通用建筑工地工程合同樣式

通用建筑工地工程合同樣式一、甲方和乙方基本情況1.1甲方名稱：

法定代表人（或授權代表）：

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郵政編碼：1.2乙方名稱：

法定代表人（或授權代表）：

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郵政編碼：二、合同基本條款2.1合同名稱本合同名稱為《通用建筑工地工程合同樣式》（以下簡稱本合同）。2.2合同主要內容本合同是甲乙雙方就建筑工地工程（以下簡稱工程）開展合作的重要法律文書，其內容包括工程標的、工程價格、工程質量、工期、支付方式和保修期等。2.3合同簽訂時間與有效期本合同簽訂時間為年月日，合同有效期為自簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.4合同標的本合同所述工程標的為：2.5工程價格（1）本工程總造價為元整。（2）合同價款支付方式：甲方按以下時間節(jié)點向乙方付款，每次付款金額為總價款的相應比例。時間節(jié)點甲方支付比例A1（合同簽訂后10日內）10%B1（工程開始前3天）20%C1（完成工程基礎）20%D1（完成房屋主體結構）20%E1（全部竣工結算）30%2.6工程質量乙方應按照《建筑工程質量檢驗規(guī)范》和相關技術規(guī)范、標準、設計文件及合同要求，執(zhí)行工程施工，保證工程質量，確保工程達到設計要求和驗收標準。2.7工程期限（1）工期為自年月日開始，至年月日止。（2）乙方必須按工期和工程進度表完成工程。（3）如乙方在工程期限內無法完成施工，應經甲方同意后延長期限，乙方應承擔因此所帶來的相關費用。2.8工程保修期工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起年。乙方應按照《建筑工程保修制度》，在工程保修期內為發(fā)生工程質量問題的部位或構件進行維修、更換或重建，以維護工程質量。2.9工程變更（1）如甲方需變更工程合同內容或工程設計、施工方案，應書面通知乙方，并與乙方協(xié)商簽署書面變更協(xié)議。（2）變更前，甲方應將變更事項報告相關部門及有關機構，并取得必要的審批手續(xù)。（3）變更后，乙方應在雙方協(xié)商后，重新組織施工工作，不得以此為由延誤工程進度。三、合同履行3.1甲方的權利和義務（1）按照約定支付工程價款。（2）提供施工條件和施工圖紙。（3）監(jiān)督工程施工，在正常范圍內協(xié)助乙方解決工程施工中的問題、難題。（4）按照約定驗收工程，認可其完工質量。3.2乙方的權利和義務（1）按照約定完成工程，并保證合同約定的工程質量、工程期限。（2）工程竣工后，在保修期內按照約定免費維修、更換發(fā)生質量問題的部位或構件，保證工程質量。（3）按約定要求向甲方提供工程質量、工程進度等相關資料和證明。（4）在工程期間將工程現(xiàn)場保持整潔、衛(wèi)生，保護環(huán)境，不得擅自變更工程施工方案。四、合同解除和違約責任4.1合同解除（1）雙方協(xié)商不成的，按照下列規(guī)定解除合同：本合同簽訂后，由于不可抗力因素導致工程無法進行，已支付的款項雙方自行解決。本合同簽訂后，甲方違反合同約定支付工程款項超過6個月，乙方有權解除合同。本合同簽訂后，乙方違反合同約定的工期、工期延誤費一經確認，甲方有權解除合同。本合同簽訂后，乙方出現(xiàn)嚴重違約，無法完成工程，甲方有權解除合同。（2）本合同解除后，乙方無權向甲方任何要求，甲方也無權向乙方要求任何賠償。4.2違約責任（1）本合同任一方違約，均應承擔違約責任，按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應的賠償責任。（2）如違約方造成對方或第三人損失，應承擔全部賠償責任。五、爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應在合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴解決。六、合同附件附件1：工程圖紙附件2：工程實際施工報告附件3：工程質量保證書附件4：工程保修期維護方案附件5：其他約定附件七、合同備案本合同自簽訂之日起生效。雙方各持一份原件，合同的附件系本合同的組成部分。本合同生效后