項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容

PAGE49-項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容對(duì)全縣七個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（大灣鄉(xiāng)、新民鄉(xiāng)、興盛鄉(xiāng)、黃花鄉(xiāng)、六盤(pán)山鎮(zhèn)、香水鎮(zhèn)、涇河源鎮(zhèn)）共計(jì)31219宗房屋及宅基地進(jìn)行調(diào)查、丈量、資料收集、數(shù)據(jù)修改、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、拓?fù)涮幚?、屬性維護(hù)等。全縣共計(jì)8000多宗新增及變化的宅基地、房屋進(jìn)行重新測(cè)量、權(quán)屬調(diào)查、資料收集、數(shù)據(jù)成圖、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、拓?fù)涮幚怼傩跃S護(hù)等。修改數(shù)據(jù)和新增數(shù)據(jù)合并，進(jìn)行公告、公示圖制作。張貼公示公告及致村民一封信，公示圖簽字確認(rèn)、數(shù)據(jù)庫(kù)圖形及屬性修改。農(nóng)房發(fā)證系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)。全縣數(shù)據(jù)整合建庫(kù)、數(shù)據(jù)入庫(kù)、（內(nèi)、外）業(yè)數(shù)據(jù)質(zhì)檢維護(hù)、數(shù)據(jù)合庫(kù)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記辦證。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表：鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱宗地?cái)?shù)（宗）新增宗地?cái)?shù)（宗）備注大灣鄉(xiāng)2878700新民鄉(xiāng)43972000興盛鄉(xiāng)3384500黃花鄉(xiāng)32971000香水鎮(zhèn)63291100涇河源鎮(zhèn)66971500六盤(pán)山鎮(zhèn)42371200合計(jì)312198000建設(shè)依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》《不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)整合技術(shù)規(guī)范》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》《不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制規(guī)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)樣式》《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表樣式》《不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范》《不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)接入技術(shù)規(guī)范》《不動(dòng)產(chǎn)登記信息協(xié)同共享規(guī)范》《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T1001-2012）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范》（NY/T2539）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》（NY/T2537）《第二次全國(guó)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)技術(shù)規(guī)范》（全國(guó)土地調(diào)查辦2007年印發(fā)）《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（TD/T1014-2007）《國(guó)土資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》（國(guó)土資發(fā)【2015】103號(hào)）《國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)【2015】90號(hào))《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加快全國(guó)國(guó)土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)建設(shè)的通知》（國(guó)土資廳發(fā)【2008】88號(hào)）《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步運(yùn)用現(xiàn)代科技信息手段規(guī)范和創(chuàng)新管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2010]81號(hào)）《自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)全區(qū)農(nóng)村宅基地和房屋統(tǒng)一確權(quán)登記頒證工作的通知》（寧政辦發(fā)[2017]133號(hào)）建設(shè)內(nèi)容依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，在已開(kāi)展的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地調(diào)查的基礎(chǔ)上，實(shí)地核實(shí)、測(cè)量的方式，補(bǔ)充完善“房地一體”數(shù)據(jù)庫(kù)。開(kāi)展農(nóng)村集體建設(shè)用地地上房屋建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)充調(diào)查測(cè)繪工作，建立農(nóng)村房地一體調(diào)查調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)農(nóng)村“房地一體”權(quán)籍調(diào)查，全面查清農(nóng)村范圍內(nèi)包括宅基地、集體建設(shè)用地等每一宗土地的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途、地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物的基本情況。在此基礎(chǔ)上，建立集空間信息和屬性信息為一體的調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作提供數(shù)據(jù)支持，為實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定基礎(chǔ)。本項(xiàng)目主要任務(wù)包括：農(nóng)村“房地一體”信息管理系統(tǒng)升級(jí)、農(nóng)村宅基地和房屋外業(yè)調(diào)查、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)檢、與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)銜接等。農(nóng)村“房地一體”信息管理系統(tǒng)升級(jí)在自治區(qū)下發(fā)的“房地一體”軟件基礎(chǔ)上，結(jié)合涇源縣實(shí)際情況定制需求，對(duì)下發(fā)軟件進(jìn)行升級(jí)改造，最終實(shí)現(xiàn)如下功能：數(shù)據(jù)整合處理功能模塊主要用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的屬性數(shù)據(jù)和空間數(shù)據(jù)匯總、整合、標(biāo)準(zhǔn)化，為符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合入庫(kù)規(guī)范的數(shù)據(jù)，進(jìn)行建庫(kù)和數(shù)據(jù)管理。系統(tǒng)是管理農(nóng)房“兩證合一”登記基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的工具，負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和維護(hù)，滿足登記信息數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)接收、檢查入庫(kù)、統(tǒng)一組織、集中管理等功能需求。能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)村房地一體化數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，支持原有圖形數(shù)據(jù)的批量入庫(kù)，實(shí)現(xiàn)房地一體化成果的圖形、屬性、檔案等信息的一體化存儲(chǔ)、管理與應(yīng)用。登記發(fā)證功能模塊主要用于對(duì)農(nóng)房登記各個(gè)業(yè)務(wù)流程服務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理，達(dá)到規(guī)劃和簡(jiǎn)化相關(guān)業(yè)務(wù)流程的目的，提高效率、便民利民。系統(tǒng)支持農(nóng)房批量發(fā)證，提供批量申請(qǐng)、受理、審核、登簿、繕證、歸檔等服務(wù)，具有工作流管理、表單定制、權(quán)限管理、系統(tǒng)維護(hù)等功能。農(nóng)村宅基地和房屋外業(yè)調(diào)查農(nóng)村宅基地補(bǔ)充調(diào)查在已開(kāi)展的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合已有地形測(cè)繪成果和最新航拍影像成果，通過(guò)內(nèi)業(yè)判別、外業(yè)核查方式，補(bǔ)充完善農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地調(diào)查數(shù)據(jù)。房屋調(diào)查房產(chǎn)調(diào)查是通過(guò)房屋權(quán)屬調(diào)查，查清房屋坐落、種類、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積和使用面積等，為房屋產(chǎn)權(quán)登記提供可靠的依據(jù)。數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)在農(nóng)村地籍調(diào)查登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》和《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》，建立集圖形、屬性、電子檔案為一體的集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)、房屋調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和管理系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)檢從生產(chǎn)質(zhì)量管理、技術(shù)管理、數(shù)據(jù)管理等方面進(jìn)行把控。項(xiàng)目成果質(zhì)量在作業(yè)組自檢、互檢基礎(chǔ)上，實(shí)行“二級(jí)檢查，一級(jí)驗(yàn)收”制度，各級(jí)檢查工作獨(dú)立進(jìn)行，確保數(shù)據(jù)的正確性。通過(guò)對(duì)宗地?cái)?shù)據(jù)、房屋數(shù)據(jù)、地類數(shù)據(jù)及成果數(shù)據(jù)庫(kù)多項(xiàng)檢查，保障作業(yè)單位建庫(kù)質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)的正確性、成果的可靠性。與不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)銜接實(shí)現(xiàn)農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)與現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)銜接，相互融合。技術(shù)要求1、建立通用的符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》要求的數(shù)據(jù)庫(kù)。2、優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)GIS平臺(tái)+Oracle技術(shù)架構(gòu)，但是為了更好的實(shí)現(xiàn)平臺(tái)數(shù)據(jù)的對(duì)接管理，國(guó)產(chǎn)GIS平臺(tái)要求支持通用的ArcGIS平臺(tái)數(shù)據(jù)讀取和數(shù)據(jù)交換應(yīng)用。進(jìn)度要求項(xiàng)目完成時(shí)間要求為2019年12月30日全部完成并通過(guò)驗(yàn)收。投標(biāo)人要根據(jù)項(xiàng)目需求、范圍以及投入本項(xiàng)目的實(shí)施力量給出詳細(xì)的時(shí)間進(jìn)度安排及進(jìn)度控制措施。成果提交要求1、提交成果（1）文檔：《涇源縣農(nóng)村“房地一體”信息管理系統(tǒng)系統(tǒng)用戶手冊(cè)》《涇源縣農(nóng)村“房地一體”數(shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)檢報(bào)告》（2）軟件成果涇源縣農(nóng)村“房地一體”信息管理系統(tǒng)軟件。（3）數(shù)據(jù)成果涇源縣農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。2、成果形式：除可執(zhí)行程序、安裝程序?yàn)殡娮游募?，其它所有?nèi)容都必須同時(shí)提供電子和紙質(zhì)成果。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目所采購(gòu)的軟件系統(tǒng)、開(kāi)發(fā)取得的成果的所有權(quán)歸采購(gòu)單位所有，中標(biāo)供應(yīng)商在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所完成的各種文件、電子文檔以及其他相關(guān)資料和文件，其所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸采購(gòu)單位所有，未經(jīng)許可，中標(biāo)供應(yīng)商不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或提供第三方。

培訓(xùn)及售后服務(wù)要求（1）培訓(xùn)要求中標(biāo)方應(yīng)免費(fèi)提供對(duì)招標(biāo)方操作人員和技術(shù)人員的培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)資料的準(zhǔn)備，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文件中提出詳細(xì)的培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃。（2）售后要求項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對(duì)