佛山市房屋租賃合同

房屋租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成合同以下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落:廣東省佛山市禪城區(qū)普君北路10號2座706號。該房屋用途為：居住。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不能私自變化該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。房屋內(nèi)有_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第二條房屋改善乙方對該房屋進行裝修、裝飾，須經(jīng)甲方同意。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自201__年___月____日至201___年__月___日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租規(guī)定，征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。第四條租金(一)租金原則：1350元/月，押金________元。(二)租金支付時間、方式：合同期內(nèi)每月支付一次租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條其它費用租賃期內(nèi)，乙方承當租房期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示有關(guān)繳費憑據(jù)。第六條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同訂立之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗簽字視為交付完畢。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用，甲方返還乙方支付的押金；乙方添置的新物可由其自行收回；返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條其它商定事項(一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動。(二)因乙方過失或過失造成的損失應自行承當。(三)請確保房屋保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。(四)甲方提供完好的房屋、設施設備，乙方應注意保護，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設施，否則按價賠償，如使用中有非人為破壞，應由甲方修理。(五)合同一經(jīng)訂立，雙方不得提前解除、租賃期內(nèi)，如碰到不可抗力因素造成無法推行本合同的，本合同自然終止，雙方不承當違約責任。(六)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決第八條違約責任甲乙雙方中任一方違約發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金人民幣2600元整。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同含有同等的法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，協(xié)商不成的，由本地人民法院裁定。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：（甲方）