2023年房屋出租代理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋出租代理合同房屋出租代理合同甲方（出租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（代理人）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方合作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租位于__________（具體地址）的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以顯公平、公正的原則共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋房源：甲方將其所擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱房源）委托乙方代理出租。1.2房屋描述：房屋面積為____________平方米，戶型為____________，樓層為__________層，具備以下設(shè)施：____________（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器、暖氣等）。第二條代理范圍2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理出租房源。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定出租方案，并進(jìn)行租賃宣傳、租賃洽談、價(jià)位議定等工作。2.2乙方有權(quán)對(duì)合理的租戶進(jìn)行背景調(diào)查、核實(shí)租戶的身份及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并向甲方提供租戶的相關(guān)信息。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房源情況及甲方的要求，適時(shí)調(diào)整房屋的租金和其他條件。2.4乙方應(yīng)為符合甲方出租條件的租戶簽訂租賃合同并收取相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)在房屋出租過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋的出租情況、租戶信息及房屋狀況。第三條代理期限3.1本次委托的代理期限為自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。3.2如乙方在代理期限屆滿后仍有尚未租出的房源，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第四條代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為每次出租成功的房屋租金的__________%。代理費(fèi)用應(yīng)在租金支付完畢后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。4.2若房屋租金周期為月付，乙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇按月或按季度支付代理費(fèi)用。4.3本合同有效期內(nèi)所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不得向租戶收取中介費(fèi)、押金或其他費(fèi)用。第五條保證與違約責(zé)任5.1甲方保證其所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，房屋出租手續(xù)完備、合法。5.2如因甲方提供虛假信息或出租違法房屋而導(dǎo)致糾紛或法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.3如因乙方的原因?qū)е伦鈶魺o(wú)法正常出租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意對(duì)雙方所知悉的，與本合同有關(guān)的全部商業(yè)秘密和信息進(jìn)行妥善保密。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方披露。第七條合同解除及爭(zhēng)議解決7.1本合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)公證機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，均具有同等法律效力。8.2本合同的簽署、變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.3本合同的任何附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。8.4本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商執(zhí)行。甲方（出租人）：__________________乙方（代理人）：___