個人購房正規(guī)合同范文

個人購房正規(guī)合同范文個人購房正規(guī)合同范文甲方:（買方）姓名：身份證號碼:聯(lián)系電話:地址：_______乙方:（賣方）姓名：身份證號碼:聯(lián)系電話:地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，就乙方出售的房屋（下稱"該房屋"）達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.該房屋的具體信息如下：地址:_______建筑面積:_______房屋建筑物屬性：_______產(chǎn)權(quán)狀況：_______該房屋相關(guān)的權(quán)利狀況如下(包括但不限于)：產(chǎn)權(quán)狀況：_______土地權(quán)屬：_______水電氣用量：_______該房屋承擔(dān)的債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)如下(包括但不限于)：該房屋擬轉(zhuǎn)讓價款如下：總價款：人民幣_______元。其中，房屋擬轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元。買方已根據(jù)自己的意愿，對該房屋進行了了解，并明確房屋的基本情況及相關(guān)權(quán)利狀況，已滿意接受該房屋的買賣行為。二、各方之間的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證所出售的房屋為其自有合法產(chǎn)權(quán)，無法轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)、擔(dān)保、抵押和其他合法的限制，不存在任何第三人的異議、糾紛、訴訟等權(quán)利爭議。并應(yīng)保證在自愿轉(zhuǎn)讓該房屋時已通過相關(guān)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；如因乙方原因?qū)е录追酵顿Y損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議支付購房款項。3.甲方應(yīng)按照合法程序按時支付相關(guān)稅費、社區(qū)維護等費用，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.本協(xié)議所列價款均以人民幣結(jié)算，甲方應(yīng)及時交付該房屋購買價款并履行其他法律法規(guī)規(guī)定的各項義務(wù)。如甲方未按約定支付全部款項，乙方有權(quán)拒絕交房或解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本協(xié)議訂立后，甲方應(yīng)在受到乙方通知后及時搬遷并接收該房屋，進行必要的改造、裝修或其他適當(dāng)?shù)奶幚聿磿r支付相關(guān)的公用事業(yè)費、物業(yè)費等費用。6.甲方承諾將該房屋作為住宅使用，不得轉(zhuǎn)讓、租賃、改變用途等。7.甲方應(yīng)查驗該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明。若該房屋存在在售、在租等狀況，乙方出售該房屋需解決該房屋已有的權(quán)益糾紛問題。如任何第三方以任何形式對該房屋的權(quán)益提出異議或訴訟，由乙方承擔(dān)責(zé)任并給予甲方相應(yīng)的保證。8.本合同簽署之日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)各自履行本合同所約定的義務(wù)，并不得無故解除合同。三、法律效力及爭議解決1.本協(xié)議的正本為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。2.各方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地的人民法院管轄。3.本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議，如補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本協(xié)議所涉及的所有法律事項，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，一旦本合同出現(xiàn)違約情形，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處理。甲方：(簽字)：__________________________日期：_________