通用建筑工地工程合同樣式

通用建筑工地工程合同樣式一、甲方和乙方基本情況1.1甲方名稱：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

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郵政編碼：1.2乙方名稱：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

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郵政編碼：二、合同基本條款2.1合同名稱本合同名稱為《通用建筑工地工程合同樣式》（以下簡(jiǎn)稱本合同）。2.2合同主要內(nèi)容本合同是甲乙雙方就建筑工地工程（以下簡(jiǎn)稱工程）開(kāi)展合作的重要法律文書，其內(nèi)容包括工程標(biāo)的、工程價(jià)格、工程質(zhì)量、工期、支付方式和保修期等。2.3合同簽訂時(shí)間與有效期本合同簽訂時(shí)間為年月日，合同有效期為自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4合同標(biāo)的本合同所述工程標(biāo)的為：2.5工程價(jià)格（1）本工程總造價(jià)為元整。（2）合同價(jià)款支付方式：甲方按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方付款，每次付款金額為總價(jià)款的相應(yīng)比例。時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方支付比例A1（合同簽訂后10日內(nèi)）10%B1（工程開(kāi)始前3天）20%C1（完成工程基礎(chǔ)）20%D1（完成房屋主體結(jié)構(gòu)）20%E1（全部竣工結(jié)算）30%2.6工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》和相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求，執(zhí)行工程施工，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.7工程期限（1）工期為自年月日開(kāi)始，至年月日止。（2）乙方必須按工期和工程進(jìn)度表完成工程。（3）如乙方在工程期限內(nèi)無(wú)法完成施工，應(yīng)經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)期限，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所帶來(lái)的相關(guān)費(fèi)用。2.8工程保修期工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。乙方應(yīng)按照《建筑工程保修制度》，在工程保修期內(nèi)為發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的部位或構(gòu)件進(jìn)行維修、更換或重建，以維護(hù)工程質(zhì)量。2.9工程變更（1）如甲方需變更工程合同內(nèi)容或工程設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商簽署書面變更協(xié)議。（2）變更前，甲方應(yīng)將變更事項(xiàng)報(bào)告相關(guān)部門及有關(guān)機(jī)構(gòu)，并取得必要的審批手續(xù)。（3）變更后，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商后，重新組織施工工作，不得以此為由延誤工程進(jìn)度。三、合同履行3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付工程價(jià)款。（2）提供施工條件和施工圖紙。（3）監(jiān)督工程施工，在正常范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決工程施工中的問(wèn)題、難題。（4）按照約定驗(yàn)收工程，認(rèn)可其完工質(zhì)量。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定完成工程，并保證合同約定的工程質(zhì)量、工程期限。（2）工程竣工后，在保修期內(nèi)按照約定免費(fèi)維修、更換發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位或構(gòu)件，保證工程質(zhì)量。（3）按約定要求向甲方提供工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等相關(guān)資料和證明。（4）在工程期間將工程現(xiàn)場(chǎng)保持整潔、衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境，不得擅自變更工程施工方案。四、合同解除和違約責(zé)任4.1合同解除（1）雙方協(xié)商不成的，按照下列規(guī)定解除合同：本合同簽訂后，由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，已支付的款項(xiàng)雙方自行解決。本合同簽訂后，甲方違反合同約定支付工程款項(xiàng)超過(guò)6個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。本合同簽訂后，乙方違反合同約定的工期、工期延誤費(fèi)一經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)解除合同。本合同簽訂后，乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，無(wú)法完成工程，甲方有權(quán)解除合同。（2）本合同解除后，乙方無(wú)權(quán)向甲方任何要求，甲方也無(wú)權(quán)向乙方要求任何賠償。4.2違約責(zé)任（1）本合同任一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如違約方造成對(duì)方或第三人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。六、合同附件附件1：工程圖紙附件2：工程實(shí)際施工報(bào)告附件3：工程質(zhì)量保證書附件4：工程保修期維護(hù)方案附件5：其他約定附件七、合同備案本合同自簽訂之日起生效。雙方各持一份原件，合同的附件系本合同的組成部分。本合同生效后