長枝、病蟲枝、過密枝、枯枝、傷損枝、碰線枝。對樹木要控制傾斜度，須扶架植物支撐方式合理，扶架方向整齊一致。并逐漸扶正。6、加強病蟲害測報工作，做到“預(yù)防為主，防治結(jié)合”，推行生物防治。因養(yǎng)護不當造成植物生長不良或影響景觀的扣1分；有明顯病蟲害未及時防治的扣1.5分；有死樹，沒及時處理的或樹木有明顯枯枝、人為折損枝，修剪不及時的扣1分；樹上有影響生長的附著物（鐵絲.釘子.雜藤等）扣1分；養(yǎng)護人員作業(yè)不文明、不規(guī)范、設(shè)備不全的扣1.5分。

花

卉1、花卉植株生長健壯，花色艷麗，株行距適宜，不露底土；2、木本花卉及時整枝、整形，花卉適時開花，花多色艷。3、球宿根花卉要及時更新，易倒伏的花卉要立柱綁扎；做到四季有花，花期整齊，圖案美觀，布置效果良好。4、水生植物植株健壯，花、葉色澤艷麗，無殘花敗葉。發(fā)現(xiàn)缺株倒伏、枯枝殘花較嚴重扣1分；花卉生長不健壯扣0.5分；草坪1、草坪生長旺盛，草根不裸露，無空禿、無各類雜草，無垃圾，無黃斑。2、草坪終年修剪平整，修剪高度符合景觀要求，綠色度整齊，邊緣線清晰（及時切邊）。3、無氈化現(xiàn)象和饅頭狀突起，土壤不板結(jié)、龜裂，無積水現(xiàn)象。4、加強病蟲害的監(jiān)控和防范工作，做到及時發(fā)現(xiàn)，及早防治。發(fā)現(xiàn)禿斑、黃斑，綠色度不整齊現(xiàn)象比較嚴重的扣1分；草坪修剪不平整、不及時的扣1.5分；有明顯雜草的扣1分；草坪護欄破損、臟污或不美觀、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的扣1分。地

被1、修剪平整，邊緣線條清晰，種植地內(nèi)土壤保持疏松，殘花清理及時，無雜草，木本地被冬季休眠期，做好修剪和整理工作。2、觀賞期內(nèi)群體與單株能發(fā)揮最佳觀賞功能。發(fā)現(xiàn)地被植物生長不良，觀賞效果差扣1分；灌木及綠籬1、生長茂盛，枝葉繁茂、整齊，分布均勻。2、觀葉類觀賞時期葉色鮮艷，觀花類花期開花正常，形色均具最佳品質(zhì)，觀形類株形完全符合留養(yǎng)要求，同一要求的造型植株整體形狀、大小保持一致，休眠期內(nèi)進行整形修剪。3、修剪及時，無竄枝，無修剪后枝葉殘存或散落不清。發(fā)現(xiàn)修剪不及時、不正確扣1分；花壇花境1、花壇、花境內(nèi)應(yīng)季有花(葉)、全年觀賞、圖案優(yōu)美，在同一花壇、花境內(nèi)同種花卉花期一致，層次分明，高矮有序。2、花卉植株生長健壯，花朵繁茂，色彩鮮艷，株行距適宜，不露底土，覆蓋面達85%以上。3、花壇、花境內(nèi)無缺株倒伏，無枯枝殘花，無雜草，無病蟲害。無石塊、垃圾、草屑。4、運用新優(yōu)花灌木、地被、多年生花卉，合理（控制）應(yīng)用一、二年生草花。注意多品種、多色彩的組合。做到大花型、小花型、冷色系、暖色系的合理配置。充分利用公園原有地形、地貌和原有樹木，注重原生態(tài)設(shè)計。5、花壇保護設(shè)施應(yīng)保持完好。6、花境與草坪接壤處應(yīng)切邊，切邊清晰、美觀、線條流暢。無年度布置方案和全年用花計劃的扣0.5分；覆蓋率低于85%的扣0.5分；有明顯病蟲害的扣0.5分；花卉布置與景觀不協(xié)調(diào)或花卉布置形式不合理、造型欠整齊美觀的扣0.5分；有殘花敗葉或缺株倒伏、枯枝殘花現(xiàn)象的扣0.5分；特色花卉1、植株生長良好、無枯枝殘花、無病蟲害。2、專人負責(zé)、精心養(yǎng)管、專門研究。3、加強物候期植株變化情況的觀測和記錄工作?，F(xiàn)有品種生長優(yōu)良。4、加強對外交流，積極參加各類特色花卉展覽活動。注重引進、培育特色花卉新品種。5、防止特色花卉資產(chǎn)流失，做好特色花卉的編號、登記工作，專人管理。6、做好特色花卉圖片、文字資料的收集、整理和歸檔工作，建立電子檔案，加強數(shù)據(jù)化動態(tài)管理。7、注重特色花卉研究成果的整理，定期發(fā)表相關(guān)學(xué)術(shù)作品。無專人負責(zé)，專門研究的扣0.5分；臺賬資料不全的扣0.5分；現(xiàn)有品種養(yǎng)護不良，保存率未達到98%以上的扣0.5分花事活動積極舉辦和參加花事活動,體現(xiàn)公園特色，加強對外技術(shù)交流與合作,提高技術(shù)水平，提升公園景區(qū)形象。花事活動不得破壞公園景區(qū)中原有景觀文物、古樹名木和改變綠地功能。無花事活動布置方案的扣0.5分；無花事活動圖片資料檔案的扣0.5分；未能夠按時完成臨時性、突擊性活動布置任務(wù)的扣0.5分；花事活動布置反映較差的扣1分。

古樹名木按照<哈爾濱市城市古樹名木養(yǎng)護管理暫行規(guī)定>>、<<古樹名木保護手冊>>進行養(yǎng)護管理。無專人負責(zé)的扣0.5分；古樹名木標示牌破損、字跡不清的扣0.5分；臺賬不齊全或無保護、管理措施，樹干破洞未修補且影響景觀或安全的扣0.5分；有明顯病蟲害的扣0.5分；保護不力造成死亡的扣1分。景觀山林1、生長正常，樹冠基本完整，主側(cè)枝分枝基本均勻，數(shù)量適宜，內(nèi)膛通風(fēng)透光。2、枝干生長正常，無明顯枯死枝和缺株現(xiàn)象。樹穴內(nèi)無垃圾及高型雜草、土壤不板結(jié)。3、加強病蟲害測報工作，做到“預(yù)防為主，綜合治理”，嚴禁規(guī)模型的病蟲害發(fā)生。4、逐步實施林相改造，合理調(diào)整常綠樹和落葉樹的種植比例，并注重色葉樹種的搭配。5、加強森林防火工作，對枯枝、死枝及時清理，死樹及時移除，并設(shè)置防火隔離帶。6、加強對野生地被花卉的培育、引進和管理工作。發(fā)現(xiàn)規(guī)模型病蟲害扣0.5分；發(fā)現(xiàn)山林防火不到位扣1分；

環(huán)境衛(wèi)生（25分）水

體1、水體清潔，水質(zhì)好，無異味。2、保持一定水位，水量適度。3、池壁美觀、不漏水，設(shè)施完好無損。4、水面無漂浮物，全日候保持水面清潔。5、無水體植物瘋長現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)，及時打撈治理。水體水質(zhì)差或水面漂浮物，扣1分、水中雜物垃圾沒及時打撈扣2分；園

路路面整潔、美觀、完好無損。保潔人員到崗到位，全天候保持路面清潔，無積水、無污物、無痰跡、無煙頭，做到垃圾不停留。冬季路面無冰雪殘留。地面垃圾較多,不及時清掃扣2分；園路上有明顯淤泥和積水，沒及時清除扣1.5分；路面無有冰雪殘留每處扣0.5；

草坪地被1、保持綠地整潔。2、綠地內(nèi)無石塊、陳舊紙屑、果殼、磚塊及其它垃圾。3、要求綠地內(nèi)一有垃圾，必須在15分鐘內(nèi)撿拾干凈。4、綠地內(nèi)無糞便。發(fā)現(xiàn)綠地內(nèi)有垃圾、糞便，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分；垃圾清運1、衛(wèi)生工具不能外露，室內(nèi)外整潔干凈。歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器具擺放在隱蔽的地方，做到垃圾日產(chǎn)日清，不過夜、不焚燒。衛(wèi)生工具外露扣0.5分；垃圾過夜扣0.5分；垃圾焚燒扣1.5分；園內(nèi)亂堆雜物的扣0.5分；廁

所1、便器及管路無污垢、無堵塞、無滴漏，無污跡、無蚊蠅、無糞便外溢，地面干凈無積水。2、保持室內(nèi)無異味，有防臭措施。3、有專職保潔員，隨時清掃，定期噴灑衛(wèi)生藥劑，保持潔具凈潔。4、廁所門窗、燈具、大小便器、扶手等公共設(shè)施齊全完好。廁所內(nèi)嚴禁堆放雜物和垃圾，清潔工具和用品不能外露。保潔人員脫崗扣0.5分；廁所未及時沖洗打掃，有明顯蛛網(wǎng)、積灰、蟲尸的扣1分；廁所內(nèi)蚊蠅較多，臭氣較重或便池有明顯污垢未清洗的扣1分；設(shè)施未及時修繕扣1分；無防臭措施扣0.5分；垃圾箱1、垃圾分類設(shè)置，清掃及時，日產(chǎn)日清。2、全天候保持垃圾箱外觀整潔，垃圾不外溢，無異味，要求每天擦洗一遍。垃圾箱垃圾外露，沒日產(chǎn)日清的每發(fā)現(xiàn)一次扣1分；垃圾箱臟、破損較嚴重的扣1分；建筑及設(shè)施1、1、園林建筑(包括亭、臺、樓、閣、廊、大門、圍墻門窗等)要保持外觀完好，要經(jīng)常擦洗、除塵。出現(xiàn)殘損要及時修復(fù)或處理。2、園內(nèi)小品雕塑、花架、噴泉、壘石、汀步、欄桿、景門，坐凳、引導(dǎo)標識等應(yīng)進行定期清洗、維修和檢查，保持使用功能完好清潔美觀。3、建筑屋頂無雜草。園內(nèi)建筑、陳設(shè)、坐凳等打掃擦洗不及時,有明顯蛛網(wǎng)、積灰的每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分；屋頂有雜草或垃圾扣0.5分；

景觀設(shè)施（15分）標識標牌1、各種引導(dǎo)標識及安全警示牌，包括導(dǎo)游全景圖、標識牌、指示牌、景物景點介紹牌、植物說明牌、游樂項目公示牌、公共信息圖形符號等完好，無涂刻，油漆剝落、破損。墻、柱上有涂刻、招貼的扣0.5分；公共信息及引導(dǎo)標識、標志不合理、不規(guī)范的扣0.5分；門、窗、墻、柱油漆嚴重剝落、有破損且影響景觀的每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分；公共設(shè)施1、房屋和欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設(shè)施應(yīng)當及時維護，保持良好使用狀態(tài)。2、公共休息設(shè)施如坐凳等布局合理，數(shù)量保證不缺失。園林設(shè)施未及時維護，無法正常使用的每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，園內(nèi)設(shè)施丟失一處扣2分。廁

所1、水沖、盥洗、通風(fēng)、照明等設(shè)備完好率100%。水沖、盥洗、通風(fēng)、照明等設(shè)備破損較嚴重扣1.5分；垃圾箱1、垃圾箱保證數(shù)量。2、擺放位置正確、合理，無污漬。垃圾箱數(shù)量不充足扣1分，擺放位置不正確或有污漬扣1分；人員及安全管理（25分）組織領(lǐng)導(dǎo)景區(qū)各級安全管理機構(gòu)健全，成立安全管理領(lǐng)導(dǎo)組織，并根據(jù)《城市公園管理條例》等國家有關(guān)法規(guī)，對園區(qū)進行安全管理。２、各項安全管理制度健全，按照“誰主管，誰負責(zé)”的原則，園區(qū)與各租賃單位，簽訂安全管理責(zé)任書，職工中無嚴重違法和責(zé)任事故。在生產(chǎn)、火災(zāi)、交通、游覽等責(zé)任事故中，死亡一人的扣15分；重傷一人的扣5分。主要領(lǐng)導(dǎo)或分管負責(zé)人沒有按規(guī)定定期召開安全工作會議，每少一次扣1分；沒有按規(guī)定親自參加有關(guān)安全工作會議的，每少一次扣1分。主要領(lǐng)導(dǎo)或分管負責(zé)人、安保干部、特種作業(yè)人員等沒按規(guī)定參加安全知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)或持證復(fù)審的，每缺一人扣1分。發(fā)現(xiàn)的隱患或不安全因素沒有及時整改或采取防范措施的，每少一處扣1分。主要領(lǐng)導(dǎo)或分管負責(zé)人沒有按規(guī)定親自參加安全檢查，每少一次扣1分。管理項每發(fā)現(xiàn)一次扣2分，未及時整改雙倍扣分。

游覽安全１、游覽設(shè)施安全管理制度健全，有專人負責(zé)管理，嚴格遵守操作規(guī)程，定期檢查；２、在游覽危險地段及水域，安全防護措施完善，有專人負責(zé)安全，設(shè)有必要提示、警告標志。３、在游人、車輛通行的地方施工，設(shè)立標志，采取可靠的安全防護措施。４、無超容量接待游人現(xiàn)象，無游人擠踩傷亡事故，應(yīng)急安全救助措施完善。治安安全加強景區(qū)治安管理。盜伐破壞山林、損毀樹木、園內(nèi)設(shè)施等重大事件；無聚眾斗毆、鬧事、搶奪財物等重大事件；不發(fā)生重大刑事案件。２、開展健康、文明的文娛活動，嚴厲打擊各種有害活動。嚴禁在景區(qū)內(nèi)從事封建迷信、賣淫嫖娼、賭博等不法活動。

交通安全１、園區(qū)內(nèi)車輛嚴禁進入。２、景區(qū)內(nèi)的道路符合規(guī)定標準，及時維修，并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置標志。3、園內(nèi)設(shè)施安全管理制度健全，保證運行安全，不發(fā)生責(zé)任死亡和重大傷害事故。

消防安全嚴格執(zhí)行《消防條例》等消防法規(guī)，按要求配備滅火器材，分布合理。消防器材登記造冊，專人管理，定期檢查。2、火警通訊設(shè)備和器材有保養(yǎng)制度，保持完好，確保通訊暢通。建立安全用電制度，保證用電安全，無因違章用電引起的事故發(fā)生。３、制定消防應(yīng)急預(yù)案和專業(yè)救援隊伍，加強專業(yè)培訓(xùn)和演練，隨時保持警戒狀態(tài)。４、制定林木防火管理辦法。重點部位禁煙禁火標志醒目，并有專人監(jiān)督管理。做到林木、建筑等無火災(zāi)。

人員管理人員上崗著標志服，服從管理，聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮。嚴格遵守工作紀律，按時上下班，工作時間不得擅離職守，確保上班時間要在崗，在崗時間要作業(yè)。其他扣分項目市、區(qū)管理制度違反《城市公園管理條例》、《哈爾濱城市綠化條例》、《松北區(qū)公園物業(yè)管理檢查考核辦法》其中的內(nèi)容，適情節(jié)輕重扣分。按政府防疫要求，做好防疫相關(guān)工作。每項扣2-10分。其他加分項目參

展積極參加區(qū)里組織的各類活動。獲省、市、區(qū)獎勵的，視情況獎勵2-15分。

節(jié)慶布置體現(xiàn)園林特色，營造歡樂、祥和的節(jié)日氛圍。積極布置，注重創(chuàng)新，反映較好，視情況獎勵2-10分。

榮

譽在安全、創(chuàng)建、比賽等方面，受到各級表彰。視情況獎勵2-10分。

松北區(qū)公廁考核評分實施細則（10分）序號內(nèi)容評分標準分值一規(guī)范管理1、公廁開放時間（每日6時—22時開放，按照市要求隨時更改）。按時開放得0.5分。未按時開放的，每超10分鐘扣除0.1分，超時1小時不得分。2分2、建立完善的公廁管理制度，并上墻公示，內(nèi)容包括公廁名稱、服務(wù)時間、投訴監(jiān)督電話、管理職責(zé)，標牌設(shè)置規(guī)范，清晰完整。符合要求得1分。未在醒目位置懸掛統(tǒng)一標識、指示語的每項扣0.1分，未懸掛的不得分。3、禁止強售手紙、出售食品及其他與公廁服務(wù)無關(guān)的物品。不得從事與公廁服務(wù)無關(guān)的工作。符合要求得0.5分。每出現(xiàn)一處問題扣0.1分。二文明作業(yè)1、開展“誠信服務(wù)”，公廁管理人員堅守崗位，統(tǒng)一規(guī)范著裝、佩戴標