2023店鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023店鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于（地址）的店鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃對(duì)象及面積1.1甲方同意將上述店鋪?zhàn)饨o乙方使用，乙方同意租用甲方店鋪。1.2店鋪的具體位置及面積如下：位置：面積：第二條租期及支付方式2.1租賃期限自2023年（日期）起，至____年（日期）止。租期滿后，乙方無(wú)條件享有續(xù)簽租約的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前支付租金，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，支付押金共計(jì)（金額）元。第三條租金和押金3.1店鋪?zhàn)饨馂槊吭拢ń痤~）元，根據(jù)店鋪的實(shí)際面積進(jìn)行計(jì)算。3.2押金為（金額）元，作為租賃期間對(duì)店鋪的保證金，如無(wú)損壞及違約行為，乙方返還給甲方。第四條使用目的及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方承諾在租賃期間將店鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)）的目的。4.2乙方可經(jīng)營(yíng)的范圍包括但不限于（詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)范圍）。第五條使用條件5.1乙方在店鋪內(nèi)的裝修、布置需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并保證不會(huì)損壞店鋪形象及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、電器、儀器等，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方禁止在店鋪內(nèi)從事任何非法行為、偷稅漏稅行為。第六條維修及保養(yǎng)6.1店鋪內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因非人為原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。6.3如店鋪外部的改建工程或維修工程需要進(jìn)行時(shí)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，暫停乙方對(duì)店鋪的使用權(quán)。第七條其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并按時(shí)向相應(yīng)的供應(yīng)商支付費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付店鋪所需的物業(yè)管理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日未支付租金的1%作為違約金。8.2乙方如未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離店鋪。8.3乙方如未按照規(guī)定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本合同。第九條保密條款9.1甲方和乙方在合作過(guò)程中可能會(huì)了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)保證對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2本條款在本合同終止后仍然有效。第十條合同解除10.1本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租約。10.2甲、乙雙方一方任何一方提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方解除合同，則合同自收到通知之日起解除。10.3乙方在租賃期間如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪：1）乙方未按時(shí)支付租金，拖欠租金超過(guò)（天數(shù)）；2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方提出整改要求后仍不予整改；3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽署后生效。甲方（蓋章）：