房屋無償租賃合同

房屋免費(fèi)租賃合同出租方（下列簡稱甲方）：承租方（下列簡稱乙方）：甲、乙雙方通過和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜，根據(jù)合同法及其它房屋租賃的有關(guān)法律規(guī)定達(dá)成以下合同：第一條房屋基本狀況甲方租賃的房屋（下列簡稱該房屋）坐落于：，面積為平米。甲方承諾對該房屋享有全部權(quán)，在訂立本合同時(shí)已告知乙方租賃房屋存在抵押，但是不影響乙方對房屋的正常使用。第二條房屋用途1、乙方租賃該房屋用于正當(dāng)經(jīng)營并應(yīng)登記注冊正當(dāng)公司：2、除雙方另有商定外，乙方不得任意變化房屋經(jīng)營用途。第三條租賃期限1、租賃期限自年月日至年月日止，乙方若需繼續(xù)租賃，需要在合同期滿前3個(gè)月向甲方提出，并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。第四條租金1、該房屋由甲方免費(fèi)出租給乙方使用。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋的完好。該房屋交付時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的有關(guān)物品的完好和房屋構(gòu)造的完好，如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的，乙方和乙方注冊成立的公司應(yīng)照價(jià)賠償。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方和乙方注冊成立的公司承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行本地有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第六條有關(guān)房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。1、在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；有關(guān)費(fèi)用的原則全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行，與甲方無關(guān)。2、甲方同意乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修，但乙方不得破壞房屋的主體構(gòu)造，租賃期間屆滿后，乙方對房屋的不可拆除的裝修設(shè)施均歸房屋全部人全部，乙方不得隨意拆除。3、乙方使用租賃進(jìn)行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關(guān)，經(jīng)營中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、工人工資、用工風(fēng)險(xiǎn)等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承當(dāng)。第七條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的全部規(guī)定。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)行正當(dāng)經(jīng)營，若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的，給甲方造成的全部損失，應(yīng)由乙方和乙方注冊成立的公司承當(dāng)。3、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi)，若需提前解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月告知對方。第八條因不可抗力因素造成該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第九條其它商定（一）甲方為乙方提供物品以下：（二）現(xiàn)在的水、電等表狀況：（1）水體現(xiàn)為：度；（2）電體現(xiàn)為：度；（3）煤氣體現(xiàn)為：度。第十條本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，含有同等效