2023年中山市商鋪租賃合同

第頁共頁2023年中山市商鋪租賃合同租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中山市商鋪租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守：一、租賃物及位置。1.1甲方同意將位于中山市__________（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)出租給乙方。1.2商鋪的詳細(xì)位置、面積等信息如下：商鋪地址：__________商鋪面積：__________二、租賃期限。2.1租賃期限為自________年______月______日起至________年______月______日止，共計______個月/年。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金和支付方式。3.1月租金為人民幣（以下簡稱“元”）__________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在自然月的______號之前支付當(dāng)月租金，方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用商鋪，則雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。四、使用及裝修。4.1乙方有權(quán)合理使用商鋪，并可以根據(jù)自身經(jīng)營需求進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前______天向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方進行裝修和改造時，應(yīng)確保符合有關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定，不得損壞商鋪設(shè)施，不得干擾其他商戶的經(jīng)營。五、商鋪維護和修理。5.1甲方應(yīng)確保商鋪及相關(guān)設(shè)施運行正常，如商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔。六、違約責(zé)任。6.1若乙方未按約定時間支付租金，則每逾期一天應(yīng)按逾期支付金額的______%支付滯納金給甲方。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意提前_____天通知續(xù)租，且未按時交納續(xù)租押金，則視為不續(xù)租，甲方有權(quán)與他人進行新的租賃協(xié)議。6.3若乙方未經(jīng)甲方同意進行大面積改修或損壞商鋪設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按甲方要求恢復(fù)原狀。6.4若乙方違反國家法律法規(guī)或商鋪管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失或法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償甲方損失。七、合同解除。7.1合同期滿，若雙方達(dá)成協(xié)議，可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。7.2若一方提前_____天書面通知對方終止合同，經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除合同。7.3若乙方嚴(yán)重違約，致使甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。八、爭議解決。8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中山市人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他事項。9.1本合同采用正本雙方共_____份，甲方保留其中的一份，乙方保留______份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____