附件1公示啟事

附件1：公示啟事文昌市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于進行《<文昌市航天大道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）>HT02-07-08地塊規(guī)劃修改論證報告》公示啟事《<文昌市航天大道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）>HT02-07-08地塊規(guī)劃修改論證報告》經(jīng)專家評審會審議通過,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為廣泛征求社會各界人士意見和建議，我局現(xiàn)按程序進行公示。1.公示時間：30天（2023年10月8日至2023年11月6日）2.公示地點：《海南日報》、海南省自然資源和規(guī)劃廳網(wǎng)站、文昌市人民政府網(wǎng)站、現(xiàn)場公示。3.公示意見反饋方式：（1）電子郵件請發(fā)送到：wczrzj@163.com；（2）書面意見請郵寄到文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)白金路2號文昌市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃編制室，郵政編碼：571339（3）意見和建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。4.咨詢電話聯(lián)系人：劉工。文昌市自然資源和規(guī)劃局2023年10月8日附件2：公示內(nèi)容《<文昌市航天大道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）>HT02-07-08地塊規(guī)劃修改論證報告》方案簡介一、項目區(qū)位及規(guī)劃范圍論證地塊位于文昌市文城鎮(zhèn)航天大道片區(qū)南側(cè)，文清大道與昌海南路交界處。論證地塊面積為82793平方米（折合約124畝）。二、項目建設(shè)必要性為提高文昌市醫(yī)療技術(shù)水平和改善醫(yī)療條件，提升地區(qū)醫(yī)療服務(wù)的綜合實力，完善城市社會公益設(shè)施建設(shè)，保障人民身體健康的需要，推進文昌市中醫(yī)院新院區(qū)項目建設(shè)。三、規(guī)劃依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修訂版）；2.《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2018)；3.海南省人民政府辦公廳《加強國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的若干意見》（瓊府辦〔2021〕12號）；4.《海南省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法（試行）》（瓊自然資規(guī)〔2022〕3號文）；5.《文昌市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（報批稿）6.國家、海南省其它有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、規(guī)劃指標(biāo)通過對論證地塊建筑退線、日照分析、道路交通、市政設(shè)施、景觀風(fēng)貌等方面的影響分析研究，將《文昌市航天大道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》中編碼為HT02-07-08地塊規(guī)劃控制指標(biāo)進行修改，規(guī)劃用地性質(zhì)（醫(yī)療衛(wèi)生用地）、綠地率≥40%和密度≤25%保持不變，具體修改內(nèi)容如下：1.將容積率由≤0.8修改為容積率≤2.0；2.建筑限高由≤24米修改為建筑限高≤50米；3.停車位由0.8個/100㎡建筑面積修改為1.2個/100㎡建筑面積。五、相關(guān)圖紙1、區(qū)位圖2、